2024年楼宇电梯安装及维护服务合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年楼宇电梯安装及维护服务合同本合同目录一览1.电梯安装及维护服务范围1.1电梯安装1.1.1电梯品牌及型号1.1.2安装地点及数量1.1.3安装时间及进度1.2电梯维护1.2.1维护周期及时间1.2.2维护内容与标准1.2.3维护人员的资质与培训2.服务费用及支付方式2.1电梯安装费用2.1.1安装费用的计算方式2.1.2预付款及进度款的支付比例2.1.3安装完毕后的尾款支付2.2电梯维护费用2.2.1维护费用的计算方式2.2.2年度维护费用的一次性支付2.2.3维护费用调整机制3.电梯安装及维护的质量保证3.1安装质量保证3.1.1安装过程中的质量控制3.1.2安装完毕后的验收标准3.1.3安装质量问题的处理及责任承担3.2维护质量保证3.2.1维护过程中的质量控制3.2.2维护完毕后的验收标准3.2.3维护质量问题的处理及责任承担4.合同的履行与验收4.1电梯安装的履行与验收4.1.1安装过程中的协调与沟通4.1.2安装完毕后的验收程序4.1.3验收不合格的处理方式4.2电梯维护的履行与验收4.2.1维护过程中的协调与沟通4.2.2维护完毕后的验收程序4.2.3验收不合格的处理方式5.合同的有效期与终止5.1合同的有效期5.1.1合同的开始执行日期5.1.2合同的终止日期5.2合同的终止条件5.2.1合同终止的情形5.2.2合同终止后的权利与义务处理6.违约责任与赔偿6.1违约情形6.1.1违约责任的认定6.1.2违约方的赔偿责任6.1.3违约方的赔偿计算方式7.争议解决方式7.1争议的解决途径7.1.1双方协商解决7.1.2调解或仲裁7.1.3法律诉讼8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1变更的内容及范围8.1.2变更的程序及效力8.2合同解除的条件8.2.1解除的原因及情形8.2.2解除的程序及效力9.保密条款9.1保密信息的定义及范围9.2保密义务的履行9.3保密信息的泄露及处理10.合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序10.3转让方的责任与义务11.适用法律与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附件说明13.签字盖章13.1双方签字盖章的页数及位置13.2签字盖章后的合同生效时间14.附件14.1电梯品牌及型号资料14.2安装地点及数量说明14.3维护内容与标准详细列表14.4维护人员资质证明文件第一部分：合同如下：第一条电梯安装及维护服务范围1.1电梯安装1.1.1电梯品牌及型号：本次电梯安装所选用的品牌为X，型号为X。1.1.2安装地点及数量：电梯将安装于甲方指定的楼宇内，共计安装X部电梯。1.1.3安装时间及进度：电梯安装工作将于年月日启动，预计在年月日前完成。1.2电梯维护1.2.1维护周期及时间：电梯维护服务周期为每年一次，维护时间为年月日至年月日。1.2.2维护内容与标准：维护服务包括但不限于电梯的日常巡检、故障排除、定期保养等工作，具体维护内容与标准详见附件。1.2.3维护人员的资质与培训：乙方将派遣具备相关专业资质和丰富经验的技术人员进行电梯维护工作，同时，乙方还将对甲方人员进行电梯操作和维护知识的培训。第二条服务费用及支付方式2.1电梯安装费用2.1.1安装费用的计算方式：电梯安装费用将根据电梯的品牌、型号、数量以及安装的复杂程度等因素确定。2.1.2预付款及进度款的支付比例：甲方应在合同签订后支付总安装费用的30%作为预付款；剩余的70%将按照安装进度分阶段支付。2.1.3安装完毕后的尾款支付：电梯安装工作完成后，甲方应支付剩余的安装费用尾款。2.2电梯维护费用2.2.1维护费用的计算方式：电梯维护费用将根据电梯的品牌、型号、数量以及维护的复杂程度等因素确定。2.2.2年度维护费用的一次性支付：甲方应在每年的维护周期开始前一次性支付当年的维护费用。2.2.3维护费用调整机制：如因市场行情变化等原因导致维护费用发生变动，双方可协商调整维护费用。第三条电梯安装及维护的质量保证3.1安装质量保证3.1.1安装过程中的质量控制：乙方将严格按照国家相关法律法规和行业标准进行电梯安装，确保电梯安装质量。3.1.2安装完毕后的验收标准：电梯安装完成后，双方将按照国家和行业的验收标准进行验收。3.1.3安装质量问题的处理及责任承担：如电梯安装过程中出现质量问题，乙方将负责及时整改并承担相应责任。3.2维护质量保证3.2.1维护过程中的质量控制：乙方将严格按照国家相关法律法规和行业标准进行电梯维护，确保电梯正常运行。3.2.2维护完毕后的验收标准：电梯维护完成后，双方将按照国家和行业的验收标准进行验收。3.2.3维护质量问题的处理及责任承担：如电梯维护过程中出现质量问题，乙方将负责及时整改并承担相应责任。第四条合同的履行与验收4.1电梯安装的履行与验收4.1.1安装过程中的协调与沟通：双方将建立项目协调小组，负责安装过程中的沟通协调工作。4.1.2安装完毕后的验收程序：电梯安装完成后，双方将按照约定程序进行验收。4.1.3验收不合格的处理方式：如验收不合格，乙方将负责整改，直至达到验收标准。4.2电梯维护的履行与验收4.2.1维护过程中的协调与沟通：双方将建立项目协调小组，负责维护过程中的沟通协调工作。4.2.2维护完毕后的验收程序：电梯维护完成后，双方将按照约定程序进行验收。