工业园区基础设施协议

工业园区基础设施协议合同编号：__________鉴于甲方为工业园区的开发商和运营商，拥有工业园区的相关基础设施；乙方为需要使用工业园区基础设施的单位或个人，现经双方友好协商，就乙方使用甲方工业园区基础设施事宜达成如下协议：第一条基础设施概况1.1甲方拥有的工业园区基础设施包括：道路、供水供电系统、通讯网络、排水设施等。1.2乙方使用的基础设施范围为：________________。第二条使用权及使用期限2.1甲方同意向乙方提供上述基础设施的使用权，乙方有权在合同约定的范围内使用甲方提供的基础设施。2.2双方确认，本协议的有效期为______年，自双方签署之日起计算。如双方同意续约，应在该协议期满前______个月签署新的协议。第三条使用费用（1）基础设施使用费：________________；（2）维护管理费：________________；（3）其他费用：________________。3.2乙方支付使用费的方式为：按月预付，每月底前支付下个月的使用费用。3.3甲方应在收到乙方支付的使用费用后______个工作日内，向乙方提供相关基础设施的使用权。第四条设施维护与管理4.1甲方负责对提供的基础设施进行日常维护与管理，确保基础设施的正常运行。4.2乙方应按照甲方的要求，对使用的基础设施进行合理使用，不得损害基础设施的完好性和正常运行。4.3乙方发现基础设施存在问题时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行修复。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的使用费的______倍。5.2甲方未按约定提供基础设施使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日一、附件列表：1.工业园区基础设施相关设计图纸2.基础设施使用费收费标准3.基础设施维护管理规程4.基础设施使用申请表5.基础设施维护维修记录6.双方签署的《基础设施使用权转让协议》（如有）7.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供基础设施使用权：包括但不限于延迟交付或部分交付。2.甲方未按约定标准维护基础设施：包括但不限于设施损坏、功能失效等。3.乙方未按约定时间支付使用费用：包括但不限于迟延支付或拒付。4.乙方未按约定使用基础设施：包括但不限于超负荷使用、不当使用等。5.双方未按约定解决争议：包括但不限于拒绝协商或未能达成一致解决方案。三、法律名词及解释：1.工业园区：指为多家企业提供集中工业生产设施的地区。2.基础设施：指为了满足工业生产和经营活动所需的公共设施，如道路、供水供电、排水、通讯等。3.使用费用：指乙方使用甲方基础设施应支付的费用。4.违约金：指违约方按照协议约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行协议过程中产生的纠纷通过协商或法律途径解决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.基础设施交付延迟：甲方应及时通知乙方原因及解决时间表，必要时应支付违约金。2.基础设施维护不及时：甲方应加大维护力度，确保设施正常运行，必要时可签订补充协议明确维护标准。3.使用费用支付争议：双方应核对费用明细，通过协商解决，必要时可请求第三方调解或仲裁。4.设施使用不当：甲方应提出整改要求，乙方应按照要求整改，严重违约的可终止合同。5.争议解决困难：可事先约定争议解决方式，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.工业园区内的企业与运营商之间的基础设施使用协议。2.企业租赁