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文档简介
2024版商品房装修合同甲方(委托方):____________________乙方(承包方):____________________一、合同双方基本信息1.1甲方信息名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________身份证号:____________________1.2乙方信息名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________营业执照号:____________________二、合同标的三、合同价款3.1本合同总价款为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。3.2甲方支付价款的方式如下:(1)合同签订后____个工作日内,支付总价款的30%作为预付款;(2)装修工程进度达到50%时,支付总价款的30%;(3)装修工程完工验收合格后,支付总价款的30%;(4)剩余10%作为质保金,质保期满后无息退还。四、履行期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2乙方应在合同生效后____个工作日内开始施工,并在____日内完成装修工程。五、履行地点5.1装修工程履行地点为:____________________。六、履行方式6.1乙方按照甲方提供的装修方案及要求进行施工。6.2乙方应确保装修工程的质量符合国家相关标准和行业标准。6.3甲方有权对装修工程进行监督,并提出合理建议。七、违约责任7.1甲方违约责任:(1)甲方未按约定支付款项的,应支付逾期付款金额每日万分之五的违约金;(2)甲方擅自变更装修方案的,应承担由此给乙方造成的损失。7.2乙方违约责任:(1)乙方未按约定时间完成装修工程的,应支付逾期完工金额每日万分之五的违约金;(2)乙方装修工程不符合质量要求的,应负责返工直至达到甲方满意;(3)乙方违反国家法律法规,造成甲方损失的,应承担相应的法律责任。八、其他约定8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签字):_______________乙方代表(签字):_______________签订日期:____________________2024版商品房装修合同草案甲方(委托方):____________________乙方(承包方):____________________一、合同双方基本信息1.1甲方信息名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________身份证号:____________________1.2乙方信息名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________营业执照号:____________________二、合同标的三、合同价款3.1本合同总价款为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。3.2甲方支付价款的方式如下:(1)合同签订后____个工作日内,支付总价款的30%作为预付款;(2)装修工程进度达到50%时,支付总价款的30%;(3)装修工程完工验收合格后,支付总价款的30%;(4)剩余10%作为质保金,质保期满后无息退还。四、履行期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2乙方应在合同生效后____个工作日内开始施工,并在____日内完成装修工程。五、履行地点5.1装修工程履行地点为:____________________。六、履行方式(1)设计方案确认:乙方根据甲方要求提供装修设计方案,经甲方确认后,乙方据此进行施工;(2)施工准备:乙方负责办理施工所需的各项手续,并做好施工前的各项准备工作;(3)施工过程:乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工,确保工程质量;(4)竣工验收:工程完工后,乙方应通知甲方进行验收。6.2甲方权利与义务(1)权利:甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督,并提出合理建议;(2)义务:甲方应按时支付合同价款,不得无故拖延;甲方应提供必要的施工条件,包括但不限于水电接入、施工场地等。6.3乙方权利与义务(1)权利:乙方有权按照合同约定获得报酬;(2)义务:乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工,确保工程质量;乙方应遵守施工安全规范,确保施工安全;乙方应按时完成工程,不得无故延误。七、违约责任7.1甲方违约责任:(1)甲方未按约定支付款项的,应支付逾期付款金额每日万分之五的违约金;(2)甲方擅自变更装修方案的,应承担由此给乙方造成的损失。7.2乙方违约责任:(1)乙方未按约定时间完成装修工程的,应支付逾期完工金额每日万分之五的违约金;(2)乙方装修工程不符合质量要求的,应负责返工直至达到甲方满意;(3)乙方在施工过程中造成甲方或第三方财产损失、人身伤害的,应承担相应的赔偿责任;(4)乙方违反国家法律法规,造成甲方损失的,应承担相应的法律责任。八、质保条款8.1装修工程质保期为____年,自工程竣工验收合格之日起计算。8.2在质保期内,装修工程出现的非人为原因造成的质量问题,乙方应免费予以维修。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签字):_______________乙方代表(签字):_______________签订日期:____________________附件一:装修设计方案及施工图纸附件二:装修材料清单及品牌规格附件三:施工进度表一、合同双方基本信息审查意见:合同双方的基本信息应当详细准确,以确保合同的有效性和可执行性。修改建议:增加甲方和乙方的电子邮箱地址,以便于书面通讯的准确性。二、合同标的审查意见:合同标的描述应具体明确,避免歧义。修改建议:在2.2条款中,可以具体列出装修的具体项目,如“包括但不限于室内设计、土建改造、水电安装、墙面涂料、地板铺设、门窗安装、厨房卫生间设施安装、照明系统、智能家居系统等”。三、合同价款审查意见:价款支付方式应具体明确,避免后续纠纷。修改建议:在3.2条款中,可以增加支付方式的详细说明,如通过银行转账、支票等方式,并指定具体的银行账户信息。四、履行期限审查意见:履行期限应具体明确,且应考虑不可抗力因素。修改建议:在4.2条款中,可以增加“如遇不可抗力因素导致无法按期施工,双方应协商确定延期时间”。五、履行地点审查意见:履行地点应具体明确。修改建议:无修改建议,但需确保地址准确无误。六、履行方式审查意见:履行方式中的权利义务应更加细化。修改建议:在6.3乙方义务中,可以增加“乙方应保持施工场地的整洁和安全,施工结束后负责清理现场”。七、违约责任审查意见:违约责任应具体明确,具有可操作性。修改建议:在7.1和7.2条款中,可以增加具体的违约赔偿计算方式,如“逾期付款/完工超过30日的,甲方/乙方有权解除合同,并要求对方支付违约金”。八、质保条款审查意见:质保条款应明确质保范围和质保期限。修改建议:在8.1条款中,可以具体列出质保范围,如“质保期内,装修工程的结构、材料、施工工艺等质量问题”。九、争议解决审查意见:争议解决条款应明确具体的争议解决机制。修改建议:在9.1条款中,可以增加“如协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼”。十、其他约定审查意见:其他约定应包含合同变更、终止、保密等条款。合同变
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