2024版单位零星维修合同书模板

2024版单位零星维修合同书模板合同编号：__________合同各方当事人：鉴于甲方为维修其所属的物业，保证物业的正常使用，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行零星维修的事宜，达成如下协议：一、维修项目及要求：

1.1维修项目：详细描述维修项目的名称、范围、内容等，包括但不限于房屋及附属设施的维修、更换、加固、保养等。

1.2维修要求：明确维修的质量标准、验收标准等，确保维修项目符合我国相关法律法规及行业标准。二、维修费用及支付方式：

2.1维修费用：根据维修项目、工程量及市场行情等因素，双方协商确定维修费用。

2.2支付方式：甲方分期支付维修费用，具体支付方式和时间由双方在合同中约定。三、维修期限及验收：

3.1维修期限：双方协商确定维修项目的完成时间，并在合同中明确。

3.2验收：维修项目完成后，甲方应组织相关人员对维修项目进行验收，确保维修质量符合约定要求。四、违约责任：

4.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决：

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定：

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修项目完成之日止。甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.甲方单位有效营业执照副本复印件

2.乙方单位有效营业执照副本复印件

3.甲方单位法定代表人身份证明复印件

4.乙方单位法定代表人身份证明复印件

5.维修项目详细说明及相关图纸

6.维修项目预算书

7.支付凭证及支付记录

8.维修项目验收报告

9.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定支付维修费用，视为违约。

2.乙方未按照合同约定完成维修项目，视为违约。

3.甲方未按照合同约定提供维修条件，导致乙方无法按时完成维修项目，视为违约。

4.乙方未按照合同约定质量标准完成维修项目，视为违约。

5.双方未按照合同约定履行其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指承担维修责任的一方。

2.乙方：指承担维修工作的实施方。

3.维修项目：指双方约定的需要进行维修的具体项目。

4.维修费用：指完成维修项目所需支付的费用。

5.维修期限：指双方约定的完成维修项目的时间。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到甲方未按约定支付维修费用的情况，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付维修费用。如甲方仍不支付，乙方有权暂停维修项目，并依法保留追讨维修费用的权利。

2.遇到乙方未按约定完成维修项目的情况，甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按约定完成维修项目。如乙方仍不履行，甲方有权暂停支付维修费用，并依法保留追讨维修项目的权利。

3.遇到不可抗力因素导致维修项目无法按约定完成时，双方应立即协商，根据实际情况调整维修期限和费用，并以书面形式签订补充协议。

4.遇到维修项目质量不符合约定要求的情况，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合约定要求。乙方拒不整改的，甲方有权依法要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：

1.适用于各类企事业单位、住宅小区等物业的零星维修。

2.适用于各类建筑物及附属设施的维修、更换、加固、保养等。

3.适用于需要临时性维修