赠与房合同范本

赠与房合同范本合同编号：_______甲方（赠与人）：________________身份证号码：________________乙方（受赠人）：________________身份证号码：________________鉴于甲方愿意将其名下房屋一套（以下简称“房产”）赠与乙方，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条房产基本情况1.1房产位于________________，房屋产权清晰，不存在任何权利纠纷。1.2房产的产权证号________________，房产证照齐全有效。第二条赠与条件2.1甲方赠与房产给乙方是出于人道主义精神，乙方无需支付任何购房款。2.2乙方接受赠与后，应依法承担房产相关的税费、物业管理费等费用。第三条赠与房款的支付3.1本合同签订后，乙方应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为房款。3.2乙方支付房款后，甲方应将房产过户至乙方名下。第四条赠与房屋的交付4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房产交付给乙方。4.2交付时，甲乙双方应共同对房产进行验收，确认无误后办理相关交付手续。第五条赠与房屋的过户5.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，协同乙方到房地产交易中心办理房产过户手续。5.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第六条合同的变更和解除6.1在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2如因政策、法律等不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时沟通协商，根据实际情况作出相应调整。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件为甲乙双方提供的房产相关资料，包括但不限于房产证、身份证复印件等。8.2附件中的资料应真实、完整、有效，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日附件：房产相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（赠与人）：________________身份证号码：________________乙方（受赠人）：________________身份证号码：________________第三方主体：________________鉴于甲方愿意将其名下房屋一套（以下简称“房产”）赠与乙方，并考虑到第三方主体的权益，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。甲方的权益为主导，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款。第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体应确保甲方的权益得到保障，并协助甲方监督乙方的履行行为。1.2第三方主体应负责协调处理房产过户手续中的相关事宜，确保过户顺利进行。1.3第三方主体应收取一定费用，作为其提供服务的报酬。具体费用双方协商解决。第二条甲方权益保障2.1本合同签订后，甲方保留房产的所有权，并享有对该房产的收益权、处分权等权利。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定履行各项义务，并保障甲方的权益不受损害。2.3甲方有权要求第三方主体确保其权益得到保障，并协助甲方监督乙方的履行行为。第三条乙方的义务及违约限制3.1乙方应接受赠与的房产，并按照本合同约定履行各项义务。3.2乙方应依法承担房产相关的税费、物业管理费等费用。3.3乙方不得以任何理由拒绝接受房产赠与，否则应承担违约责任。3.4乙方在赠与房产后，不得以任何方式损害甲方的权益，包括但不限于出售、出租、转让等。第四条房产交付及过户4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房产交付给乙方。4.2交付时，甲乙双方应共同对房产进行验收，确认无误后办理相关交付手续。4.3甲方应在本合同签订后____个工作日内，协同乙方和第三方主体到房地产交易中心办理房产过户手续。4.4过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条甲方权益的保障及第三方主体的责任5.1甲方有权要求第三方主体协助其监督乙方的履行行为，并确保甲方的权益得到保障。5.2第三方主体应按照甲方的要求，及时提供房产过户手续的进展情况，并协助甲方处理相关问题。5.3如乙方违约，甲方有权要求第三方主体协助其采取法律手段，维护甲方的权益。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方主体介入的意义和目的7.1第三方主体的介入有助于确保甲方的权益得到保障，并协助甲方监督乙方的履行行为。7.2第三方主体具有专业知识和经验，能够协助双方顺利完成房产过户手续。7.3第三方主体作为独立的第三方，能够公正地协调处理合同履行过程中的争议和问题。第八条甲方为主导的目的和意义8.1甲方为主导本合同的签订和履行，旨在确保其权益得到充分保障，并顺利完成房产赠与手续。8.2甲方通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，使自身的权益得到更好的保障。8.3甲方通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，降低合同履行过程中的风险。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日第三方主体（盖章）：________________日期：____年____月____日附件：房产相关资料第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（赠与人）：________________身份证号码：________________乙方（受赠人）：________________身份证号码：________________第三方主体：________________鉴于甲方愿意将其名下房屋一套（以下简称“房产”）赠与乙方，并考虑到第三方主体的权益，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。乙方的权益为主导，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款。第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体应确保乙方的权益得到保障，并协助乙方监督甲方的履行行为。1.2第三方主体应负责协调处理房产过户手续中的相关事宜，确保过户顺利进行。1.3第三方主体应收取一定费用，作为其提供服务的报酬。具体费用双方协商解决。第二条乙方权益保障2.1本合同签订后，乙方保留房产的所有权，并享有对该房产的收益权、处分权等权利。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务，并保障乙方的权益不受损害。2.3乙方有权要求第三方主体确保其权益得到保障，并协助乙方监督甲方的履行行为。第三条甲方的义务及违约限制3.1甲方应接受赠与的房产，并按照本合同约定履行各项义务。3.2甲方应依法承担房产相关的税费、物业管理费等费用。3.3甲方不得以任何理由拒绝接受房产赠与，否则应承担违约责任。3.4甲方在赠与房产后，不得以任何方式损害乙方的权益，包括但不限于出售、出租、转让等。第四条房产交付及过户4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房产交付给乙方。4.2交付时，甲乙双方应共同对房产进行验收，确认无误后办理相关交付手续。4.3甲方应在本合同签订后____个工作日内，协同乙方和第三方主体到房地产交易中心办理房产过户手续。4.4过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。第五条乙方权益的保障及第三方主体的责任5.1乙方有权要求第三方主体协助其监督甲方的履行行为，并确保乙方的权益得到保障。5.2第三方主体应按照乙方的要求，及时提供房产过户手续的进展情况，并协助乙方处理相关问题。5.3如甲方违约，乙方有权要求第三方主体协助其采取法律手段，维护乙方的权益。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方主体介入的意义和目的7.1第三方主体的介入有助于确保乙方的权益得到保障，并协助乙方监督甲方的履行行为。7.2第三方主体具有专业知识和经验，能够协助双方顺利完成房产过户手续。7.3第三方主体作为独立的第三方，能够公正地协调处理合同履行过程中的争议和问题。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方为主导本合同的签订和履行，旨在确保其权益得到充分保障，并顺利完成房产赠与手续。8.2乙方通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，使自身的权益得到更好的保障。8.3乙方通过