新房地产开发商合同(2024版)

最新房地产开发商合同(2024版)合同编号：__________合同各方确认如下：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条货物及服务1.1供应商应按照本合同约定向开发商提供货物和服务。1.2货物及服务的具体内容和规格如下：（1）货物名称、型号、数量、质量等详见附件一；（2）服务内容、范围、标准等详见附件二。第二条交付及验收2.1供应商应按照合同约定的时间、地点、方式交付货物。2.2开发商应按照合同约定的时间、地点、方式接收货物。2.3货物交付后，开发商应按照合同约定的标准对货物进行验收。验收不合格的，供应商应在接到通知后__日内予以整改。2.4供应商应按照合同约定的时间、地点、方式提供服务。2.5开发商应按照合同约定的标准对服务进行评价。评价不合格的，供应商应在接到通知后__日内予以整改。第三条价格及支付3.1货物及服务的价格详见附件三。3.2开发商应按照本合同约定的付款方式、付款时间向供应商支付价款。3.3供应商开具符合国家法律法规规定的发票。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。4.2供应商延迟交付货物或提供服务的，应按照迟延交付或提供服务的时间向开发商支付违约金，违约金为合同总价款的__%。4.3开发商延迟支付价款的，应按照延迟支付的时间向供应商支付违约金，违约金为迟延支付金额的__%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：货物明细表附件二：服务内容明细表附件三：价格明细表一、附件列表：1.附件一：货物明细表

2.附件二：服务内容明细表

3.附件三：价格明细表二、违约行为及认定：1.供应商延迟交付货物或提供服务：指供应商未按照合同约定的时间、地点、方式交付货物或提供服务。

2.供应商交付的货物或提供的服务不符合合同约定：指货物或服务的质量、规格、数量等不符合合同约定的标准。

3.开发商延迟支付价款：指开发商未按照合同约定的付款方式、付款时间向供应商支付价款。

4.开发商未按约定时间接收货物：指开发商未按照合同约定的时间、地点、方式接收货物。

5.验收不合格：指开发商按照合同约定的标准对货物进行验收后，货物不符合约定标准的情况。三、法律名词及解释：1.开发商：指承担房地产项目开发建设的企业或个人。

2.供应商：指向开发商提供货物和服务的企业或个人。

3.货物：指供应商向开发商提供的与本项目相关的物品。

4.服务：指供应商向开发商提供的与本项目相关的服务工作。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.供应商延迟交付货物或提供服务：

解决办法：供应商应在接到通知后规定时间内整改，必要时开发商可按照合同约定向供应商追讨违约金。

2.货物或服务不符合合同约定：

解决办法：开发商应按照合同约定的标准对货物或服务进行验收，供应商应在接到通知后规定时间内整改。

3.开发商延迟支付价款：

解决办法：开发商应及时支付价款，如延迟支付，应向供应商支付违约金。

4.开发商未按约定时间接收货物：

解决办法：开发商应按照合同约定的时间、地点、方式接收货物，如未按约定时间接收，应承担相应责任。五、所有应用场景：1.房地产开发商与供应商之间的货物和服务采购。

2.