房屋装修租赁合同范本(2024版)

房屋装修租赁合同范本(2024版)合同编号：__________房屋装修租赁合同范本（2024版）甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2乙方承租房屋用于：____________________，装修方案：____________________，装修期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求搬出所有物品，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、装修及经营4.1乙方在装修期间应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。装修过程中造成甲方房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。4.2乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。如乙方经营活动导致甲方房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。五、双方权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方装修和经营情况进行监督。5.2乙方有权按照合同约定使用和经营房屋，并有权在租赁期满后优先承租。5.3甲方应保证房屋及设施的安全和正常使用，如因房屋及设施原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。5.4乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方要求进行维护和保养。如因乙方原因导致房屋及设施损坏的，乙方应承担相应责任。六、违约责任6.1甲方未按照合同约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按照合同约定支付租金或装修、经营房屋的，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.租赁合同

3.装修方案

4.租金支付证明

5.损坏修复费用支付证明

6.法律法规等相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定提供房屋或设施，视为违约。

2.乙方未按照合同约定支付租金或装修、经营房屋，视为违约。

3.乙方擅自改变房屋结构和用途，视为违约。

4.乙方经营活动导致甲方房屋及设施损坏，视为违约。

5.双方未按照合同约定履行各自的权利和义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。

4.租金：指承租人支付给出租人的费用，以使用和占用租赁物。

5.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给另一方的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期未支付租金等费用时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到装修不符合规定的情况，应及时与乙方沟通，要求其整改至符合要求。

2.遇到乙方逾期支付租金的情况，可以先提醒乙方，如果逾期未支付滞纳金，可以依法追讨。

3.遇到乙方擅自改变房屋结构和用途的情况，应及时制止并要求其恢复原状。

4.遇到乙方经营活动导致房屋及设施损坏的情况，可要求乙方承担修复费用。

5.遇到法律纠纷，可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径解决。五、所有应用场景：

1.适用于房屋所有者将房屋出租给他人进行装修并经营的情况。

2.适用于承租人租赁房屋进行装修并经营，需要明确租赁期限、租金及违约责任等情况。

3.适用于租赁房屋进行装修，双方需要约定装修