果园租赁承包合同2024年

果园租赁承包合同2024年通用合同编号：__________果园租赁承包合同（2024年通用）1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：______________

4.联系电话：______________

5.电子邮箱：______________1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：______________

4.联系电话：______________

5.电子邮箱：______________第一条果园基本情况1.1果园面积：____________平方米。1.2果园种植品种：____________等。1.3果园设施：包括但不限于灌溉系统、生产用房、仓储设施等。第二条承包期限2.1本协议的承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。第三条承包金及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2承包金支付方式如下：（1）本协议签订后______日内，乙方支付首期承包金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）以后每年______月______日前，乙方支付当年度承包金。3.3乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，应支付逾期部分金额的______%作为滞纳金。第四条承包方的权利和义务4.1承包方的权利：（1）按照本协议约定使用和经营果园；（2）在承包期内，对果园进行改良、改造和投资；（3）优先购买果园所产果实的权利；（4）按照甲方提供的技术支持和指导，进行果园的生产和管理；（5）享有本协议约定的其他权利。4.2承包方的义务：（1）按照本协议约定支付承包金；（2）合理利用果园资源，保证果园的生产和发展；（3）维护果园的生态环境，遵守国家有关环境保护法律法规；（4）按照甲方提供的技术支持和指导，进行果园的生产和管理；（5）履行本协议约定的其他义务。第五条甲方的权利和义务5.1甲方的权利：（1）按照本协议约定收取承包金；（2）对果园的管理和监督；（3）要求乙方按照约定使用果园，不得擅自转包、转让；（4）享有本协议约定的其他权利。5.2甲方的义务：（1）提供果园的真实、完整、准确的信息；（2）提供必要的技术支持和指导；（3）保障乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动；（4）履行本协议约定的其他义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的承包金总额的______%。6.2甲方未按约定提供果园或者提供虚假信息的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付承包金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。一、附件列表：

1.果园所有权证明文件

2.果园现状图片或视频资料

3.果园地理位置示意图

4.果园种植品种清单

5.果园设施清单

6.技术支持和指导的相关文件

7.环境保护法律法规相关文件

8.承包金支付凭证

9.承包金支付记录

10.果园生产和管理的相关记录二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供果园或提供虚假信息，视为违约。

2.乙方未按约定支付承包金，视为违约。

3.乙方未合理利用果园资源，导致果园生产受损，视为违约。

4.乙方未维护果园生态环境，违反相关法律法规，视为违约。

5.双方未按约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：

1.果园：指甲方拥有的用于种植果树的用地。

2.承包金：指乙方为承包果园而支付给甲方的费用。

3.承包期限：指乙方承包果园的期限。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指逾期支付承包金所产生的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.果园产量低于预期：调整种植管理措施，提高管理水平。

2.果园设施损坏：及时维修或更换设施。

3.气候变化影响生产：采取相应的农业防护措施。

4.技术支持不足：加强与甲方的沟通，寻求更多技术指导。

5.环境保护问题：遵守相关法律法规，加强环保意识培训。

6.争议解决：按照协议约定的争议解决方式处理。五、所有应用场景：

1.果园拥有者