长沙市安置房购买合同范本

长沙市安置房购买合同范本第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]合同签订日期：[insertdateofcontractexecution]名称：长沙市居民安置房购买者住所：[insertbuyer'saddress]法定代表人：[insertnameoflegalrepresentative]身份证号码：[insertIDnumberoflegalrepresentative]联系电话：[insertbuyer'scontactnumber]名称：长沙市xx房地产开发有限公司住所：[insertseller'saddress]法定代表人：[insertnameoflegalrepresentative]身份证号码：[insertIDnumberoflegalrepresentative]联系电话：[insertseller'scontactnumber]鉴于买方愿意购买卖方开发的位于长沙市xx区的安置房（以下简称“该房屋”），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于长沙市xx区xx街道xx号，房屋结构及面积详见附件一。1.2房屋为安置房，符合国家关于安置房的相关规定。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[insertpurchaseprice]元购买该房屋。2.2买方应按照下列付款方式向卖方支付房价：（1）合同签订之日起五个工作日内，买方支付房价的30%作为预付款，即人民币[insert30%ofpurchaseprice]元；（2）自预付款支付之日起至办理房屋过户手续前，买方应支付房价的30%，即人民币[insert30%ofpurchaseprice]元；（3）自房屋过户手续办理完毕之日起十个工作日内，买方支付房价的剩余40%，即人民币[insert40%ofpurchaseprice]元。2.3买方未按照约定时间支付房价的，应按照逾期付款金额的0.05%向卖方支付违约金。第三条交付及过户3.1卖方应按照合同约定，将该房屋的所有权转移给买方。3.2买卖双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。3.3房屋交付及过户时间详见附件二。第四条质量保证4.1卖方保证该房屋符合国家关于安置房的质量标准，并承担相应的质量保修责任。4.2买方在发现房屋存在质量问题后，应在合理时间内通知卖方，卖方应在接到通知后30日内予以修复。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2本合同的违约金计算方式为：逾期付款金额的0.05%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交长沙市仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，买方和卖方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双方履行完毕合同约定的义务止。买方（盖章）：长沙市xx房地产开发有限公司_________________________日期：[insertdate]卖方（盖章）：_________________________日期：[insertdate]附件一：房屋结构及面积附件二：房屋交付及过户时间安排第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[insertcontractnumber]合同签订日期：[insertdateofcontractexecution]名称：长沙市居民安置房购买者住所：[insertbuyer'saddress]法定代表人：[insertnameoflegalrepresentative]身份证号码：[insertIDnumberoflegalrepresentative]联系电话：[insertbuyer'scontactnumber]名称：长沙市xx房地产开发有限公司住所：[insertseller'saddress]法定代表人：[insertnameoflegalrepresentative]身份证号码：[insertIDnumberoflegalrepresentative]联系电话：[insertseller'scontactnumber]名称：[insertnameofthirdparty]住所：[insertthirdparty'saddress]法定代表人：[insertnameoflegalrepresentativeofthirdparty]身份证号码：[insertIDnumberoflegalrepresentativeofthirdparty]联系电话：[insertthirdparty'scontactnumber]鉴于买方愿意购买卖方开发的位于长沙市xx区的安置房（以下简称“该房屋”），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为确保甲方权益，引入第三方作为保证方，以增强合同的履行保障。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的保证方，承诺对卖方履行合同约定的义务承担连带责任。1.2第三方同意在卖方未按约履行合同义务时，按照甲方的要求履行相应义务，确保甲方权益的实现。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[insertpurchaseprice]元购买该房屋。2.2买方应按照本合同约定的付款方式向卖方支付房价。2.3买方未按照约定时间支付房价的，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。第三条交付及过户3.1卖方应按照合同约定，将该房屋的所有权转移给买方。3.2买卖双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。3.3房屋交付及过户时间详见附件二。第四条质量保证及售后服务4.1卖方保证该房屋符合国家关于安置房的质量标准，并承担相应的质量保修责任。4.2买方在发现房屋存在质量问题后，应在合理时间内通知卖方，卖方应在接到通知后30日内予以修复。4.3卖方应在房屋交付后提供一年的免费售后服务，包括但不限于解答房屋使用过程中遇到的问题。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求第三方对卖方履行合同义务的情况进行监督。5.2甲方在发现卖方未按约履行合同义务时，有权要求第三方承担保证责任。5.3甲方在房屋交付及过户过程中，有权要求第三方提供必要的协助。第六条违约责任及限制6.1卖方未按约履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。6.2卖方迟延交付房屋的，应按照迟延交付部分房价的0.05%向甲方支付违约金。6.3第三方未按约履行保证责任的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。6.4乙方在合同履行过程中，如发生违法行为，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交长沙市仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。8.2本合同自甲、乙、第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至各方履行完毕合同约定的义务止。买方（盖章）：长沙市居民安置房购买者_________________________日期：[insertdate]卖方（盖章）：长沙市xx房地产开发有限公司_________________________日期：[insertdate]第三方（盖章）：[insertnameofthirdparty]________________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[insertcontractnumber]合同签订日期：[insertdateofcontractexecution]名称：长沙市居民安置房购买者住所：[insertbuyer'saddress]法定代表人：[insertnameoflegalrepresentative]身份证号码：[insertIDnumberoflegalrepresentative]联系电话：[insertbuyer'scontactnumber]名称：长沙市xx房地产开发有限公司住所：[insertseller'saddress]法定代表人：[insertnameoflegalrepresentative]身份证号码：[insertIDnumberoflegalrepresentative]联系电话：[insertseller'scontactnumber]名称：[insertnameofthirdparty]住所：[insertthirdparty'saddress]法定代表人：[insertnameoflegalrepresentativeofthirdparty]身份证号码：[insertIDnumberoflegalrepresentativeofthirdparty]联系电话：[insertthirdparty'scontactnumber]鉴于买方愿意购买卖方开发的位于长沙市xx区的安置房（以下简称“该房屋”），为了确保乙方权益，引入第三方作为担保方，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保方，承诺对卖方履行合同约定的义务承担连带责任。1.2第三方同意在卖方未按约履行合同义务时，按照乙方的要求履行相应义务，确保乙方权益的实现。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[insertpurchaseprice]元购买该房屋。2.2买方应按照本合同约定的付款方式向卖方支付房价。2.3买方未按照约定时间支付房价的，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。第三条交付及过户3.1卖方应按照合同约定，将该房屋的所有权转移给买方。3.2买卖双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。3.3房屋交付及过户时间详见附件二。第四条质量保证及售后服务4.1卖方保证该房屋符合国家关于安置房的质量标准，并承担相应的质量保修责任。4.2买方在发现房屋存在质量问题后，应在合理时间内通知卖方，卖方应在接到通知后30日内予以修复。4.3卖方应在房屋交付后提供一年的免费售后服务，包括但不限于解答房屋使用过程中遇到的问题。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求第三方对卖方履行合同义务的情况进行监督。5.2乙方在发现卖方未按约履行合同义务时，有权要求第三方承担保证责任。5.3乙方在房屋交付及过户过程中，有权要求第三方提供必要的协助。第六条违约责任及限制6.1卖方未按约履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。6.2卖方迟延交付房屋的，应按照迟延交付部分房价的0.05%向乙方支付违约金。6.3第三方未按约履行保证责任的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。6.4甲方在合同履行过程中，如发生违法行为，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交长沙市仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式三份