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文档简介
门市签约合同范本第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]甲方(以下简称“出租方”):地址:[填写出租方的详细地址]联系方式:[填写出租方的联系电话]乙方(以下简称“承租方”):地址:[填写承租方的详细地址]联系方式:[填写承租方的联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其门市出租给乙方使用,乙方承租甲方门市事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条租赁门市基本情况1.1甲方同意将其位于[填写门市详细地址]的门市(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。1.2租赁物的具体面积为[填写具体面积]平方米。1.3租赁物的用途为[填写承租方租赁门市的用途]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写具体的租赁期限,如“五年”],自2023年1月1日起至2028年12月31日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出续租申请,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写具体的租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体的日期,如“5日”]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期限内,如乙方逾期支付租金超过[填写具体的期限,如“5日”],甲方有权解除本合同。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写具体的押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1在租赁期限内,因自然损耗或正常使用导致的租赁物及附属设施的损坏,由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施的损坏,由乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前[填写具体的期限,如“30日”]通知对方,并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的约定,乙方有权解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金[填写具体的违约金金额]元。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:[填写具体的签订日期]1.租赁门市所有权证明文件2.乙方经营范围及相关许可证件3.其他与本合同相关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(以下简称“出租方”):地址:[填写出租方的详细地址]联系方式:[填写出租方的联系电话]乙方(以下简称“承租方”):地址:[填写承租方的详细地址]联系方式:[填写承租方的联系电话]丙方(以下简称“第三方”):地址:[填写第三方的详细地址]联系方式:[填写第三方的联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其门市出租给乙方使用,乙方承租甲方门市事宜,并引入丙方作为第三方协助履行合同义务,经充分协商,达成以下协议:第一条租赁门市基本情况1.1甲方同意将其位于[填写门市详细地址]的门市(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。1.2租赁物的具体面积为[填写具体面积]平方米。1.3租赁物的用途为[填写承租方租赁门市的用途]。第二条第三方主体的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体,负责协助甲方对乙方进行信用评估,并监督乙方的经营活动,确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方要求。2.2丙方应独立承担因其履行本合同所产生的一切费用。2.3丙方应向甲方支付服务费用[填写具体的金额]元/年,费用支付方式与租金支付方式相同。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写具体的租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体的日期,如“5日”]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期限内,如乙方逾期支付租金超过[填写具体的期限,如“5日”],甲方有权解除本合同。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写具体的押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方的权利及利益保障5.1甲方有权监督乙方的经营活动,确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方要求。5.2甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估,并监督乙方的经营活动。5.3甲方有权在租赁期限内提前终止本合同,但需向乙方支付提前终止合同的违约金[填写具体的违约金金额]元。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方违反本合同的约定,甲方有权解除本合同。6.2乙方在租赁期限内不得将租赁物转租给第三方。6.3乙方在租赁期限内不得改变租赁物的结构。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):签订日期:[填写具体的签订日期]1.租赁门市所有权证明文件2.乙方经营范围及相关许可证件3.丙方信用评估报告及相关资质文件第三方介入的意义和目的:第三方作为独立的信用评估及监督机构,能够为甲方提供乙方的信用评估报告,确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方要求,降低甲方的经营风险。同时,第三方作为监督机构,能够确保乙方按照合同约定使用租赁物,维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义:甲方作为出租方,有权对乙方进行信用评估和经营活动的监督,确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方要求。通过引入第三方作为信用评估和监督机构,甲方能够更好地保障自身的权益,降低经营风险。同时,甲方有权在租赁期限内提前终止本合同,以应对不可预见的风险和情况。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(以下简称“出租方”):地址:[填写出租方的详细地址]联系方式:[填写出租方的联系电话]乙方(以下简称“承租方”):地址:[填写承租方的详细地址]联系方式:[填写承租方的联系电话]丙方(以下简称“第三方”):地址:[填写第三方的详细地址]联系方式:[填写第三方的联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其门市出租给乙方使用,乙方承租甲方门市事宜,并引入丙方作为第三方协助履行合同义务,经充分协商,达成以下协议:第一条租赁门市基本情况1.1甲方同意将其位于[填写门市详细地址]的门市(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。1.2租赁物的具体面积为[填写具体面积]平方米。1.3租赁物的用途为[填写承租方租赁门市的用途]。第二条第三方主体的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体,负责协助乙方进行信用评估,并监督甲方的行为,确保甲方的行为符合法律法规及乙方要求。2.2丙方应独立承担因其履行本合同所产生的一切费用。2.3丙方应向乙方支付服务费用[填写具体的金额]元/年,费用支付方式与租金支付方式相同。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写具体的租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体的日期,如“5日”]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期限内,如甲方逾期支付租金超过[填写具体的期限,如“5日”],乙方有权解除本合同。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写具体的押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方的权利及利益保障5.1乙方有权要求丙方对甲方进行信用评估,并监督甲方的行为。5.2乙方有权在租赁期限内提前终止本合同,但需向甲方支付提前终止合同的违约金[填写具体的违约金金额]元。5.3乙方有权要求甲方提供必要的经营环境和条件,确保乙方的正常经营。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定,乙方有权解除本合同。6.2甲方在租赁期限内不得干涉乙方的正常经营活动。6.3甲方在租赁期限内不得改变租赁物的结构。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):签订日期:[填写具体的签订日期]1.租赁门市所有权证明文件2.乙方经营范围及相关许可证件3.丙方信用评估报告及相关资质文件乙方为主导的目的和意义:在本次合同中,乙方作为承租方,有权要求甲方提供必要的经营环境和条件,并有权要求丙方对甲方
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