住宅短期租赁合同模板（2024年版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅短期租赁合同模板（2024年版）本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁开始日期与结束日期1.3租赁期限内的使用权2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户及时间3.押金及其他费用3.1押金金额3.2押金退还方式及时间3.3租赁期间产生的其他费用4.房屋使用及维护4.1租赁期间房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3房屋损坏赔偿条款5.房屋维修及保养5.1维修责任及维修费用5.2定期检查及维护6.合同变更及终止6.1合同变更条件及程序6.2合同终止条件及程序6.3合同终止后押金处理7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及法院9.法律适用及解释9.1合同适用的法律法规9.2合同解释权归属10.其他约定10.1房屋保险10.2宠物相关规定10.3吸烟相关规定11.出租人及承租人信息11.1出租人姓名及联系方式11.2承租人姓名及联系方式12.附件12.1房屋照片及钥匙交接记录12.2房屋设施清单13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。1.3租赁期限内的使用权承租人享有租赁期限内房屋的使用权，但必须遵守本合同的各项规定。第二条租金及支付方式2.1租金金额出租人同意将房屋出租给承租人，租金为每月【租金金额】元。2.2租金支付周期承租人应在每个租赁周期结束时支付下一个租赁周期的租金。2.3租金支付账户及时间承租人应将租金支付至出租人提供的【账户名称】账户，支付时间为【支付日期】。第三条押金及其他费用3.1押金金额承租人应向出租人支付押金，押金金额为【押金金额】元。3.2押金退还方式及时间租赁期满或合同终止后，出租人在确认房屋无损坏或其他违约情况后，将押金无息退还给承租人。3.3租赁期间产生的其他费用租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用由【承担方】承担。第四条房屋使用及维护4.1租赁期间房屋使用规定承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。4.2房屋维护责任出租人负责房屋的基本维修和保养，承租人负责日常使用中的小修小补。4.3房屋损坏赔偿条款承租人因使用不当导致房屋及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。第五条房屋维修及保养5.1维修责任及维修费用出租人负责房屋的大修、中修，承租人负责日常小修小补。维修费用按实际情况承担。5.2定期检查及维护出租人或其委托的管理人员应定期对房屋进行检查和维护。第六条合同变更及终止6.1合同变更条件及程序合同变更需经出租人和承租人协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件及程序合同终止的情形和程序按法律规定和本合同约定执行。6.3合同终止后押金处理合同终止后，出租人在确认无损坏或其他违约情况后，将押金无息退还承租人。第七条违约责任7.1出租人违约责任出租人未按合同约定提供房屋或服务，应承担违约责任。7.2承租人违约责任承租人未按合同约定支付租金或损坏房屋及设施，应承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点及法院仲裁或诉讼地点为【地点】，法院为【法院名称】。第九条法律适用及解释9.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。9.2合同解释权归属本合同的解释权归【解释权归属方】。第十条其他约定10.1房屋保险房屋保险由【承担方】购买，保险费用由【承担方】承担。10.2宠物相关规定承租人不得在房屋内饲养宠物。10.3吸烟相关规定房屋内禁止吸烟。第二部分：其他条款和附件（此部分内容由双方在签订合同时填写和附上相应文件）第八条争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点及法院仲裁或诉讼地点为【地点】，法院为【法院名称】。第九条法律适用及解释9.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规，法律法规如有变更，按变更后的法律法规执行。9.2合同解释权归属本合同的解释权归【解释权归属方】。第十条其他约定10.1房屋保险房屋保险由【承担方】购买，保险费用由【承担方】承担。保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件。10.2宠物相关规定承租人不得在房屋内饲养宠物。如承租人违反本规定，出租人有权要求承租人立即搬离房屋，并支付违约金【金额】。10.3吸烟相关规定房屋内禁止吸烟。如承租人违反本规定，出租人有权要求承租人立即停止吸烟，并支付违约金【金额】。第十一条出租人及承租人信息11.1出租人姓名及联系方式出租人姓名：【姓名】，联系方式：【联系方式】。11.2承租人姓名及联系方式承租人姓名：【姓名】，联系方式：【联系方式】。第十二条附件12.1房屋照片及钥匙交接记录附件中包含房屋钥匙交接记录和房屋照片，作为本合同的一部分。12.2房屋设施清单附件中包含房屋设施清单，作为本合同的一部分。第十三条签字页13.1出租人签字出租人签字：【签字】13.2承租人签字承租人签字：【签字】第十四条合同生效日期本合同自双方签字之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及钥匙交接记录详细要求和说明：房屋照片应包括房屋外观、内部各个房间、卫生间、厨房等主要区域的照片，以证明房屋的实际情况。钥匙交接记录应详细记录钥匙的交接时间、地点、数量以及双方签字确认。附件二：房屋设施清单详细要求和说明：房屋设施清单应详细列明房屋内所有的家具、电器、设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。清单应由双方共同确认，并在合同中注明设施清单的更新或变更方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.出租人未能按照合同约定提供房屋或服务。2.承租人未能按照合同约定支付租金或损坏房屋及设施。3.承租人在房屋内进行非法活动或违反合同约定的使用规定。4.出租人未能履行合同约定的维修和保养义务。5.双方未能履行友好协商解决争议的义务。违约责任认定标准：违约金：违约方应支付给对方合同金额【百分比】的违约金。损失赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。合同终止：严重违约行为可能导致合同的提前终止。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除合同。如果承租人未能按时支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权采取法律手段追讨欠款。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一笔费用