广州新房购买合同范本

广州新房购买合同范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

法定代表人：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方为房产所有者，乙方为房产购买意向者，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就乙方购买甲方位于广州市_____________________区的房产一事，达成如下合同条款：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：_______________________

1.2房产建筑面积：_______________________

1.3房产结构：_______________________

1.4房产用途：_______________________

1.5房产权属证明：_______________________

1.6房产现状：_______________________

1.7房产权属无争议，无抵押、无查封等权利限制。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：乙方同意以人民币（大写）_______________________元（￥_______________________元）购买上述房产。

2.2支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方在签订本合同之日起____天内支付定金人民币（大写）_______________________元（￥_______________________元）。

2.2.2首付款：乙方应在房产交易过户前支付首付款人民币（大写）_______________________元（￥_______________________元）。

2.2.3余款：余款人民币（大写）_______________________元（￥_______________________元）乙方应于房产过户手续办理完毕之日起____天内支付给甲方。

第三条房产交付

3.1甲方应在乙方支付首付款后____天内将房产交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证房产结构安全、设施设备完好，符合正常使用条件。

第四条房产过户

4.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，并在乙方支付余款后____天内完成过户。

4.2过户所需税费由__________________承担。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，金额为交易价格的__________________%。

5.2如乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，金额为交易价格的__________________%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_______________