建筑合同法二百八十六条规定(2024版)

建筑合同法二百八十六条规定(2024版)合同编号：__________建筑合同法二百八十六条规定（2024版）地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为建设项目需要，拟委托乙方进行建筑施工，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方本着平等自愿、公平公正的原则，就甲方委托乙方进行建筑施工的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________1.6工程质量标准：__________二、合同工期2.1工期自双方签订合同之日起计算，预计__________个月内完成。2.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。2.3甲方如因特殊原因需要延长工期，应与乙方协商，并签订补充协议。三、合同价格及支付方式3.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后七个工作日内支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后支付合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质保金，质保期结束后无质量问题支付。3.3支付方式：银行转账。四、工程质量及验收4.1乙方应严格按照设计文件、施工图纸、技术规范和标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后方可交付使用。4.3初步验收：工程进度达到70%时，乙方应向甲方提交初步验收申请，甲方组织相关单位进行验收。4.4最终验收：工程完成后，乙方应向甲方提交最终验收申请，甲方组织相关单位进行验收。4.5工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。5.2甲方未按照约定支付工程款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，不得违法从事工程建设活动。7.2双方应保护对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露。7.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________根据《中华人民共和国建筑法》第二百八十六条的规定，本合同在双方签订后生效，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保工程质量和安全，共同完成本工程建设。一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.技术规范和标准4.初步验收报告5.最终验收报告6.工程款项支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，属于违约行为。2.甲方未按照约定支付工程款，属于违约行为。3.工程验收不合格，乙方未按照设计文件、施工图纸、技术规范和标准进行施工，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑法：是指《中华人民共和国建筑法》。2.合同法：是指《中华人民共和国合同法》。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.质保金：是指为确保工程质量，在工程验收合格后，甲方按照合同约定保留的一部分工程款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：如果乙方因自身原因导致工程延期，应与甲方协商，并签订补充协议。如果甲方因特殊原因需要延长工期，也应与乙方协商，并签订补充协议。2.工程质量问题：如果工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。如果乙方整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.工程款支付问题：如果甲方未按照约定支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金。如果乙方未按照约定完成工程，甲方有权拒绝支付工程款，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：