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退房协议书范文(2024版)合同编号：__________退房协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方于________年____月____日签订的《租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限至________年____月____日，现因________（原因），甲乙双方经友好协商，就提前终止租赁关系达成如下协议：一、终止租赁关系1.1本协议签署后，甲乙双方同意按照《租赁合同》的约定，提前终止租赁关系。1.2乙方应在本协议签署后____个工作日内，将租赁房屋退还给甲方。1.3乙方应确保在退房过程中，将租赁房屋及附属设施交还给甲方时的状态符合《租赁合同》约定的起始状态。二、费用结算2.1乙方应按照《租赁合同》的约定，支付截至本协议签署之日的租金、物业费、水电费等费用。2.2乙方应承担因提前终止租赁关系而产生的违约金，具体金额按照《租赁合同》的约定执行。2.3甲方应在本协议签署后____个工作日内，向乙方开具相关费用发票。三、其他约定3.1本协议自甲乙双方签署之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。3.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.3本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.《租赁合同》

2.租赁房屋及附属设施的初始状态照片或视频

3.租赁房屋及附属设施的退还状态照片或视频

4.相关费用发票

5.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未能按照《租赁合同》约定的期限退还租赁房屋。

2.乙方未能确保将租赁房屋及附属设施交还给甲方时的状态符合《租赁合同》约定的起始状态。

3.乙方未按照《租赁合同》的约定支付租金、物业费、水电费等费用。

4.乙方未按照《租赁合同》的约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁房屋及附属设施，并有权要求乙方支付租金的一方。

2.承租方：指租赁房屋及附属设施，并同意支付租金的一方。

3.租赁合同：指甲乙双方签订的，约定租赁房屋及附属设施的期限、租金、费用等事项的书面文件。

4.违约金：指乙方因违反《租赁合同》约定而应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延退房时间：甲方可以提醒乙方按照《租赁合同》约定的期限退还租赁房屋，如乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。

2.乙方未能确保租赁房屋及附属设施交还给甲方时的状态符合《租赁合同》约定的起始状态：甲方可以要求乙方在规定时间内整改，并要求乙方承担因此产生的费用。

3.乙方未能支付租金、物业费、水电费等费用：甲方可以要求乙方在规定时间内支付，如乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。

4.乙方未支付违约金：甲方可以要求乙方在规定时间内支付，如乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.租赁期限届满，乙方提前终止租赁关系。

2.租赁期限内，乙方因特殊原

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