房屋实际面积合同协议书

房屋实际面积合同协议书第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方：____________________地址：____________________联系方式：_______________乙方：____________________地址：____________________联系方式：_______________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋购买者，双方就房屋实际面积相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于：[具体地址]，房屋所有权证号：[所有权证号]。1.2甲方承诺，该房屋的实际面积与房屋所有权证上登记的面积相符。二、面积确认2.1乙方应自签署本协议之日起，按照约定对房屋实际面积进行验收。2.2乙方有权要求甲方提供房屋所有权证、平面图等相关资料，以便对房屋面积进行核实。2.3乙方应在验收完毕后七个工作日内，向甲方提出书面形式的面积异议。如乙方未在约定时间内提出异议，视为乙方对房屋实际面积无异议。三、面积差异处理3.1如经核实，房屋实际面积与房屋所有权证上登记的面积存在差异，甲方应按照以下方式进行赔偿：(1)面积差异在3%以内的，甲方应向乙方支付人民币[金额]作为赔偿。(2)面积差异超过3%的，甲方应按照实际面积与约定面积的差异比例，向乙方支付赔偿金。四、其他约定4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。4.3本协议一经签署，即具有法律效力，甲乙双方应严格履行。如一方违约，应承担相应的法律责任。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他相关资料[注：以上合同协议书仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：____________________地址：____________________联系方式：_______________乙方：____________________地址：____________________联系方式：_______________第三方：____________________地址：____________________联系方式：_______________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋购买者，第三方为房屋面积检测机构，双方就房屋实际面积相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于：[具体地址]，房屋所有权证号：[所有权证号]。1.2甲方承诺，该房屋的实际面积与房屋所有权证上登记的面积相符。二、第三方主体职责2.1第三方作为房屋面积检测机构，应独立、公正地对房屋实际面积进行测量和评估。2.2第三方应在验收完毕后七个工作日内，向甲方和乙方提供书面形式的房屋实际面积检测报告。2.3第三方应保证检测结果的准确性和可靠性，对因检测结果错误导致的纠纷承担相应责任。三、甲方权益保障3.1甲方有权要求第三方提供房屋面积检测报告及相关资料，以便对房屋面积进行核实。3.2甲方在收到第三方提供的房屋面积检测报告后，如有异议，应在七个工作日内向第三方提出书面异议。3.3甲方在异议期内未提出异议，或异议未被第三方采纳的，甲方应按照本协议约定履行相关义务。四、乙方义务及限制4.1乙方应按照本协议约定，对房屋实际面积进行验收。4.2乙方应在验收完毕后七个工作日内，向甲方提出书面形式的面积异议。如乙方未在约定时间内提出异议，视为乙方对房屋实际面积无异议。4.3如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币[金额]。五、面积差异处理5.1如经第三方核实，房屋实际面积与房屋所有权证上登记的面积存在差异，甲方应按照本协议约定进行赔偿。5.2甲方在履行赔偿义务后，有权要求乙方支付相关费用，包括第三方检测费用等。六、其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。6.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。6.3本协议一经签署，即具有法律效力，甲乙双方应严格履行。如一方违约，应承担相应的法律责任。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________第三方代表（签名）：_______________签订日期：____________________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他相关资料[注：以上合同协议书仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。]第三方介入的意义和目的：第三方作为房屋面积检测机构，介入本协议的目的在于确保房屋实际面积的准确性和公正性，为甲方和乙方提供一个客观、可靠的检测结果。第三方的主体地位和职责有助于平衡甲方和乙方之间的权益，确保双方在房屋面积问题上达成一致。甲方为主导的目的和意义：在本协议中，甲方作为房屋所有权人，主导合同条款的制定，旨在保障自身的权益。甲方通过增加自身的权利条款和多种利益条款，确保房屋实际面积与登记面积相符，并有权要求乙方履行合同约定。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，降低乙方违约风险，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的在于确保自身权益的最大化，并为房屋交易提供一个公平、公正的依据。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商品房实际面积合同协议书甲方：____________________地址：____________________联系方式：_______________乙方：____________________地址：____________________联系方式：_______________第三方：____________________地址：____________________联系方式：_______________鉴于甲方为商品房开发商，乙方为商品房购买者，第三方为商品房面积检测机构，双方就商品房实际面积相关事宜达成如下协议：一、商品房基本情况1.1商品房坐落于：[具体地址]，商品房预售许可证号：[预售许可证号]。1.2甲方承诺，该商品房的实际面积与商品房预售合同及房产证上登记的面积相符。二、第三方主体职责2.1第三方作为商品房面积检测机构，应独立、公正地对商品房实际面积进行测量和评估。2.2第三方应在验收完毕后七个工作日内，向甲方和乙方提供书面形式的商品房实际面积检测报告。2.3第三方应保证检测结果的准确性和可靠性，对因检测结果错误导致的纠纷承担相应责任。三、乙方权益保障3.1乙方有权要求第三方提供商品房面积检测报告及相关资料，以便对商品房面积进行核实。3.2乙方在收到第三方提供的商品房面积检测报告后，如有异议，应在七个工作日内向第三方提出书面异议。3.3乙方在异议期内未提出异议，或异议未被第三方采纳的，乙方应按照本协议约定履行相关义务。四、甲方义务及限制4.1甲方应按照本协议约定，确保商品房实际面积与商品房预售合同及房产证上登记的面积相符。4.2甲方应在第三方检测过程中，提供必要的协助和配合。4.3如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币[金额]。五、面积差异处理5.1如经第三方核实，商品房实际面积与商品房预售合同及房产证上登记的面积存在差异，甲方应按照本协议约定进行赔偿。5.2甲方在履行赔偿义务后，有权要求乙方支付相关费用，包括第三方检测费用等。六、其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。6.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。6.3本协议一经签署，即具有法律效力，甲乙双方应严格履行。如一方违约，应承担相应的法律责任。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________第三方代表（签名）：_______________签订日期：____________________1.商品房预售许可证复印件2.商品房平面图3.其他相关资料[注：以上合同协议书仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。]乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为商品房购买者，主导合同条款的制定，旨在保障自身的权益。乙方通过增加自身的权利条款和多种利益条款，确保商品房实际面积与预售合同及登记面积相符，并有权要求甲方履行合同约定。同时，乙方通过设定甲方的违约及限制条款，降低甲方违约风险，确保合同的顺利履行。乙方为主导的目的在于