农田土地出售合同协议书

农田土地出售合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]卖方：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系方式]买方：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系方式]鉴于卖方拥有位于[填写土地位置]的农田土地使用权，且该土地使用权依法可以转让；买方愿意购买该土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：[填写土地具体位置]1.2土地面积：[填写土地面积]平方米1.3土地用途：[填写土地规划用途]1.4土地权属情况：[填写土地权属证明文件]第二条土地出售价格及支付方式2.1土地出售价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写价格]元整）。2.2买方应于[填写时间]前支付人民币[填写金额]元整作为定金，定金支付后买方有权要求卖方办理土地使用权过户手续。2.3剩余款项人民币[填写金额]元整，买方应于[填写时间]前支付给卖方。2.4支付方式：[填写支付方式，如银行转账、现金等]第三条土地交付及过户3.1卖方应自本合同签订之日起[填写时间]内，将土地使用权过户至买方名下。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。3.3土地交付及过户手续办理完成后，买方应按约定支付剩余款项。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价的[填写比例]%。4.3本合同的解除或终止，不影响双方的其他权利和责任。第五条争议解决5.1对于因本合同的签订、履行所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。卖方（盖章）：[填写卖方盖章]买方（盖章）：[填写买方盖章]签订日期：[填写合同签订日期]1.土地使用权证明文件2.土地规划用途证明文件3.付款凭证4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的农田土地使用权，且该土地使用权依法可以转让；乙方愿意购买该土地使用权，丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的付款义务提供担保；经三方友好协商，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：[填写土地具体位置]1.2土地面积：[填写土地面积]平方米1.3土地用途：[填写土地规划用途]1.4土地权属情况：[填写土地权属证明文件]第二条甲方权益保障2.1甲方权益保障：为确保甲方利益，丙方作为第三方担保方，对乙方的付款义务提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行付款义务，丙方应承担连带付款责任。2.2甲方权益优先：在本合同履行过程中，甲方权益优先于乙方和丙方。如发生争议，甲方有权要求乙方和丙方优先保障其权益。第三条土地出售价格及支付方式3.1土地出售价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写价格]元整）。3.2买方应于[填写时间]前支付人民币[填写金额]元整作为定金，定金支付后买方有权要求卖方办理土地使用权过户手续。3.3剩余款项人民币[填写金额]元整，买方应于[填写时间]前支付给卖方。3.4支付方式：[填写支付方式，如银行转账、现金等]第四条土地交付及过户4.1卖方应自本合同签订之日起[填写时间]内，将土地使用权过户至买方名下。4.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。4.3土地交付及过户手续办理完成后，买方应按约定支付剩余款项。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方若未能按照本合同约定履行付款义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的[填写比例]%。5.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的权益，否则甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。5.3乙方在合同履行过程中，不得将土地使用权转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条丙方的责权利及相关条款6.1丙方作为第三方担保方，对乙方的付款义务提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行付款义务，丙方应承担连带付款责任。6.2丙方在合同履行过程中，应积极协助甲方和乙方完成土地交付及过户手续。6.3若乙方违约，丙方在承担连带付款责任后，有权向乙方追偿。第七条争议解决7.1对于因本合同的签订、履行所发生的或与本合同有关的一切争议，甲方有权要求乙方和丙方优先协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写合同签订日期]1.土地使用权证明文件2.土地规划用途证明文件3.付款凭证4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加有力的保障，确保甲方在土地出售过程中能够顺利实现其权益。丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的付款义务提供担保，增加了甲方权益实现的可能性。同时，丙方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导农田土地租赁合同协议书甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的农田土地使用权，且该土地使用权依法可以出租；乙方愿意租赁该土地使用权，丙方作为独立的第三方担保方，对甲方的履约义务提供担保；经三方友好协商，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：[填写土地具体位置]1.2土地面积：[填写土地面积]平方米1.3土地用途：[填写土地规划用途]1.4土地权属情况：[填写土地权属证明文件]第二条乙方权益保障2.1乙方权益保障：为确保乙方利益，丙方作为第三方担保方，对甲方的履约义务提供担保。若甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担连带责任。2.2乙方权益优先：在本合同履行过程中，乙方权益优先于甲方和丙方。如发生争议，乙方有权要求甲方和丙方优先保障其权益。第三条土地租赁期限及租金3.1租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。3.2租金为人民币[填写租金]元整（大写：[填写大写租金]元整）每月。3.3租金支付方式：[填写租金支付方式，如银行转账、现金等]第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方若未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[填写比例]%。4.2甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，否则甲方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。4.3甲方在合同履行过程中，不得将土地使用权转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条丙方的责权利及相关条款5.1丙方作为第三方担保方，对甲方的履约义务提供担保。若甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担连带责任。5.2丙方在合同履行过程中，应积极协助甲方和乙方完成租赁手续。5.3若甲方违约，丙方在承担连带责任后，有权向甲方追偿。第六条争议解决6.1对于因本合同的签订、履行所发生的或与本合同有关的一切争议，乙方有权要求甲方和丙方优先协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写合同签订日期]1.土地使用权证明文件2.土地规划用途证明文件3.租金支付凭证4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方在土地租赁过程中的权益得到充分保障。通过第三方担保方丙方的介入，乙方在租赁期