河南邓州购房合同范本

河南邓州购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：河南邓州购房合同甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于河南省邓州市[填写项目名称]的房地产项目中的房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出卖的房屋位于河南省邓州市[填写项目名称]，房屋结构为[填写结构]，房屋规划用途为[填写规划用途]，房屋所有权证号为[填写证号]，房屋实际用途为[填写实际用途]。1.2房屋的建筑面积为[填写面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内面积]平方米，公摊面积为[填写公摊面积]平方米。1.3甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，符合乙方购买需求。第二条购房价格及支付方式2.1双方同意，该房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方采取以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币[填写首付金额]元整（大写：[填写首付金额大写]元整），于本合同签订之日起[填写天数]日内支付给甲方；（2）剩余款项：人民币[填写剩余金额]元整（大写：[填写剩余金额大写]元整），乙方采取按揭方式支付，具体按揭事宜，甲乙双方协商解决。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付条件，向乙方交付该房屋。3.2乙方应在收到甲方交付的房屋后，按照合同约定的期限内对房屋进行验收。如乙方对房屋质量、面积等有异议，应在验收期限内书面通知甲方，并由甲方在接到通知后[填写期限]日内予以答复。如甲方未能在规定期限内答复，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.3验收合格的，双方确认房屋交付时间。自房屋交付之日起，房屋的风险责任由乙方承担。第四条产权过户4.1甲方应保证该房屋的所有权转移登记手续办理完毕，并将房屋所有权证原件交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，所需费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。5.2甲方如未能按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：按照购房款总额的[填写比例]%乘以迟延交付天数。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件为：[填写附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：河南邓州购房合同甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于河南省邓州市[填写项目名称]的房地产项目中的房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房屋交易咨询、金融服务、售后服务等。1.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准，确保甲乙双方的权益得到保障。1.3丙方应协助甲方和乙方完成房屋交易过户等相关手续，并承担相关费用。第二条甲方权益保障2.1甲方出卖的房屋位于河南省邓州市[填写项目名称]，房屋结构为[填写结构]，房屋规划用途为[填写规划用途]，房屋所有权证号为[填写证号]，房屋实际用途为[填写实际用途]。2.2甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，符合乙方购买需求。2.3甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方，并承担房屋质量、面积等方面的瑕疵责任。2.4甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关费用。第三条乙方权益及违约限制3.1乙方应按照合同约定的期限和方式支付购房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方应在收到甲方交付的房屋后，按照合同约定的期限内对房屋进行验收。如乙方对房屋质量、面积等有异议，应在验收期限内书面通知甲方，并由甲方在接到通知后[填写期限]日内予以答复。如甲方未能在规定期限内答复，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.3乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第四条第三方责任及权益4.1丙方应按照合同约定，提供优质、高效的服务，确保甲乙双方的权益得到保障。4.2丙方应承担因自身原因导致合同无法履行或者造成甲方、乙方损失的责任。4.3丙方不得擅自介入甲乙双方的交易过程，否则甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。5.2甲方如未能按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：按照购房款总额的[填写比例]%乘以迟延交付天数。5.3丙方如未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为服务费用的[填写比例]%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件为：[填写附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的服务，确保房屋交易过程的顺利进行。丙方作为专业的服务提供商，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲乙双方提供房屋交易咨询、金融服务、售后等服务，有利于保障甲乙双方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，其权益为主导地位。甲方保证房屋质量、交付时间等条款，确保乙方购买到符合需求的房屋。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，保障自身的权益。第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的服务，确保房屋交易过程的顺利进行，进一步保障甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：河南邓州购房合同甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于河南省邓州市[填写项目名称]的房地产项目中的房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房屋交易咨询、金融服务、售后服务等。1.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准，确保甲乙双方的权益得到保障。1.3丙方应协助甲方和乙方完成房屋交易过户等相关手续，并承担相关费用。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照合同约定的期限和方式支付购房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.2乙方应在收到甲方交付的房屋后，按照合同约定的期限内对房屋进行验收。如乙方对房屋质量、面积等有异议，应在验收期限内书面通知甲方，并由甲方在接到通知后[填写期限]日内予以答复。如甲方未能在规定期限内答复，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.3乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第三条甲方权益及违约限制3.1甲方出卖的房屋位于河南省邓州市[填写项目名称]，房屋结构为[填写结构]，房屋规划用途为[填写规划用途]，房屋所有权证号为[填写证号]，房屋实际用途为[填写实际用途]。3.2甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，符合乙方购买需求。3.3甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方，并承担房屋质量、面积等方面的瑕疵责任。3.4甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关费用。第四条第三方责任及权益4.1丙方应按照合同约定，提供优质、高效的服务，确保甲乙双方的权益得到保障。4.2丙方应承担因自身原因导致合同无法履行或者造成甲方、乙方损失的责任。4.3丙方不得擅自介入甲乙双方的交易过程，否则甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。5.2甲方如未能按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：按照购房款总额的[填写比例]%乘以迟延交付天数。5.3丙方如未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为服务费用的[填写比例]%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件为：[填写附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中