南昌市住宅长租合同精简版2024年

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

南昌市住宅长租合同精简版2024年本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积1.2租赁期限1.3租赁开始和结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及其他费用3.1押金金额3.2押金退还条件及方式3.3房屋维修费用3.4水、电、燃气等公共费用4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3房屋维修通知及处理5.房屋转租5.1转租条件5.2转租手续5.3转租租金处理6.合同终止和解除6.1合同终止条件6.2合同解除程序6.3押金处理7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院9.法律适用及合同效力9.1法律适用9.2合同效力10.其他约定10.1房屋保险10.2房屋检查10.3双方联系方式11.附件11.1房屋照片11.2租赁押金收据11.3租金支付凭证12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.补充条款14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积1.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。1.3租赁开始和结束日期租赁开始日期为____年__月__日，租赁结束日期为____年__月__日。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付周期租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3租金支付方式乙方应按约定的支付周期将租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息如下：账户名：____；账号：____；开户行：____。3.押金及其他费用3.1押金金额乙方应在签订合同之日起支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3房屋维修费用租赁期内，因房屋本身结构、设备设施老化或损坏等原因导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。3.4水、电、燃气等公共费用租赁期内，水、电、燃气等公共费用由乙方承担。具体费用按实际使用量结算。4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任乙方应负责日常的房屋维护，保持房屋及附属设施的完好。4.3房屋维修通知及处理房屋出现故障或损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行修复。5.房屋转租5.1转租条件乙方需转租房屋的，应事先征得甲方的书面同意。5.2转租手续乙方转租时，应与承租人签订转租合同，并按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。5.3转租租金处理乙方转租取得的租金，不得低于本合同约定的租金标准。6.合同终止和解除6.1合同终止条件合同终止条件按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。6.2合同解除程序合同解除应提前__日书面通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。6.3押金处理合同解除或终止后，押金按照本合同第3.2条的规定处理。第二部分：其他条款及附件7.违约责任7.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任。7.2承租方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同的签订地为南昌市，双方同意接受南昌市人民法院的管辖。9.法律适用及合同效力9.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止或解除之日止。10.其他约定10.1房屋保险乙方应自行办理房屋保险，并将其保险单复印件交甲方备案。10.2房屋检查租赁期满或合同提前解除后，甲方有权对房屋进行检查，乙方应予以配合。10.3双方联系方式甲乙双方应保持联系方式的有效性，如有变更，应及时通知对方。第三部分：附件11.附件11.1房屋照片甲方应提供房屋的真实照片，作为本合同的附件。8.争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同的签订地为南昌市，双方同意接受南昌市人民法院的管辖。9.法律适用及合同效力9.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止或解除之日止。10.其他约定10.1房屋保险乙方应自行办理房屋保险，并将其保险单复印件交甲方备案。10.2房屋检查租赁期满或合同提前解除后，甲方有权对房屋进行检查，乙方应予以配合。10.3双方联系方式甲乙双方应保持联系方式的有效性，如有变更，应及时通知对方。11.附件11.1房屋照片甲方应提供房屋的真实照片，作为本合同的附件。11.2租赁押金收据乙方支付押金时，甲方应出具收据，作为本合同的附件。11.3租金支付凭证乙方支付租金时，甲方应出具凭证，作为本合同的附件。12.签字盖章页12.1出租方签字盖章甲方代表（姓名）：_______身份证号码：_______联系电话：_______12.2承租方签字盖章乙方代表（姓名）：_______身份证号码：_______联系电话：_______13.补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签订日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字（或盖章）后生效。合同签订日期为____年__月__日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片附件要求：清晰展示房屋内外部状况，包括各房间、卫生间、厨房、阳台等区域，以及房屋周边环境。附件说明：照片应真实反映房屋现状，作为合同附件，便于双方了解房屋实际情况。2.附件二：租赁押金收据附件要求：显示押金金额、收款人、收款日期等详细信息。附件说明：押金收据作为乙方支付押金的凭证，证明押金已妥善收取。3.附件三：租金支付凭证附件要求：显示租金金额、支付周期、支付方式、支付日期等详细信息。附件说明：租金支付凭证作为乙方支付租金的凭证，证明租金支付情况。4.附件四：房屋租赁合同补充协议附件要求：明确双方就合同未尽事宜达成的补充协议内容。附件说明：补充协议与本合同具有同等法律效力，对双方具有约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为：未按照合同约定提供房屋，或未履行合同约定的维修责任。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：若甲方未能在租赁开始日期前将房屋交付给乙方，则构成违约，甲方应支付违约金。2.承租方违约违约行为：未按照合同约定支付租金，或未合理使用房屋及附属设施。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：若乙方未能在约定时间内支付租金，则构成违约，乙方应支付违约金。3.双方违约违约行为：双方未能履行合同约定的其他义务。责任认定：双方应根据违约程度承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若双方未能协商解决争议，导致合同无法继续履行，双方应承担相应责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同名词解释：租赁合同是指出租方将房屋交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。应用说明：本合同即为租赁合同，规范甲乙双方的权利义务。2.押金名词解释：押金是承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的金钱。应用说明：乙方支付押金，以保障乙方履行合同义务，租赁期满或合同解除后，押金按照约定处理。3.租金名词解释：租金是承租方支付给出租方使用房屋的费用。应用说明：乙方按照约定支付租金，享有使用房屋的权利。4.违约金名词解释：违约金是违约方因违约行为而支付给对方的一种经济赔偿。应用说明