花店租赁协议样本

花店租赁协议样本合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁property描述1.1租赁property位于__________，包括但不限于房屋、土地、附属设施等。1.2乙方承租的租赁property面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.2乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方同意将租赁property用于__________（经营范围），并遵守国家相关法律法规。4.2乙方不得将租赁property转租给第三方，不得改变租赁property的结构和用途。如乙方需进行重大装修或改变用途，应提前征得甲方的书面同意。第五条维修责任5.1甲方负责对租赁property进行必要的维护和保养，确保租赁property符合乙方经营需求。5.2因乙方使用不当导致租赁property损坏的，乙方负责修复，并承担相关费用。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，为其经营活动购买相应的保险，并将甲方作为第一受益人。6.2乙方应在签订本协议后七个工作日内，向甲方提供保险单复印件。第七条合同解除7.1在租赁期内，如乙方违反本协议的规定，甲方有权提前解除本协议。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供租赁property，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁property的房产证复印件2.乙方经营范围的营业执照复印件3.保险单复印件4.租赁property的现状照片或视频5.甲方同意乙方进行重大装修或改变用途的书面同意书6.租赁合同解除协议书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：乙方逾期支付租金，或未支付租金视为违约行为。2.乙方将租赁property转租给第三方或改变租赁property的用途：未经甲方书面同意，乙方将租赁property转租给第三方或改变租赁property的用途视为违约行为。3.甲方未按约定提供租赁property：甲方未按照约定提供租赁property或租赁property不符合乙方经营需求视为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁property并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁property并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁property的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁property而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，可以考虑寻求法律途径解决。2.乙方将租赁property转租给第三方或改变租赁property的用途：立即与乙方沟通，如乙方不改正，可以考虑寻求法律途径解决。3.甲方未按约定提供租赁property：与甲方沟通，要求甲方尽快解决问题，如甲方不配合，可以考虑寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.花店租赁协议：适用于花店经营者与房东之间签订的租赁合同。2.商铺租赁协议：适用于各类商铺经营者与房东之间签订的租赁合同