住建委物业合同协议书

住建委物业合同协议书第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为__________物业的业主委员会，依据《物业管理条例》和《物业服务合同》的规定，为了明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业名称：__________1.2物业地址：__________1.3物业类型：__________1.4物业管理区域：__________第二条乙方义务2.1乙方作为物业管理服务提供者，应按照合同约定和国家相关法律法规，提供专业的物业管理服务。2.2乙方负责物业的日常管理工作，包括物业设施设备的维护、环境卫生保洁、绿化养护、公共秩序维护等。2.3乙方应及时处理业主的投诉和报修事项，确保物业管理服务的质量和效率。第三条甲方义务3.1甲方应按照合同约定及时支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。3.2甲方应遵守物业管理区域内各项规章制度，维护物业的正常秩序和环境卫生。3.3甲方有义务协助乙方进行物业管理，对物业管理中的问题提出建设性意见和建议。第四条合同期限4.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满前，甲乙双方如需续签，应提前____个月协商达成一致，并签订新的物业服务合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2具体违约责任按照合同约定和国家相关法律法规执行。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________1.物业管理区域示意图2.物业管理服务内容清单3.物业服务费用标准4.物业管理区域内规章制度5.物业维修基金使用管理办法第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________地址：__________联系方式：__________第三方主体：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为__________物业的业主委员会，依据《物业管理条例》和《物业服务合同》的规定，为了明确甲乙双方及第三方主体的权利和义务，保障甲乙双方及第三方主体的合法权益，经甲乙双方及第三方主体友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业名称：__________1.2物业地址：__________1.3物业类型：__________1.4物业管理区域：__________第二条第三方主体义务2.1第三方主体作为协助方，应按照合同约定和国家相关法律法规，提供专业的技术支持和咨询服务。2.2第三方主体负责对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，确保服务质量符合合同约定。2.3第三方主体应及时向甲方反馈物业管理服务的运行状况，并提供改进建议。第三条乙方义务3.1乙方作为物业管理服务提供者，应按照合同约定和国家相关法律法规，提供专业的物业管理服务。3.2乙方负责物业的日常管理工作，包括物业设施设备的维护、环境卫生保洁、绿化养护、公共秩序维护等。3.3乙方应及时处理业主的投诉和报修事项，确保物业管理服务的质量和效率。第四条甲方权益保障4.1甲方权益主导本合同的履行，甲方有权对乙方和第三方主体的服务进行监督和评价。4.2甲方有权根据合同约定和第三方主体的评估报告，要求乙方改进物业管理服务。4.3甲方有权要求第三方主体对乙方进行培训和指导，以提高物业管理的整体水平。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未能按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。5.2乙方如涉及违法行为，应自行承担法律责任，并承担因此给甲方造成的损失。5.3乙方不得将合同约定的物业管理服务转包或分包给其他第三方。第六条第三方主体违约及限制条款6.1第三方主体如未能按照合同约定提供技术支持和咨询服务，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。6.2第三方主体如涉及违法行为，应自行承担法律责任，并承担因此给甲方造成的损失。6.3第三方主体不得将合同约定的技术支持和咨询服务转包或分包给其他第三方。第七条合同期限7.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。7.2合同期满前，甲乙双方及第三方主体如需续签，应提前____个月协商达成一致，并签订新的物业服务合同。第八条争议解决8.1甲乙双方及第三方主体在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方主体另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：__________第三方主体（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________第三方主体代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________1.物业管理区域示意图2.物业管理服务内容清单3.物业服务费用标准4.物业管理区域内规章制度5.物业维修基金使用管理办法总结：第三方介入的意义和目的在于提供专业的技术支持和咨询服务，协助甲方对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，以确保服务质量符合合同约定。同时，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，保障甲方的合法权益。乙方和第三方主体的违约及限制条款，则有助于规范双方的行为，确保合同的顺利履行。在此过程中，甲方作为主导方，其权益得到优先保障，有助于提升物业管理的整体水平，满足业主的需求。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________地址：__________联系方式：__________第三方主体：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为__________物业的业主委员会，依据《物业管理条例》和《物业服务合同》的规定，为了明确甲乙双方及第三方主体的权利和义务，保障甲乙双方及第三方主体的合法权益，经甲乙双方及第三方主体友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业名称：__________1.2物业地址：__________1.3物业类型：__________1.4物业管理区域：__________第二条第三方主体义务2.1第三方主体作为协助方，应按照合同约定和国家相关法律法规，提供专业的技术支持和咨询服务。2.2第三方主体负责对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，确保服务质量符合合同约定。2.3第三方主体应及时向乙方反馈物业管理服务的运行状况，并提供改进建议。第三条乙方义务3.1乙方作为物业管理服务提供者，应按照合同约定和国家相关法律法规，提供专业的物业管理服务。3.2乙方负责物业的日常管理工作，包括物业设施设备的维护、环境卫生保洁、绿化养护、公共秩序维护等。3.3乙方应及时处理业主的投诉和报修事项，确保物业管理服务的质量和效率。第四条甲方权益保障4.1甲方应按照合同约定及时支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。4.2甲方应遵守物业管理区域内各项规章制度，维护物业的正常秩序和环境卫生。4.3甲方有义务协助乙方进行物业管理，对物业管理中的问题提出建设性意见和建议。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照合同约定及时支付物业服务费用，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。5.2甲方如涉及违法行为，应自行承担法律责任，并承担因此给乙方造成的损失。5.3甲方不得干涉乙方的正常物业管理活动，不得擅自改变物业的使用目的和管理方式。第六条第三方主体违约及限制条款6.1第三方主体如未能按照合同约定提供技术支持和咨询服务，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。6.2第三方主体如涉及违法行为，应自行承担法律责任，并承担因此给乙方造成的损失。6.3第三方主体不得将合同约定的技术支持和咨询服务转包或分包给其他第三方。第七条合同期限7.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。7.2合同期满前，甲乙双方及第三方主体如需续签，应提前____个月协商达成一致，并签订新的物业服务合同。第八条争议解决8.1甲乙双方及第三方主体在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方主体另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：__________第三方主体（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________第三方主体代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________1.