4.2.3验收不合格的处理方式：如验收不合格，乙方将负责整改，直至达到验收标准。第五条合同的有效期与终止5.1合同的有效期5.1.1合同的开始执行日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.1.2合同的终止日期：本合同的有效期至电梯安装和维护工作全部完成之日。5.2合同的终止条件5.2.1合同终止的情形：如双方协商一致，可以提前终止本合同。5.2.2合同终止后的权利与义务处理：合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事项。第六条违约责任与赔偿6.1违约情形6.1.1违约责任的认定：违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。6.1.2违约第八条争议解决方式7.1争议的解决途径7.1.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.1.2调解或仲裁：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或者向约定的仲裁机构申请仲裁。7.1.3法律诉讼：如调解或仲裁未能解决问题，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1变更的内容及范围：合同的变更应书面签署，并明确变更的内容和范围。8.1.2变更的程序及效力：合同变更自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除的条件8.2.1解除的原因及情形：合同解除应书面签署，并明确解除的原因和情形。8.2.2解除的程序及效力：合同解除自双方签字盖章之日起生效。第十条保密条款9.1保密信息的定义及范围：保密信息是指合同履行过程中双方泄露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。9.2保密义务的履行：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。9.3保密信息的泄露及处理：如发生保密信息泄露，泄露方应立即通知对方，并采取措施防止进一步泄露。第十一条合同的转让10.1合同转让的条件10.1.1合同转让的条件：合同转让应得到对方的书面同意。10.1.2合同转让的程序：合同转让应通过书面协议进行，并明确转让的内容和范围。10.1.3转让方的责任与义务：转让方应对转让前的合同义务承担责任，确保转让后的合同履行。第十二条适用法律与争议解决11.1适用法律：本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：本合同争议的解决方式详见第八条。第十三条其他条款12.1双方约定的其他事项：双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于技术支持、培训、售后服务等。12.2附件说明：本合同的附件包括电梯品牌及型号资料、安装地点及数量说明、维护内容与标准详细列表、维护人员资质证明文件等。第十四条签字盖章13.1双方签字盖章的页数及位置：本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章位置详见附件。13.2签字盖章后的合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。附件：详见附件列表中所列的文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯品牌及型号资料详细列出所选用电梯的品牌、型号、技术参数、性能指标等信息。附件二：安装地点及数量说明提供安装电梯的楼宇地理位置、楼层分布、电梯井道尺寸等详细信息。明确电梯的数量，以及每部电梯的具体安装位置和电梯井道的具体尺寸。附件三：维护内容与标准详细列表详细列出电梯维护服务的内容，包括但不限于日常巡检项目、定期保养项目、故障排除流程等。明确维护的标准和质量要求，以及维护过程中应遵守的操作规程。附件四：维护人员资质证明文件提供维护人员的专业技术资格证书、培训合格证书等相关证明文件。证明文件应能证明维护人员具备相关领域的专业知识和技能。说明二：违约行为及责任认定：1.电梯安装未能按照合同约定的时间进度完成。2.电梯维护服务未能达到合同约定的质量标准。3.双方未能按照合同约定的程序进行沟通协调。4.任何一方未履行合同约定的保密义务。5.任何一方未按照合同约定的条件进行合同的转让。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。2.违约方的赔偿责任应根据违约程度和违约方的过错程度确定。3.违约方应承担因违约产生的额外费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。示例说明：若乙方未能在约定的时间内完成电梯安装工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式按照安装费用的每日千分之五计算。若乙方未能达到合同约定的维护质量标准，甲方有权要求乙方重新提供维护服务，直至满足质量要求。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年楼宇电梯安装及维护服务合同，由甲方和乙方签订。2.甲方：指本合同的一方，即电梯的业主或管理方。3.乙