婚前房产权益分配声明

婚前房产权益分配声明合同编号：__________姓名：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________姓名：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________鉴于甲方在婚前拥有一套房产（房产证编号：________________），为确保双方在婚姻关系存续期间及解除后的权益得到妥善安排，经双方友好协商，特订立本声明，共同遵守。一、房产权益确认1.甲方在婚前拥有的房产，包括但不限于房屋及其附属设施、装修、家具家电等，均为甲方婚前的个人财产。2.乙方确认，本声明签订之日起，房产仍归甲方所有，乙方不享有任何房产权益。二、房产权益分配1.在婚姻关系存续期间，房产的使用、收益和管理权归甲方所有，乙方无权干涉。2.如双方在婚姻关系存续期间离婚，房产的分割方式如下：（1）甲方同意将房产的50%权益赠与乙方；（2）甲方应在离婚后一个月内，将房产过户至乙方名下；（3）过户所产生的税费由甲方承担。3.如双方在婚姻关系存续期间分手，本声明第二条第2款的规定仍适用。三、其他约定1.双方确认，本声明是双方真实意思表示，签订后即具有法律效力。2.本声明一式两份，甲乙双方各执一份。3.本声明签订后，如有未尽事宜，双方可另行协商补充。4.本声明自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：________________乙方（签字/盖章）：________________日期：________________一、附件列表：1.甲方婚前房产证复印件2.乙方身份证复印件3.婚姻状况证明复印件4.房产过户税费计算公式及相关政策文件5.双方签字确认的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照本声明约定将房产过户至乙方名下，即构成违约。2.甲方未按照本声明约定履行房产权益分配义务，即构成违约。3.乙方未经甲方同意干涉房产的使用、收益和管理，即构成违约。4.双方未按照本声明约定履行其他义务，即构成违约。三、法律名词及解释：1.婚前房产：指甲方在结婚登记前拥有的房产。2.房产权益：包括房产的所有权、使用权、收益权和处分权。3.过户：指将房产所有权依法转移至他人名下的行为。4.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定过户房产：解决办法：乙方可以催告甲方履行过户义务，如甲方仍不履行，乙方有权依法向人民法院提起诉讼。2.房产过户税费问题：解决办法：参照附件4中的税费计算公式及相关政策文件，计算并缴纳过户税费。3.甲方未按约定履行房产权益分配义务：解决办法：乙方可以催告甲方履行分配义务，如甲方仍不履行，乙方有权依法向人民法院提起诉讼。4.双方发生其他违约行为：解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方婚前拥有一套房产，希望在结婚后确保乙方不侵犯房产权益。2.双方在婚姻关系存续期间离婚，需要对婚前房产进行权益分配。3.