住宅区租赁合同样式 2024年普及版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅区租赁合同样式2024年普及版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方1.2承租方1.3租赁物描述1.4租赁物用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.租赁物的维护与保养5.1出租方的维护责任5.2承租方的维护责任5.3维修费用承担方式6.保险6.1保险购买责任6.2保险赔偿范围7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的责任处理8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1房屋交付时间11.2房屋交付条件11.3房屋退还条件12.附件12.1租赁物清单12.2租赁物照片13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方联系方式：____________1.2承租方1.2.1承租方名称：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方联系方式：____________1.3租赁物描述1.3.1租赁物名称：____________1.3.2租赁物地址：____________1.3.3租赁物面积：____________1.3.4租赁物现状：____________1.4租赁物用途1.4.1承租方租赁租赁物用途为：____________2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁开始日期为：____________2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期为：____________2.3租赁续约条款2.3.1若承租方需续约，应于租赁结束日前____________日通知出租方。2.3.2出租方同意续约的，双方应签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。2.3.3若出租方不同意续约，则应于租赁结束日前____________日通知承租方。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金为每月人民币____________元整。3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期为每月一次。3.3租金支付日期3.3.1租金应于每月的____________日前支付。3.4租金支付方式3.4.1租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____________账号：____________开户行：____________4.押金4.1押金金额4.1.1押金金额为人民币____________元整。4.2押金退还条件4.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将租赁物交还给出租方，经出租方验收合格后，出租方应在____________日内退还承租方押金。4.3押金退还方式4.3.1出租方退还押金方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____________账号：____________开户行：____________5.租赁物的维护与保养5.1出租方的维护责任5.2承租方的维护责任5.2.1承租方应按照租赁物的使用说明进行合理使用，并负责日常的保养和清洁。5.3维修费用承担方式5.3.1租赁期内，因正常使用造成的租赁物损坏，维修费用由出租方承担。5.3.2租赁期内，因非正常使用造成的租赁物损坏，维修费用由承租方承担。6.保险6.1保险购买责任6.1.1承租方应于租赁开始日前购买租赁物保险，并将保险单据提交给出租方备案。6.2保险赔偿范围6.2.1保险赔偿范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件造成的损失。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未能按照合同约定提供租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的____________%。8.1.2出租方未能按照合同约定履行维修责任的，应承担由此产生的全部维修费用。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的____________%。8.2.2承租方未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担维修费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如有必要，双方可共同选择争议解决机构，如____________。10.法律适用10.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1房屋交付时间11.1.1出租方应于合同签订后的____________日内将租赁物交付给承租方。11.2房屋交付条件11.3房屋退还条件12.附件12.1租赁物清单12.2租赁物照片12.2.1租赁物照片应真实反映租赁物的现状。13.签字盖章13.1出租方签字盖章：13.2承租方签字盖章：14.合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满日止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求：租赁物清单应包括但不限于租赁物的名称、数量、型号、规格、购置日期等详细信息。附件的说明：租赁物清单用于明确租赁物的具体内容，便于双方在租赁期间进行核对和管理。附件二：租赁物照片详细要求：租赁物照片应真实反映租赁物的现状，包括外观、内部结构、周边环境等。附件的说明：租赁物照片用于证明租赁物的实际状况，避免租赁期间因双方对租赁物状况的争议。附件三：房屋交接单详细要求：房屋交接单应记录房屋交付时间、交付条件以及双方签字确认的信息。附件的说明：房屋交接单用于证明房屋交付的情况，包括时间、状态和双方的责任确认。附件四：房屋退还单详细要求：房屋退还单应记录房屋退还时间、退还条件以及双方签字确认的信息。附件的说明：房屋退还单用于证明房屋退还的情况，包括时间、状态和双方的责任确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供租赁物。2.出租方未能按照合同约定履行维修责任。3.承租方未按照合同约定支付租金。4.承租方未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏。5.双方未能按照合同约定解决争议。责任认定标准：1.出租方违约金为一个月租金的10%。2.出租方承担由此产生的全部维修费用。3.承租方违约金为应付款项的5%。4.承租方承担维修费用。5.双方共同选择的争议解决机构进行解决。示例说明：若出租方未能在合同签订后的10日内将租赁物交付给承租方，则构成违约行为。根据责任认定标准，出租方应向承租方支付违约金，即一个月租金的10%，并承担由此产生的全部维修费用。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指依法拥有租赁物所有权或处分权，并将租赁物出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指依法租赁他人财产，并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指