2024版商品房产购销合同(样式一)

2024版商品房产购销合同(样式一)甲方（卖方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意出售、乙方愿意购买商品房产，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的甲方同意出售、乙方同意购买位于__________（房产详细地址）的商品房产，房产具体情况如下：1.房产面积：__________平方米；2.房产结构：__________；3.房产用途：__________；4.房产权属：__________。二、合同价款双方同意，房产的价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。三、履行期限1.甲方应于__________年__________月__________日前将房产交付给乙方；2.乙方应于__________年__________月__________日前支付完毕全部房款。四、履行地点房产交付地点为房产所在地，即__________。五、履行方式1.甲方应在履行期限内将房产及其权属证明文件交付给乙方；2.乙方应在履行期限内支付完毕全部房款。六、违约责任1.如甲方未能按期交付房产，应向乙方支付违约金，违约金的数额为合同价款的__________%；2.如乙方未能按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金的数额为合同价款的__________%。七、争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定__________。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日2024版商品房产购销合同(样式一)甲方（卖方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意出售、乙方愿意购买商品房产，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的甲方同意出售、乙方同意购买位于__________（房产详细地址）的商品房产，房产具体情况如下：1.房产面积：__________平方米；2.房产结构：__________；3.房产用途：__________；4.房产权属：__________。二、合同价款双方同意，房产的价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。三、履行期限1.甲方应于__________年__________月__________日前将房产交付给乙方；2.乙方应于__________年__________月__________日前支付完毕全部房款。四、履行地点房产交付地点为房产所在地，即__________。五、履行方式1.甲方应在履行期限内将房产及其权属证明文件交付给乙方；2.乙方应在履行期限内支付完毕全部房款。六、违约责任1.如甲方未能按期交付房产，应向乙方支付违约金，违约金的数额为合同价款的__________%；2.如乙方未能按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金的数额为合同价款的__________%。七、争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定__________。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：房产权属证明文件审查2024版商品房产购销合同(样式一)草案：1.合同双方基本信息：合同中已包含双方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人和联系电话。建议确保这些信息的准确性和完整性。2.合同标的：合同中已列出房产的详细地址、面积、结构、用途和权属。建议明确房产的具体位置、面积是否包括公摊、结构类型（如钢筋混凝土结构等）、用途（如住宅、商业等）以及权属状态（如是否无抵押、无纠纷等）。3.合同价款：合同中已包含价款数额。建议明确支付方式（如分期支付、一次性支付等）、支付时间节点以及支付方式（如银行转账、现金等）。4.履行期限：合同中已包含房产交付和价款支付的期限。建议明确是否包含不可抗力因素导致的延期情况以及相应的处理方式。5.履行地点：合同中已指明房产交付地点。建议明确是否包含房产交接的具体程序和标准。6.履行方式：合同中已包含房产交付和价款支付的方式。建议明确房产交付的具体条件（如房产应符合的质量标准、配套设施等）和支付方式的具体细节。7.违约责任：合同中已包含违约金的比例。建议明确违约金的计算方式、支付时间以及违约的其他后果。8.争议解决：合同中已包含争议解决的方式。建议明确是否包含仲裁条款以及仲裁的具体机构。9.其他约定：合同中预留了其他约定的空间。建议根据实际情况添加特殊条款，如保修条款、税费承担、物业管理等。10.附件：合同中提到了房产权属证明文件的附件。建议确保所有附件的内容完整、准确，并且与合同无矛盾。修改意见和建议：在合同中增加一条关于合同变更和解除的条款，明确双方在何种情况下可以变更或解除合同，以