老人出资买房合同范本

老人出资买房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出资人）：[填写甲方全名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]乙方（购房人）：[填写乙方全名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]鉴于甲方愿意出资为乙方购买房产，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条房产购买1.1甲方同意出资人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整），用于购买乙方名下的房产。1.2乙方同意接受甲方的出资，并配合甲方完成房产购买手续。第二条房产权属2.1购买的房产归乙方所有，甲方不享有任何权益。2.2购买房产的所有权、使用权和处置权归乙方所有，甲方无权干涉。第三条出资及还款3.1甲方出资后，乙方应按照甲方的要求，合理使用房产，并确保房产的价值不贬值。3.2乙方应在房产购买完成后[填写期限]年内，按照甲乙双方约定的还款方式及还款金额，向甲方还款。3.3乙方还款金额及还款方式，双方可在本合同附件中约定。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。第五条违约责任5.1如乙方未按照本合同约定的还款方式及还款金额向甲方还款，甲方有权要求乙方立即还款，并按照违约金额的[填写比例]追究乙方的违约责任。5.2如甲方未按照本合同约定的出资金额向乙方支付，乙方有权拒绝甲方的出资，并要求甲方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2如本合同执行中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方还清甲方出资及相关违约金之日终止。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日附件：还款协议（如有）[注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，建议甲乙双方咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出资人）：[填写甲方全名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]乙方（购房人）：[填写乙方全名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]第三方（保证人）：[填写第三方全名]身份证号码：[填写第三方身份证号码]地址：[填写第三方地址]鉴于甲方愿意出资为乙方购买房产，并为确保甲方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。同时，甲方引入第三方作为保证人，以确保甲方的权益得到充分保障。第一条房产购买1.1甲方同意出资人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整），用于购买乙方名下的房产。1.2乙方同意接受甲方的出资，并配合甲方完成房产购买手续。第二条第三方主体的责权利2.1第三方作为保证人，承诺对乙方的还款行为承担连带责任。即如乙方未能按照本合同约定的还款方式及还款金额向甲方还款，甲方有权要求第三方立即还款，第三方应无条件履行还款义务。2.2第三方应确保乙方按照甲方的要求，合理使用房产，并确保房产的价值不贬值。如乙方违反此义务，第三方应承担相应的责任。2.3第三方应在本合同约定的还款期限内，按照甲乙双方约定的还款方式及还款金额，向甲方还款。第三条甲方的权益保障3.1甲方对房产享有优先权，即在乙方违约或未能履行还款义务时，甲方有权优先受偿。3.2甲方有权要求第三方提供担保，以增加甲方权益的保障。担保形式可以是房产抵押、资金担保等，具体方式由甲乙双方协商确定。3.3甲方有权要求乙方提供担保，以增加甲方权益的保障。担保形式可以是房产抵押、资金担保等，具体方式由甲乙双方协商确定。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方如未能按照本合同约定的还款方式及还款金额向甲方还款，甲方有权要求第三方立即还款，并要求乙方承担相应的违约责任。4.2乙方如未能按照甲方的要求合理使用房产，或导致房产价值贬值，甲方有权要求乙方承担相应的责任。4.3乙方如未能履行本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2如本合同执行中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至乙方还清甲方出资及相关违约金之日终止。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日第三方（盖章）：________________日期：____年__月__日附件：还款协议（如有）[注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，建议甲乙双方及第三方咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。]第三方介入的意义和目的在于增加甲方权益的保障，通过引入第三方作为保证人，甲方在乙方违约或未能履行还款义务时，有权要求第三方立即还款，从而确保甲方的出资安全。同时，第三方作为保证人，也会对乙方形成一定的压力，促使其履行还款义务。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的出资能够安全回收，并通过合同条款增加甲方的权益保障。甲方作为出资人，有权对房产享有优先权，并要求乙方和第三方提供担保，以增加甲方权益的保障。此外，甲方还有权要求合同的变更和解除，以及在争议解决中享有一定的优势。通过这种方式，甲方能够更好地保护自身的利益，确保出资的安全性和回收的可能性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出借人）：[填写甲方全名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]乙方（借款人）：[填写乙方全名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]第三方（担保人）：[填写第三方全名]身份证号码：[填写第三方身份证号码]地址：[填写第三方地址]鉴于甲方愿意出借资金给乙方使用，并为确保乙方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。同时，乙方引入第三方作为担保人，以确保乙方的权益得到充分保障。第一条资金出借1.1甲方同意出借人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）给乙方使用。1.2乙方同意接受甲方的出借资金，并按照本合同约定的用途和期限使用。第二条第三方主体的责权利2.1第三方作为担保人，承诺对乙方的还款行为承担连带责任。即如乙方未能按照本合同约定的还款方式及还款金额向甲方还款，甲方有权要求第三方立即还款，第三方应无条件履行还款义务。2.2第三方应确保乙方按照甲方的要求，合理使用出借资金，并确保资金的安全性和回收的可能性。2.3第三方应在本合同约定的还款期限内，按照甲乙双方约定的还款方式及还款金额，向甲方还款。第三条乙方的权益保障3.1乙方对出借资金享有使用权，即在约定的用途和期限内，乙方有权自由支配出借资金。3.2乙方有权要求第三方提供担保，以增加乙方权益的保障。担保形式可以是房产抵押、资金担保等，具体方式由甲乙双方协商确定。3.3乙方有权要求甲方提供担保，以增加乙方权益的保障。担保形式可以是房产抵押、资金担保等，具体方式由甲乙双方协商确定。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方如未能按照本合同约定的出借资金给乙方，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.2甲方如未能按照本合同约定的用途和期限使用出借资金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.3甲方如未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2如本合同执行中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至乙方还清甲方出借资金及相关违约金之日终止。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日第三方（盖章）：________________日期：____年__月__日附件：还款协议（如有）[注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，建议甲乙双方及第三方咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。]乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在使用出借资金时的权益得到充分保障，通过引入第三方作为担保人，乙方在未能按照合同约定还款时，有权要求第三方履行还