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文档简介

房屋延期违约金赔偿标准2024年通用合同编号：__________房屋延期违约金赔偿标准2024年通用甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条违约金计算方式1.1甲方延期交付房屋的违约金计算按照下列方式进行：（1）延期交付时间在合同约定交付日期之后不超过____天的，甲方应支付乙方人民币____元/日的违约金；（2）延期交付时间在合同约定交付日期之后超过____天的，甲方应支付乙方人民币____元/日的违约金，直至交付之日。1.2甲方延期交付房屋的违约金计算总额不超过人民币____元。第二条违约金的支付及时间2.1甲方应在延期交付房屋之日起____日内，向乙方支付违约金。2.2甲方支付违约金后，乙方应按照合同约定接受房屋交付。第三条违约金的其他事项3.1除本协议约定的违约金外，甲方不再承担其他违约责任。3.2本协议约定的违约金支付事项不影响乙方依据《房屋买卖合同》要求甲方承担其他违约责任的权利。第四条争议解决4.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2诉讼费用由败诉方承担。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.《房屋买卖合同》（合同编号：__________）

2.房屋所有权证

3.房屋买卖合同补充协议

4.延期交付证明

5.违约金支付证明

6.诉讼通知书

7.法院判决书二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间交付房屋，构成延期交付违约行为。

2.甲方未能按照合同约定履行其他义务，构成其他违约行为。

3.违约行为的认定依据《房屋买卖合同》及本协议约定。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋出卖人。

2.乙方：指房屋买受人。

3.合同编号：指双方签订的《房屋买卖合同》的编号。

4.违约金：指甲方因延期交付房屋而向乙方支付的赔偿金。

5.延期交付：指甲方未能在合同约定的交付日期之前交付房屋的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延期交付房屋：

解决办法：根据本协议第一条违约金计算方式，甲方应支付相应的违约金给乙方。2.甲方未能履行合同其他义务：

解决办法：根据《房屋买卖合同》及本协议约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.双方发生争议：

解决办法：根据本协议第四条争议解决，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为出卖人，未能按照合同约定时间交付房屋。

2.甲方作为出卖人，未能按照合同约定

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