铺面合租分租合同范本

铺面合租分租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写出租方名称][填写出租方地址][填写承租方名称][填写承租方地址]鉴于出租方拥有位于[填写铺面地址]的铺面房产（以下简称“铺面”），并愿意将其部分或全部面积出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述铺面，并同意按照本合同的条款和条件使用和经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁铺面及面积1.1出租方同意将位于[填写铺面地址]的铺面面积为[填写铺面面积]平方米（以下简称“租赁面积”）出租给承租方使用。1.2承租方同意租赁上述租赁面积，并按照本合同的条款和条件使用和经营。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，例如：一年]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应于租赁期满前[填写提前通知期限，例如：三个月]书面通知出租方，双方可协商签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币[填写租金金额，例如：10,000元]。3.2租金支付方式为每月[填写支付日期，例如：5日]前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户。四、使用及经营范围4.1承租方应按照本合同约定的租赁面积使用和经营，并遵守我国的法律法规及相关政策。4.2承租方不得将租赁面积转租、分租或用于非法经营活动。五、维修及保养5.1出租方负责对铺面及附属设施进行维修和保养，确保其正常使用。5.2承租方应合理使用租赁面积及附属设施，并按照我国的相关规定进行日常维护和保养。6.1承租方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并将其保险单副本提交给出租方备案。6.2承租方在租赁期间因经营活动导致的人身伤亡、财产损失等，由承租方自行承担责任。七、合同的变更和解除7.1任何一方如需要变更或解除本合同，应提前[填写提前通知期限，例如：三个月]书面通知对方，并经双方协商一致。7.2除不可抗力等原因外，任何一方不得单方面解除本合同。八、违约责任8.1如出租方未按照本合同约定提供租赁面积，或影响承租方正常使用和经营，应承担相应的违约责任。8.2如承租方未按照本合同约定支付租金或违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方如发生合同争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。出租方（盖章）：[填写出租方盖章]承租方（盖章）：[填写承租方盖章][填写日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方名称][填写甲方地址][填写乙方名称][填写乙方地址][填写丙方名称][填写丙方地址]鉴于甲方拥有位于[填写铺面地址]的铺面房产（以下简称“铺面”），并愿意将其部分或全部面积出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述铺面，并同意按照本合同的条款和条件使用和经营；丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任；双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁铺面及面积1.1甲方同意将位于[填写铺面地址]的铺面面积为[填写铺面面积]平方米（以下简称“租赁面积”）出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁上述租赁面积，并按照本合同的条款和条件使用和经营。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，例如：一年]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前[填写提前通知期限，例如：三个月]书面通知甲方，双方可协商签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币[填写租金金额，例如：10,000元]。3.2租金支付方式为每月[填写支付日期，例如：5日]前，乙方将租金支付至甲方指定的银行账户。四、甲方权益保障4.1甲方作为铺面的所有权人，对铺面拥有完全的处置权和管理权。4.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定和我国法律法规。4.3甲方有权在合同约定的范围内对铺面进行维修、保养和改造。4.4甲方在合同期间享有铺面产生的所有收益，包括但不限于租金、广告费等。五、乙方的义务及限制5.1乙方应按照本合同约定的租赁面积使用和经营，并遵守我国的法律法规及相关政策。5.2乙方不得将租赁面积转租、分租或用于非法经营活动。5.3乙方应按照甲方要求，接受甲方或其委托的第三方对租赁面积进行的管理和检查。5.4乙方在租赁期间因经营活动导致的人身伤亡、财产损失等，由乙方自行承担责任。5.5如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的[填写违约金比例，例如：20%]。六、丙方的责任6.1丙方作为担保方，对乙方履行本合同义务承担连带责任。6.2如乙方未能按照本合同约定支付租金或违反本合同的其他条款，甲方有权要求丙方支付相应的违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方如发生合同争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章][填写日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的合同履行提供保障，增加合同的执行力和可靠性。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，使得甲方在乙方违约时可以更便捷地追究责任并获取赔偿。同时，丙方的介入也有助于维护甲方的权益，防止乙方滥用租赁面积或从事非法经营活动。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为铺面的所有权人，其权益得到优先保障。甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定和我国法律法规。甲方还有权在合同约定的范围内对铺面进行维修、保养和改造，以维护铺面的良好状态。通过本合同，甲方能够确保自身作为铺面所有权人的权益得到充分保障，同时为第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室租赁合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方名称][填写甲方地址][填写乙方名称][填写乙方地址][填写丙方名称][填写丙方地址]鉴于甲方拥有位于[填写办公室地址]的办公室空间（以下简称“办公室”），并愿意将其部分或全部面积出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述办公室，并同意按照本合同的条款和条件使用和经营；丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任；双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁办公室及面积1.1甲方同意将位于[填写办公室地址]的办公室面积为[填写办公室面积]平方米（以下简称“租赁面积”）出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁上述租赁面积，并按照本合同的条款和条件使用和经营。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，例如：一年]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前[填写提前通知期限，例如：三个月]书面通知甲方，双方可协商签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币[填写租金金额，例如：10,000元]。3.2租金支付方式为每月[填写支付日期，例如：5日]前，乙方将租金支付至甲方指定的银行账户。四、乙方权益保障4.1乙方作为办公室的承租方，有权按照合同约定使用和经营租赁面积。4.2乙方有权要求甲方提供租赁面积的必要设施和服务，以保障正常使用。4.3乙方在租赁期间享有办公室产生的所有收益，包括但不限于租金、广告费等。五、甲方的义务及限制5.1甲方应按照本合同约定的租赁面积提供给乙方使用，并确保租赁面积符合乙方经营需求。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金或要求乙方提前终止合同。5.3甲方应负责办公室及附属设施的维修、保养和改造，确保其正常使用。5.4甲方在合同期间享有办公室产生的所有收益，但不得干涉乙方的经营收益。六、丙方的责任6.1丙方作为担保方，对乙方履行本合同义务承担连带责任。6.2如乙方未能按照本合同约定支付租金或违反本合同的其他条款，甲方有权要求丙方支付相应的违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方如发生合同争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章][填写日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为办公室的承租方，其权益得到优先保障。乙方有权按照合同约定使用和经营租赁面积，并享有办公室产生的所有收益。通过本合