2024版上海厂房租赁合同范本

2024版上海厂房租赁合同范本一、合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：_______统一社会信用代码：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______统一社会信用代码：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同标的1.厂房面积：_______平方米；2.厂房结构：_______；3.厂房设施：_______。三、合同价款1.租赁厂房的月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；2.租金支付方式：每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的_______日前将当季租金支付至甲方指定的银行账户；3.租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月与甲方协商，双方同意后签订新的租赁合同。四、履行期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；2.租赁期满后，乙方需按照甲方要求将租赁厂房恢复原状，并无条件迁出。五、履行地点租赁厂房位于上海市_______区_______路_______号。六、履行方式1.甲方应保证租赁厂房符合国家安全、环保等相关规定，具备正常使用条件；2.乙方在租赁期间应合理使用租赁厂房，不得擅自改变厂房结构和用途；3.乙方负责租赁厂房的日常维护和管理，甲方有权对乙方使用情况进行检查。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未能按约定时间交付租赁厂房，应支付乙方违约金，违约金为当季租金的_______%；（2）甲方未能履行合同约定的维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁厂房，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付租金，应支付甲方滞纳金，滞纳金为逾期金额的_______%；（2）乙方擅自改变租赁厂房结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；（3）乙方在租赁期间造成租赁厂房损坏，应承担修复或赔偿责任。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日2024版上海厂房租赁合同范本甲方（出租方）：上海某工业发展有限公司统一社会信用代码：91310000MA1FL0T3地址：上海市区路号联系人：联系电话：0215678乙方（承租方）：上海某科技有限公司统一社会信用代码：91310000MA1FXR8T3X地址：上海市区路号联系人：联系电话：02187654321第一条合同标的1.1甲方同意将位于上海市区路号的厂房出租给乙方使用，厂房具体情况如下：（1）厂房面积：2000平方米；（2）厂房结构：钢结构；（3）厂房设施：甲方提供的设施清单详见附件一。第二条合同价款2.1租赁厂房的月租金为人民币（大写）：贰拾万元整（小写）：￥200,000元；2.2租金支付方式：每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的5日前将当季租金支付至甲方指定的银行账户；2.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月与甲方协商，双方同意后签订新的租赁合同。第三条履行期限3.1本合同租赁期限为3年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止；3.2租赁期满后，乙方需按照甲方要求将租赁厂房恢复原状，并无条件迁出。第四条履行地点4.1租赁厂房位于上海市区路号。第五条履行方式5.1甲方权利与义务（1）甲方应保证租赁厂房符合国家安全、环保等相关规定，具备正常使用条件；（2）甲方负责租赁厂房的产权登记、物业管理等相关手续；（3）甲方应在租赁期间对租赁厂房进行必要的维修、保养，确保厂房设施正常使用；（4）甲方有权对乙方使用租赁厂房的情况进行定期检查，乙方应予以配合。5.2乙方权利与义务（1）乙方有权在租赁期间合法使用租赁厂房，进行生产经营活动；（2）乙方应按合同约定支付租金，如有逾期，乙方应支付滞纳金；（3）乙方负责租赁厂房的日常维护和管理，确保厂房设施完好；（4）乙方不得擅自改变租赁厂房的结构和用途，如需变更，应征得甲方书面同意；（5）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第六条违约责任6.1甲方违约责任（1）甲方未能按约定时间交付租赁厂房，应支付乙方违约金，违约金为当季租金的10%；（2）甲方未能履行合同约定的维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁厂房，应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任（1）乙方未按约定时间支付租金，应支付甲方滞纳金，滞纳金为逾期金额的0.5%；（2）乙方擅自改变租赁厂房结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；（3）乙方在租赁期间造成租赁厂房损坏，应承担修复或赔偿责任。第七条不可抗力7.1在租赁期间，如因不可抗力导致一方无法履行合同，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应尽快通知对方，并在合理期限内提供相关证明。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：上海某工业发展有