购房权利转让合同范本

购房权利转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“该房产”）购房权利，并拟将该房产购房权利转让给乙方，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条权利描述1.1甲方同意将其拥有的该房产购房权利全部转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的该房产购房权利转让。第二条权利转让条件2.1甲方应保证其对该房产的购房权利合法、有效，并无任何权利瑕疵。2.2乙方应按照本合同约定的价格和付款方式向甲方支付购房款。第三条价格及支付方式3.1双方约定购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。第四条权利转移4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房权利转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理购房权利转移所需的相关手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款的____%。5.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除该方的责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.购房款支付凭证5.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________第三方（监管方）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“该房产”）购房权利，并拟将该房产购房权利转让给乙方，同时为确保甲方权益得到充分保障，特引入第三方作为监管方，对乙方的履行进行监督。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条甲方权益保障1.1甲方应保证其对该房产的购房权利合法、有效，并无任何权利瑕疵。1.2甲方保留对该房产的所有权，直至乙方完成购房款支付及购房权利转移。1.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格和付款方式支付购房款。1.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方协助维护甲方的合法权益。第二条乙方义务及限制2.1乙方应按照本合同约定的价格和付款方式向甲方支付购房款。2.2乙方应在规定的期限内完成购房款的支付。2.3乙方应在甲方要求下，协助第三方进行相关查验和核实。2.4乙方在购房权利转移前，不得将该房产购房权利再次转让或设定任何形式的抵押、担保等权利。第三条第三方职责3.1第三方作为监管方，负责对乙方的履行进行监督，确保甲方的权益得到充分保障。3.2第三方应协助甲方对乙方进行查验和核实，包括但不限于乙方的支付能力、信用状况等。3.3第三方应在乙方违约的情况下，协助甲方维护其合法权益，包括但不限于提供法律咨询、协助诉讼等。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款的____%。4.2乙方未按照约定支付购房款，甲方有权要求第三方协助收回该房产购房权利，并要求乙方支付相应的违约金。4.3乙方在购房权利转移前，违反本合同的约定，甲方有权要求第三方协助解除购房权利转让，并要求乙方支付相应的违约金。第五条权利转移5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房权利转移给乙方。5.2甲方应协助乙方办理购房权利转移所需的相关手续。5.3第三方应监督乙方的购房款支付及购房权利转移过程，确保甲方权益得到充分保障。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（监管方）：________________签订日期：________________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.购房款支付凭证5.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方监管，加强对乙方履行合同的监督，确保甲方权益得到充分保障。在这种模式下，甲方作为转让方，其权益成为优先考虑的对象，通过设置严格的违约责任及限制条款，降低乙方违约风险。同时，第三方作为监管方，承担着监督乙方的履行的责任，确保合同的顺利履行。这种合同模式有助于构建更加公平、安全的交易环境，保护甲方权益，同时也促进了房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________第三方（监管方）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟将其拥有的位于________________的房产（以下简称“该房产”）的购房权利转让给乙方，同时为确保乙方权益得到充分保障，特引入第三方作为监管方，对甲方的履行进行监督。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条乙方权益保障1.1乙方有权按照本合同约定的价格和付款方式购买该房产的购房权利。1.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间将购房权利转移给自己。1.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求第三方协助维护其合法权益。第二条甲方义务及限制2.1甲方应保证其对该房产的购房权利合法、有效，并无任何权利瑕疵。2.2甲方应按照本合同约定的价格和付款方式将购房权利转让给乙方。2.3甲方应在乙方要求下，协助第三方进行相关查验和核实。2.4甲方在购房权利转让后，不得就该房产设置任何形式的抵押、担保等权利。第三条第三方职责3.1第三方作为监管方，负责对甲方的履行进行监督，确保乙方的权益得到充分保障。3.2第三方应协助乙方对甲方进行查验和核实，包括但不限于甲方的履行能力、信用状况等。3.3第三方应在甲方违约的情况下，协助乙方维护其合法权益，包括但不限于提供法律咨询、协助诉讼等。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款的____%。4.2甲方未按照约定将购房权利转让给乙方，乙方有权要求第三方协助解除购房权利转让，并要求甲方支付相应的违约金。4.3甲方在购房权利转让后，违反本合同的约定，乙方有权要求第三方协助收回该房产购房权利，并要求甲方支付相应的违约金。第五条权利转移5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房权利转移给乙方。5.2甲方应协助乙方办理购房权利转移所需的相关手续。5.3第三方应监督甲方的购房款支付及购房权利转移过程，确保乙方权益得到充分保障。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（监管方）：________________签订日期：________________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.购房款支付凭证5.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方监管，加强对甲方履行合同的监督，确保乙方权益