2024年建筑质量维护承诺书标准格式

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2024年建筑质量维护承诺书标准格式本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用范围2.承诺方信息2.1承诺方名称2.2承诺方地址2.3承诺方联系人及联系方式3.受益方信息3.1受益方名称3.2受益方地址3.3受益方联系人及联系方式4.承诺内容4.1建筑质量维护标准4.2维护措施及流程4.3维护周期及时间安排5.违约责任5.1承诺方违约5.2受益方违约5.3违约处理方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3适用法律7.合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3违约保密条款9.法律声明9.1合法性9.2合规性9.3有效性10.合同附件10.1附件清单10.2附件内容10.3附件效力11.其他条款11.1不可抗力11.2联系信息更新11.3合同修订历史12.签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.语言及版本13.1合同语言13.2合同版本13.3翻译准确性14.完整协议14.1合同构成14.2取代前协议14.3附加条款第一部分：合同如下：1.总则1.1定义1.2解释（1）“建筑”指承诺方负责建设、维护的位于____（地址）的建筑项目。（2）“质量维护”指承诺方按照国家标准和行业规范，对建筑进行的日常保养、检查、维修和必要的翻新改造。（3）“维护周期”指承诺方按照合同约定对建筑进行质量维护的时间周期。1.3适用范围本承诺适用于承诺方与受益方之间就建筑质量维护所达成的协议，包括但不限于维护标准、措施、时间安排等。2.承诺方信息2.1承诺方名称承诺方全称为____（全称），注册地址为____（地址），法定代表人（或负责人）为____（姓名）。2.2承诺方地址承诺方的主要营业地点为____（地址）。2.3承诺方联系人及联系方式承诺方的联系人姓名为____（姓名），职务为____（职务），联系电话为____（电话），电子邮箱为____（邮箱）。3.受益方信息3.1受益方名称受益方全称为____（全称），注册地址为____（地址），法定代表人（或负责人）为____（姓名）。3.2受益方地址受益方的主要营业地点为____（地址）。3.3受益方联系人及联系方式受益方的联系人姓名为____（姓名），职务为____（职务），联系电话为____（电话），电子邮箱为____（邮箱）。4.承诺内容4.1建筑质量维护标准承诺方应按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及其他相关国家和行业标准，对建筑进行质量维护。4.2维护措施及流程4.3维护周期及时间安排承诺方应在每个维护周期内完成规定的维护工作，维护周期自本承诺生效之日起计算，每个周期为____（时间），后续周期以此类推。5.违约责任5.1承诺方违约承诺方未能按照本承诺约定的标准进行质量维护，或未能在维护周期内完成规定工作的，应向受益方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2受益方违约受益方未能按照约定时间支付维护费用，或违反本承诺其他条款的，应向承诺方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.3违约处理方式双方对于违约金的支付有异议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.争议解决6.1争议解决方式双方对于本承诺的解释或执行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构本承诺争议的解决机构为合同签订地人民法院。6.3适用法律本承诺的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件本承诺自双方签字或盖章之日起生效。7.2合同变更本承诺的任何变更，均需双方书面同意，并在合同上签字或盖章。7.3合同终止本承诺在下列情况下终止：（1）双方书面同意终止；（2）受益方因承诺方的严重违约而解除；（3）依法或按照合同约定终止。8.保密条款8.1保密信息范围双方在合同执行过程中获得或产生的，未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、运营数据等。8.2保密期限双方的保密义务自本承诺生效之日起计算，持续至本承诺终止后____（时间）。8.3违约保密条款任何一方违反保密义务的，应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的____倍。9.法律声明9.1合法性本承诺的签订、履行均遵守中华人民共和国法律法规，不得违反国家政策。9.2合规性本承诺的内容符合相关行业的规范和标准，不违反行业规则。8.保密条款8.1保密信息范围双方在合同执行过程中获得或产生的，未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、运营数据等。8.2保密期限双方的保密义务自本承诺生效之日起计算，持续至本承诺终止后____（时间）。8.3违约保密条款任何一方违反保密义务的，应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的____倍。9.合同附件9.1附件清单本承诺附件包括但不限于：（1）建筑物的设计文件、施工图纸；（2）建筑物的验收报告、合格证书；（3）质量维护的具体方案和计划。9.2附件内容附件内容为本承诺的补充，具有同等法律效力。9.3附件效力附件的修改、补充需双方书面确认，方为有效。10.其他条款10.1不可抗力因不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本承诺的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.2联系信息更新双方的联系人信息发生变化的，应在变化发生后____小时内书面通知对方。10.3合同修订历史本承诺的修订历史如下：（1）2024年1月1日，双方签订初始版本；（2）2024年2月1日，双方签订修订版本。11.签署11.1签署日期本承诺签署日期为2024年3月1日。11.2签署地点本承诺签署地点为____（地点）。11.3签署人承诺方签署人为____（姓名），职务为____（职务）；受益方签署人为____（姓名），职务为____（职务）。12.语言及版本12.1合同语言本承诺以中文书写，一式两份，双方各执一份。12.2合同版本本承诺的版本号为本版本。12.3翻译准确性13.完整协议13.1合同构成本承诺及附件构成双方之间就建筑质量维护的全部协议，取代之前所有的口头或书面协议。13.2取代前协议本承诺签署后，所有之前的协议均无效，除非本承诺中有明确规定。13.3附加条款本承诺的附加条款应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。14.合同的生效、变更和终止14.1合同生效条件本承诺自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同变更本承诺的任何变更，均需双方书面同意，并在合同上签字或盖章。14.3合同终止本承诺在下列情况下终止：（1）双方书面同意终止；（2）受益方因承诺方的严重违约而解除；（3）依法或按照合同约定终止。本承诺由双方于____（日期）在____（地点）签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑物的设计文件、施工图纸附件内容：包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、结构图、细部图等，以及施工过程中所需的所有技术文件。附件要求：设计文件和施工图纸应符合国家和行业标准，具有清晰、准确、完整的表示，能够指导施工过程。附件说明：附件一提供了建筑物的详细设计信息，施工图纸指导施工方按照设计要求进行施工。附件二：建筑物的验收报告、合格证书附件内容：包括建筑物的质量验收报告、安全验收报告、环保验收报告以及相关的合格证书。附件要求：验收报告应详细记录验收过程和结果，合格证书应由有权部门出具，具有法律效力。附件说明：附件二证明了建筑物已经完成所有必要的验收程序，并符合相关标准要求。附件三：质量维护的具体方案和计划附件内容：包括质量维护的具体流程、步骤、时间表以及所需资源和材料清单。附件要求：方案和计划应具有可操作性，明确每一步骤的责任人和完成时间。附件说明：附件三详细说明了承诺方将如何执行质量维护工作，以及时间表和资源分配。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承诺方未能按照本承诺约定的标准进行质量维护。2.承诺方未能在维护周期内完成规定工作。3.受益方未能按照约定时间支付维护费用。4.受益方违反本承诺其他条款。违约责任认定：1.承诺方违约：承诺方应向受益方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。示例说明：如果合同总金额为100万元，则违约金为5万元。2.受益方违约：受益方应向承诺方支付违约金，违约金为未支付维护费用的金额。示例说明：如果受益方未支付10万元的维护费用，则违约金为10万元。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自