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文档简介
2024版上海厂房租赁合同范本一、合同双方基本信息甲方(出租方):名称:_______统一社会信用代码:_______地址:_______联系人:_______联系电话:_______乙方(承租方):名称:_______统一社会信用代码:_______地址:_______联系人:_______联系电话:_______二、合同标的1.厂房面积:_______平方米;2.厂房结构:_______;3.厂房设施:_______。三、合同价款1.租赁厂房的月租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元;2.租金支付方式:每季度支付一次,乙方应在每个季度第一个月的_______日前将当季租金支付至甲方指定的银行账户;3.租赁期满后,乙方如需续租,应提前一个月与甲方协商,双方同意后签订新的租赁合同。四、履行期限1.本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止;2.租赁期满后,乙方需按照甲方要求将租赁厂房恢复原状,并无条件迁出。五、履行地点租赁厂房位于上海市_______区_______路_______号。六、履行方式1.甲方应保证租赁厂房符合国家安全、环保等相关规定,具备正常使用条件;2.乙方在租赁期间应合理使用租赁厂房,不得擅自改变厂房结构和用途;3.乙方负责租赁厂房的日常维护和管理,甲方有权对乙方使用情况进行检查。七、违约责任1.甲方违约责任:(1)甲方未能按约定时间交付租赁厂房,应支付乙方违约金,违约金为当季租金的_______%;(2)甲方未能履行合同约定的维修、保养义务,导致乙方无法正常使用租赁厂房,应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任:(1)乙方未按约定时间支付租金,应支付甲方滞纳金,滞纳金为逾期金额的_______%;(2)乙方擅自改变租赁厂房结构和用途,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任;(3)乙方在租赁期间造成租赁厂房损坏,应承担修复或赔偿责任。八、其他约定1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力;2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方(盖章):_______乙方(盖章):_______签订日期:_______年_______月_______日2024版上海厂房租赁合同范本甲方(出租方):上海某工业发展有限公司统一社会信用代码:91310000MA1FL0T3地址:上海市区路号联系人:联系电话:0215678乙方(承租方):上海某科技有限公司统一社会信用代码:91310000MA1FXR8T3X地址:上海市区路号联系人:联系电话:02187654321第一条合同标的1.1甲方同意将位于上海市区路号的厂房出租给乙方使用,厂房具体情况如下:(1)厂房面积:2000平方米;(2)厂房结构:钢结构;(3)厂房设施:甲方提供的设施清单详见附件一。第二条合同价款2.1租赁厂房的月租金为人民币(大写):贰拾万元整(小写):¥200,000元;2.2租金支付方式:每季度支付一次,乙方应在每个季度第一个月的5日前将当季租金支付至甲方指定的银行账户;2.3租赁期满后,乙方如需续租,应提前一个月与甲方协商,双方同意后签订新的租赁合同。第三条履行期限3.1本合同租赁期限为3年,自2024年1月1日起至2026年12月31日止;3.2租赁期满后,乙方需按照甲方要求将租赁厂房恢复原状,并无条件迁出。第四条履行地点4.1租赁厂房位于上海市区路号。第五条履行方式5.1甲方权利与义务(1)甲方应保证租赁厂房符合国家安全、环保等相关规定,具备正常使用条件;(2)甲方负责租赁厂房的产权登记、物业管理等相关手续;(3)甲方应在租赁期间对租赁厂房进行必要的维修、保养,确保厂房设施正常使用;(4)甲方有权对乙方使用租赁厂房的情况进行定期检查,乙方应予以配合。5.2乙方权利与义务(1)乙方有权在租赁期间合法使用租赁厂房,进行生产经营活动;(2)乙方应按合同约定支付租金,如有逾期,乙方应支付滞纳金;(3)乙方负责租赁厂房的日常维护和管理,确保厂房设施完好;(4)乙方不得擅自改变租赁厂房的结构和用途,如需变更,应征得甲方书面同意;(5)乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。第六条违约责任6.1甲方违约责任(1)甲方未能按约定时间交付租赁厂房,应支付乙方违约金,违约金为当季租金的10%;(2)甲方未能履行合同约定的维修、保养义务,导致乙方无法正常使用租赁厂房,应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任(1)乙方未按约定时间支付租金,应支付甲方滞纳金,滞纳金为逾期金额的0.5%;(2)乙方擅自改变租赁厂房结构和用途,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任;(3)乙方在租赁期间造成租赁厂房损坏,应承担修复或赔偿责任。第七条不可抗力7.1在租赁期间,如因不可抗力导致一方无法履行合同,双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应尽快通知对方,并在合理期限内提供相关证明。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力;9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;9.3本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方(盖章):上海某工业发展有
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