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文档简介
最新房地产开发商合同(2024版)合同编号:__________合同各方确认如下:1.名称:__________2.注册地址:__________3.法定代表人:__________4.联系电话:__________5.电子邮箱:__________1.名称:__________2.注册地址:__________3.法定代表人:__________4.联系电话:__________5.电子邮箱:__________第一条货物及服务1.1供应商应按照本合同约定向开发商提供货物和服务。1.2货物及服务的具体内容和规格如下:(1)货物名称、型号、数量、质量等详见附件一;(2)服务内容、范围、标准等详见附件二。第二条交付及验收2.1供应商应按照合同约定的时间、地点、方式交付货物。2.2开发商应按照合同约定的时间、地点、方式接收货物。2.3货物交付后,开发商应按照合同约定的标准对货物进行验收。验收不合格的,供应商应在接到通知后__日内予以整改。2.4供应商应按照合同约定的时间、地点、方式提供服务。2.5开发商应按照合同约定的标准对服务进行评价。评价不合格的,供应商应在接到通知后__日内予以整改。第三条价格及支付3.1货物及服务的价格详见附件三。3.2开发商应按照本合同约定的付款方式、付款时间向供应商支付价款。3.3供应商开具符合国家法律法规规定的发票。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价款的__%。4.2供应商延迟交付货物或提供服务的,应按照迟延交付或提供服务的时间向开发商支付违约金,违约金为合同总价款的__%。4.3开发商延迟支付价款的,应按照延迟支付的时间向供应商支付违约金,违约金为迟延支付金额的__%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__年,自合同生效之日起计算。6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________签订日期:__________签订日期:__________附件一:货物明细表附件二:服务内容明细表附件三:价格明细表一、附件列表:1.附件一:货物明细表
2.附件二:服务内容明细表
3.附件三:价格明细表二、违约行为及认定:1.供应商延迟交付货物或提供服务:指供应商未按照合同约定的时间、地点、方式交付货物或提供服务。
2.供应商交付的货物或提供的服务不符合合同约定:指货物或服务的质量、规格、数量等不符合合同约定的标准。
3.开发商延迟支付价款:指开发商未按照合同约定的付款方式、付款时间向供应商支付价款。
4.开发商未按约定时间接收货物:指开发商未按照合同约定的时间、地点、方式接收货物。
5.验收不合格:指开发商按照合同约定的标准对货物进行验收后,货物不符合约定标准的情况。三、法律名词及解释:1.开发商:指承担房地产项目开发建设的企业或个人。
2.供应商:指向开发商提供货物和服务的企业或个人。
3.货物:指供应商向开发商提供的与本项目相关的物品。
4.服务:指供应商向开发商提供的与本项目相关的服务工作。
5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.供应商延迟交付货物或提供服务:
解决办法:供应商应在接到通知后规定时间内整改,必要时开发商可按照合同约定向供应商追讨违约金。
2.货物或服务不符合合同约定:
解决办法:开发商应按照合同约定的标准对货物或服务进行验收,供应商应在接到通知后规定时间内整改。
3.开发商延迟支付价款:
解决办法:开发商应及时支付价款,如延迟支付,应向供应商支付违约金。
4.开发商未按约定时间接收货物:
解决办法:开发商应按照合同约定的时间、地点、方式接收货物,如未按约定时间接收,应承担相应责任。五、所有应用场景:1.房地产开发商与供应商之间的货物和服务采购。
2.
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