房租买卖简易合同协议书

房租买卖简易合同协议书合同编号：__________房租买卖简易合同协议书（以下简称“本协议”）本协议由以下双方于______年______月______日签订：甲方（以下简称“卖方”）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________乙方（以下简称“买方”）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________鉴于甲方拥有位于____________的房产（以下简称“标的房产”），愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的标的房产，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1标的房产位于____________，房屋结构为____________，建筑面积为____________平方米。1.2标的房产的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方约定标的房产的买卖价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2买方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3买方支付房款后，甲方应按照约定将标的房产过户至买方名下。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。3.2双方应共同配合完成标的房产的过户手续，过户费用由买方承担。3.3标的房产过户至买方名下后，甲方应将房产钥匙及相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议第二条约定房款的____%。4.2因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议附件为____________，视为本协议不可分割的一部分。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：______年______月______日1.标的房产的权属证明文件2.房产证复印件3.卖方身份证明文件4.买方身份证明文件5.其他与本协议有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________房租买卖简易合同协议书（以下简称“本协议”）本协议由以下三方于______年______月______日签订：甲方（以下简称“卖方”）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________乙方（以下简称“买方”）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________丙方（以下简称“第三方”）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________鉴于甲方拥有位于____________的房产（以下简称“标的房产”），愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的标的房产，并由丙方作为第三方提供担保及协助履行本协议；经甲乙双方协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为本协议的第三方，承担连带保证责任，确保甲乙双方按照本协议约定履行各自的权利义务。1.2丙方应提供其名下价值相当的房产作为担保，以保障甲方权益的实现。1.3丙方应协助甲方和乙方完成标的房产的过户手续，并负责处理相关事宜。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本协议约定的价格和时间支付房款。2.2甲方有权要求丙方提供担保，并确保甲方权益的实现。2.3甲方在标的房产过户至乙方名下后，有权要求丙方协助乙方办理房产证等相关手续。2.4甲方在标的房产过户至乙方名下后，有权要求丙方承担连带责任，确保乙方按照本协议约定履行义务。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方未按照本协议约定的时间支付房款的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金为本协议第二条约定房款的____%。3.2乙方未按照本协议约定的条件购买标的房产的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在标的房产过户手续完成后，应按照约定向甲方支付相关费用。3.4乙方在标的房产过户手续完成后，应按照约定承担标的房产的税费等费用。第四条第三方责任4.1丙方未按照本协议约定提供担保的，应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议第二条约定房款的____%。4.2丙方未按照本协议约定协助甲方和乙方完成过户手续的，应承担相应的法律责任。4.3丙方在标的房产过户手续完成后，应按照约定向甲方支付相关费用。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2任何一方对本协议有争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。6.2本协议附件为____________，视为本协议不可分割的一部分。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________丙方（第三方）：____________签订日期：______年______月______日1.标的房产的权属证明文件2.房产证复印件3.卖方身份证明文件4.买方身份证明文件5.第三方身份证明文件6.其他与本协议有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方介入本协议，旨在为甲方和乙方提供担保，确保甲乙双方按照约定履行各自的权利义务。第三方作为担保方，承担连带保证责任，有助于增强甲方的信任，降低交易风险。同时，第三方协助甲方和乙方完成过户手续，有利于提高交易效率，保障双方合法权益的实现。甲方为主导的目的和意义：本协议以甲方为主导，旨在确保甲方权益的实现，同时规范乙方行为，降低交易风险。通过设置违约金、限制条款等，强化乙方的履行义务，保障甲方利益。此外，甲方为主导还有利于明确各方的权利义务，提高交易效率，促进交易的顺利进行。在第三方介入的基础上，甲方可以更加放心地将房产出售给乙方，确保交易安全可靠。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________房租买卖简易合同协议书（以下简称“本协议”）本协议由以下三方于______年______月______日签订：甲方（以下简称“卖方”）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________乙方（以下简称“买方”）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________丙方（以下简称“第三方”）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________鉴于甲方愿意将其位于____________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，并由丙方作为第三方提供担保及协助履行本协议；乙方愿意购买甲方所持有的标的房产，经甲乙双方协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为本协议的第三方，承担连带保证责任，确保甲乙双方按照本协议约定履行各自的权利义务。1.2丙方应提供其名下价值相当的房产作为担保，以保障乙方权益的实现。1.3丙方应协助甲方和乙方完成标的房产的过户手续，并负责处理相关事宜。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本协议约定的价格和时间交付标的房产。2.2乙方有权要求丙方提供担保，并确保乙方权益的实现。2.3乙方在标的房产过户手续完成后，有权要求甲方协助办理房产证等相关手续。2.4乙方在标的房产过户手续完成后，有权要求丙方承担连带责任，确保甲方按照本协议约定履行义务。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未按照本协议约定的时间交付标的房产的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为本协议第二条约定房款的____%。3.2甲方未按照本协议约定的条件出售标的房产的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.3甲方在标的房产过户手续完成后，应按照约定向乙方支付相关费用。3.4甲方在标的房产过户手续完成后，应按照约定承担标的房产的税费等费用。第四条第三方责任4.1丙方未按照本协议约定提供担保的，应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议第二条约定房款的____%。4.2丙方未按照本协议约定协助甲方和乙方完成过户手续的，应承担相应的法律责任。4.3丙方在标的房产过户手续完成后，应按照约定向乙方支付相关费用。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2任何一方对本协议有争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。6.2本协议附件为____________，视为本协议不可分割的一部分。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________丙方（第三方）：____________签订日期：______年______月______日1.标的房产的权属证明文件2.房产证复印件3.卖方身份证明文件4.买方身份证明文件5.第三方身份证明文件6.其他与本协议有关的文件乙方为主导的目的和意义：本协议以乙方为主导，旨在确保乙方权益的实现，同时规范甲方行为，降低交易风险。通过设置违约金、限制条款等，强化甲方的履