小区物业车位租赁合同范本(2024版)

小区物业车位租赁合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、车位基本情况1.1甲方出租的车位位于__________（小区名称），车位编号为__________。1.2车位类型为：__________（地上车位/地下车位）。1.3车位使用面积为：__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每车位每month元人民币（大写：__________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。四、使用及管理4.1乙方租赁的车位仅限于乙方及其家庭成员使用，不得转让、转借或出租给第三方。4.2乙方应合理使用车位，不得损坏车位及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方应遵守小区停车管理制度，服从甲方及小区物业的管理。五、违约责任5.1甲方未按约定提供车位，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。5.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。5.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的营业执照或法人证书复印件。2.乙方（承租方）的身份证复印件。3.车位所有权证明文件，如房产证、车位使用权证等。4.小区停车管理制度相关文件。5.甲方指定的账户信息。6.租赁合同的签字盖章版。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车位，或提供不符合约定条件车位。2.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金。3.乙方未经甲方同意，将车位转让、转借或出租给第三方。4.乙方未合理使用车位，导致车位及附属设施损坏。5.乙方未遵守小区停车管理制度，不服从甲方及小区物业的管理。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位所有权或使用权，并有权将车位出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方车位使用的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的车位租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际状况与合同描述不符：及时与甲方沟通，根据实际情况进行调整或协商解决。2.租金支付出现迟延：甲方应及时提醒乙方，必要时可依法追讨迟延支付的利息或违约金。3.车位被第三方占用：立即与甲方及小区物业沟通，要求其采取措施解决问题。4.乙方损坏车位设施：乙方应按市价赔偿，甲方有权要求乙方及时修复或更换。5.乙方违反停车管理制度：甲方有权要求乙方改正，情节严重者甲方可解除合同。五、所有应用场景：1.适用于甲方为小区物业或车位所有者，乙方为小区居民或外来访客的场景。2.适用于租赁期限内，乙方使用甲方车位作为停车场所需的场景。3.适用于甲方对车位使