大厦楼房租赁合同协议书

大厦楼房租赁合同协议书第一篇范文：合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其大厦楼房出租给乙方使用，乙方承租甲方大厦楼房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租房产基本情况1.1甲方出租的大厦楼房位于[地址]，大厦楼房性质为[大厦楼房性质]，大厦楼房权属清晰，甲方具有大厦楼房的完全所有权和处置权。1.2大厦楼房的建筑面积为[面积平方米]，房屋结构为[结构类型]，房屋设施设备为[设施设备]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[租金金额]元/月，按月支付。每半年结算一次，乙方应在每月[规定日期]前将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方须合理使用大厦楼房及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日1.大厦楼房照片及设施设备清单2.租金支付明细表3.押金退还协议[注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订合同时，请务必遵循法律法规，审慎阅读，仔细评估，以确保双方权益。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]丙方（第三方主体）：[丙方全称]鉴于甲方为大厦楼房的合法所有者，并拥有对该房产的完全处置权；乙方愿意租赁甲方的大厦楼房；丙方作为专业的物业管理公司，愿意承担大厦楼房的物业管理服务，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、出租房产基本情况1.1甲方出租的大厦楼房位于[地址]，大厦楼房性质为[大厦楼房性质]，权属清晰，甲方具有大厦楼房的完全所有权和处置权。1.2大厦楼房的建筑面积为[面积平方米]，房屋结构为[结构类型]，房屋设施设备为[设施设备]。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]至[终止日期]。2.2租金为[租金金额]元/月，按月支付。每半年结算一次，乙方应在每月[规定日期]前将租金支付给甲方。三、丙方物业管理服务3.1丙方作为第三方主体，承担大厦楼房的物业管理服务，包括但不限于大厦楼房的维护、保养、安全、清洁等。3.2丙方应确保大厦楼房的正常使用，定期进行设施设备的检查、维修，保证大厦楼房的安全。3.3丙方应对乙方使用的物业管理服务进行监督，确保乙方合理使用大厦楼房及附属设施。四、押金及丙方责任4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3若乙方在租赁期间损坏大厦楼房或附属设施，乙方应按市价赔偿，丙方应负责维修。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方须按本合同约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。5.2乙方不得擅自改变大厦楼房的用途，不得擅自转租、转让或抵押。5.3乙方不得破坏大厦楼房的结构，不得在楼房内进行违法活动。六、甲方的权利条款6.1甲方有权按照租赁合同约定收取租金。6.2甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3甲方有权要求丙方提供物业管理服务的相关报告，并对丙方的服务进行监督。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日丙方（盖章）：________________日期：____年____月____日1.大厦楼房照片及设施设备清单2.租金支付明细表3.物业管理服务协议第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，是为了提供专业的物业管理服务，确保大厦楼房的安全、舒适和正常使用。丙方的介入可以使甲方从繁琐的物业管理事务中解脱出来，专注于自己的核心业务。同时，丙方作为专业的物业管理公司，具有丰富的管理经验和专业的管理团队，可以更好地保障大厦楼房的安全和维护。甲方为主导的目的和意义：甲方作为大厦楼房的所有者，有权对该房产进行出租和经营管理。甲方的主导地位可以确保乙方的租赁权益得到保障，同时也可以确保丙方的物业管理服务符合甲方的要求。甲方的主导地位还可以确保合同的履行，保护甲方的合法权益。通过本合同的约定，甲方可以确保乙方按照约定支付租金，保障甲方的租金收入；同时，甲方也可以确保丙方提供优质的物业管理服务，保障大厦楼房的安全和维护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]丙方（第三方主体）：[丙方全称]鉴于甲方为大厦楼房的合法所有者，并拥有对该房产的完全处置权；乙方愿意租赁甲方的大厦楼房；丙方作为专业的物业管理公司，愿意承担大厦楼房的物业管理服务，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、出租房产基本情况1.1甲方出租的大厦楼房位于[地址]，大厦楼房性质为[大厦楼房性质]，权属清晰，甲方具有大厦楼房的完全所有权和处置权。1.2大厦楼房的建筑面积为[面积平方米]，房屋结构为[结构类型]，房屋设施设备为[设施设备]。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]至[终止日期]。2.2租金为[租金金额]元/月，按月支付。每半年结算一次，乙方应在每月[规定日期]前将租金支付给甲方。三、丙方物业管理服务3.1丙方作为第三方主体，承担大厦楼房的物业管理服务，包括但不限于大厦楼房的维护、保养、安全、清洁等。3.2丙方应确保大厦楼房的正常使用，定期进行设施设备的检查、维修，保证大厦楼房的安全。3.3丙方应对乙方使用的物业管理服务进行监督，确保乙方合理使用大厦楼房及附属设施。四、押金及丙方责任4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3若乙方在租赁期间损坏大厦楼房或附属设施，乙方应按市价赔偿，丙方应负责维修。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方不得擅自改变大厦楼房的用途，不得擅自转租、转让或抵押。5.2甲方不得破坏大厦楼房的结构，不得在楼房内进行违法活动。5.3若甲方未按照约定提供大厦楼房或物业管理服务，甲方应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。六、乙方的权利条款6.1乙方有权按照租赁合同约定使用大厦楼房。6.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供大厦楼房及附属设施。6.3乙方有权要求丙方提供物业管理服务的相关报告，并对丙方的服务进行监督。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日丙方（盖章）：________________日期：____年____月____日1.大厦楼房照片及设施设备清单2.租金支付明细表3.物业管理服务协议乙方为主导的目的和意义：乙方作为大厦楼房的承租方，有权享受大厦楼房的使用权和经济利益。乙方的主导地位可以确保甲方的租赁权益得到保障，同时也可以确保丙方的物业管理服务符合乙方的要求。通过本合同的约定，乙方可以按照约定使用大厦楼房，享受租金优惠，保障乙方的合法权益。同时，乙方也可以要求甲方提供优质的大厦楼房及附属设施，保障乙方的办