齐河正规卖房合同协议书

齐河正规卖房合同协议书合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑总面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，共有建筑面积为__________平方米。1.3房屋目前处于__________状态，乙方购买后需自行承担房屋维修、装修等相关费用。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式及期限进行支付。2.4乙方支付房款后，甲方应按照约定向乙方交付房屋。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施无偿、完整地交付给乙方使用。3.2甲方应保证房屋及附属设施的实际状况与甲方提供的资料相符，如存在不符或质量问题，甲方应承担相应的责任。3.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。四、合同的履行、变更与解除4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2在合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.3本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2甲方未按照约定时间、方式交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。5.3乙方未按照约定时间、方式支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件如下：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋共有产权人同意出售证明附件三：房屋买卖合同补充协议甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑总面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，共有建筑面积为__________平方米。1.3房屋目前处于__________状态，乙方购买后需自行承担房屋维修、装修等相关费用。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式及期限进行支付。2.4乙方支付房款后，甲方应按照约定向乙方交付房屋。三、丙方担保责任3.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的付款义务承担连带保证责任。3.2丙方保证在乙方违约的情况下，按照甲方的要求及时履行付款义务，确保甲方权益的实现。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施无偿、完整地交付给乙方使用。4.2甲方应保证房屋及附属设施的实际状况与甲方提供的资料相符，如存在不符或质量问题，甲方应承担相应的责任。4.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。五、合同的履行、变更与解除5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。5.2在合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.2乙方未按照约定时间、方式支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。6.3丙方未按照约定时间、方式履行保证责任的，甲方有权要求丙方支付逾期履行违约金。七、甲方的权益保障7.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，确保甲方及时收到房款。7.2甲方有权要求丙方履行保证责任，确保甲方在乙方违约的情况下获得房款。7.3甲方在房屋过户手续办理完成后，有权要求乙方支付尾款，确保甲方权益的全面实现。八、乙方的违约限制8.1乙方如未按照约定时间、方式支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.2乙方如未按照约定时间、方式办理房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、丙方的义务及责任9.1丙方应确保在其担保范围内，当乙方违约时，按照甲方的要求及时履行付款义务。9.2丙方应承担因其未履行保证责任而产生的全部法律责任。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方的介入，旨在确保甲方的权益在乙方违约时得到充分保障，降低甲方交易风险。10.2丙方的介入，有助于增强甲乙双方对合同履行的信心，促进交易的顺利进行。10.3丙方的介入，有利于维护房地产交易市场的秩序，保护交易各方的合法权益。十一、甲方为主导的目的和意义第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑总面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，共有建筑面积为__________平方米。1.3房屋目前处于__________状态，乙方购买后需自行承担房屋维修、装修等相关费用。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式及期限进行支付。2.4乙方支付房款后，甲方应按照约定向乙方交付房屋。三、丙方担保责任3.1丙方作为独立的第三方担保方，对甲方的交付义务承担连带保证责任。3.2丙方保证在甲方违约的情况下，按照乙方的要求及时履行交付义务，确保乙方权益的实现。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施无偿、完整地交付给乙方使用。4.2甲方应保证房屋及附属设施的实际状况与甲方提供的资料相符，如存在不符或质量问题，甲方应承担相应的责任。4.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。五、合同的履行、变更与解除5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。5.2在合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.2甲方未按照约定时间、方式交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。6.3乙方未按照约定时间、方式支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。七、乙方的权益保障7.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，确保乙方及时入住。7.2乙方有权要求丙方履行保证责任，确保甲方在违约的情况下无法逃避责任。7.3乙方在房屋过户手续办理完成后，有权要求甲方支付尾款，确保乙方权益的全面实现。八、甲方的违约限制8.1甲方如未按照约定时间、方式交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.2甲方如未按照约定时间、方式办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。九、丙方的义务及