房地产赠与保险协议

房地产赠与保险协议合同编号：__________一、赠与方：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系人：____________________1.5联系电话：____________________二、受赠方：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系人：____________________2.5联系电话：____________________鉴于赠与方愿意将其名下的房地产赠与受赠方，并为确保赠与过程的顺利进行，双方达成如下协议：第一条房地产赠与1.1赠与方同意将其名下的房地产（具体地址：____________________，产权证号：____________________）赠与受赠方。1.2受赠方同意接受赠与方的房地产赠与。1.3本协议签订后，赠与方应协助受赠方办理房地产权属转移手续，包括但不限于提供相关证件、文件等。第二条保险事宜2.1赠与方应在房地产权属转移前，为该房地产购买火灾险、盗窃险等必要的保险，并将保险权益转让给受赠方。2.2保险费用由赠与方承担。2.3受赠方应按照保险公司的要求，履行保险合同约定的投保人、被保险人和受益人的权利义务。第三条赠与条件3.1受赠方应妥善保管和使用赠与的房地产，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2受赠方不得将赠与的房地产进行转让、出租、抵押或用于其他形式的融资。3.3受赠方应遵守我国法律法规，合法使用房地产，不得从事违法活动。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2赠与方未按照本协议约定购买保险或未将保险权益转让给受赠方的，应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1本协议签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与方（盖章）：____________________受赠方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房地产权属证明2.房地产赠与合同3.保险合同4.房地产权属转移登记申请书5.保险权益转让证明6.联系人及联系电话变更证明7.法定代表人身份证明8.授权代表委托书二、违约行为及认定：1.赠与方未按照协议约定购买保险或未将保险权益转让给受赠方。2.受赠方未按照协议约定妥善保管和使用赠与的房地产。3.受赠方将赠与的房地产进行转让、出租、抵押或用于其他形式的融资。4.受赠方未遵守我国法律法规，非法使用房地产。5.双方未按照协议约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.房地产赠与：指赠与方将其名下的房地产无偿转让给受赠方的行为。2.保险权益转让：指赠与方将其购买的保险合同中的权益无偿转让给受赠方的行为。3.房地产权属转移：指赠与方将其名下房地产的所有权、使用权和其他权益转让给受赠方的行为。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房地产权属转移手续繁琐，解决办法：双方应提前准备相关证件和文件，按照相关部门的要求进行办理。2.保险购买和权益转让过程中出现问题，解决办法：双方应加强与保险公司的沟通，确保保险合同的顺利签订和权益转让。3.受赠方未按照约定使用房地产，解决办法：赠与方有权要求受赠方履行合同约定，恢复房地产的原状或采取其他补救措施。4.法律法规变化，影响合同履行，解决办法：双方应密切关注法律法规的变化，及时调整合同内容，确保合同的合法性和有效性。五、所有应用场景：1.赠与方将其名下的房地产赠与给亲属或朋友。2.