2024版商业用房委托投资经营合同

2024版商业用房委托投资经营合同甲方（委托方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方（受托方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】一、合同标的甲方委托乙方投资经营的房产具体信息如下：房产地址：【房产详细地址】房产面积：【房产面积】房产性质：【房产性质】房产现状：【房产现状】二、合同价款1.乙方承诺对甲方房产进行投资经营管理，并按照本合同约定支付甲方投资收益。2.投资收益的计算方式为：【收益计算方式】。3.乙方应按照【支付周期】向甲方支付投资收益，每期支付金额为：【每期支付金额】。三、履行期限1.本合同自【合同生效日期】起生效，有效期为【合同有效期】。2.乙方应在合同有效期内对甲方房产进行投资经营管理。四、履行地点1.甲方房产所在地为履行地点。2.乙方应在甲方房产所在地履行本合同约定的投资经营管理义务。五、履行方式1.乙方应根据甲方房产的具体情况，制定投资经营方案，并报甲方备案。2.乙方应按照投资经营方案对甲方房产进行经营管理，包括但不限于租赁、出售、合作开发等。3.乙方应定期向甲方报告投资经营情况，并接受甲方的监督。六、违约责任1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。八、其他约定【其他条款】本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________日期：_________________日期：_________________2024版商业用房委托投资经营合同草案甲方（委托方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方（受托方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】一、合同标的甲方委托乙方投资经营的房产具体信息如下：房产地址：【房产详细地址】房产面积：【房产面积】房产性质：【房产性质】房产现状：【房产现状】二、合同价款1.乙方承诺对甲方房产进行投资经营管理，并按照本合同约定支付甲方投资收益。2.投资收益的计算方式为：【收益计算方式】。3.乙方应按照【支付周期】向甲方支付投资收益，每期支付金额为：【每期支付金额】。三、履行期限1.本合同自【合同生效日期】起生效，有效期为【合同有效期】。2.乙方应在合同有效期内对甲方房产进行投资经营管理。四、履行地点1.甲方房产所在地为履行地点。2.乙方应在甲方房产所在地履行本合同约定的投资经营管理义务。五、履行方式1.乙方应根据甲方房产的具体情况，制定投资经营方案，并报甲方备案。2.乙方应按照投资经营方案对甲方房产进行经营管理，包括但不限于租赁、出售、合作开发等。3.乙方应定期向甲方报告投资经营情况，并接受甲方的监督。六、权利与义务1.甲方权利与义务：a)甲方有权对乙方进行投资经营管理的情况进行监督和检查。b)甲方应保证房产的权属清晰，不存在任何纠纷或瑕疵。c)甲方应按照本合同的约定向乙方支付投资收益。2.乙方权利与义务：a)乙方有权按照本合同的约定对甲方房产进行投资经营管理。b)乙方应制定投资经营方案，并报甲方备案。c)乙方应按照投资经营方案对甲方房产进行经营管理，并保证经营管理的合法合规。d)乙方应按照本合同的约定向甲方支付投资收益。七、违约责任1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。九、其他约定【其他条款】本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________日期：_________________日期：_________________1.合同双方的基本信息：确保双方名称、地址、联系方式等基本信息准确无误。建议增加双方的法律代表或授权代表信息，以便于合同执行和沟通。2.合同标的：标的物的描述应尽可能详细，包括房产的完整地址、面积、性质、现状等。建议附上房产的权属证明文件，如房产证复印件，以确保权属清晰。3.合同价款：收益计算方式和支付周期需要具体明确，避免歧义。建议增加收益支付的具体日期和方式，如银行转账等。4.履行期限：合同有效期应明确具体日期。建议增加合同续约条款，明确续约条件和程序。5.履行地点：确保履行地点的描述准确无误。如有多个房产，应分别列出每个房产的履行地点。6.履行方式：投资经营方案的具体内容应详细列出，包括但不限于经营目标、策略、预期收益等。建议增加乙方对投资经营方案的修改权限和程序，以及甲方对此的审核机制。7.权利与义务：双方的权利和义务应详细列出，确保无遗漏。建议增加甲方对乙方经营管理的监督权，以及乙方对甲方房产的维护责任。8.违约责任：违约责任应具体明确，包括违约金的计算方式和支付时间。建议增加违约情形的具体描述，以及违约后的补救措施。9.争议解决：确保争议解决机构的名称和地址准确无误。建议增加争议解决的法律适用和仲裁规则。10.其他约定：根据实际情况，增加其他必要的条款，如保密条款、不可抗力条款等。11.签字盖章：确保签字盖章部分留有足够的空间，以便双方签字或盖章。建议增加合同的签署日期，以明确合同的生效时间。12