房东店面租房合同范本

房东店面租房合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面基本情况店面位于____________________，建筑面积为____平方米。店面设施设备齐全，包括________________等。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁该店面仅限于____________________使用，不得擅自改变店面结构和用途，不得转租、转让或转借给第三方使用。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证店面在租赁期间符合乙方正常经营需求，如因房屋结构、设备设施等原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应责任。2.甲方应在租赁期间负责店面的维修、保养及物业管理等事项，确保店面的安全和正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。第六条乙方权利和义务1.乙方应按约定用途合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途，不得转租、转让或转借给第三方使用。2.乙方应按约定时间支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在店面上从事违法活动。3.租赁期满后，乙方应按照甲方要求将店面恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第七条违约责任1.一方违反合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.一方迟延履行合同义务的，应按照迟延部分的价值向对方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件：店面照片、设施设备清单、租赁押金收据等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面，丙方作为第三方担保人提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面基本情况店面位于____________________，建筑面积为____平方米。店面设施设备齐全，包括________________等。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁该店面仅限于____________________使用，不得擅自改变店面结构和用途，不得转租、转让或转借给第三方使用。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证店面在租赁期间符合乙方正常经营需求，如因房屋结构、设备设施等原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应责任。2.甲方应在租赁期间负责店面的维修、保养及物业管理等事项，确保店面的安全和正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。第六条乙方权利和义务1.乙方应按约定用途合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途，不得转租、转让或转借给第三方使用。2.乙方应按约定时间支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在店面上从事违法活动。3.租赁期满后，乙方应按照甲方要求将店面恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第七条第三方担保人丙方的权利和义务1.丙方作为乙方支付租金的担保人，应确保乙方按时支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在逾期后__日内代乙方支付应付租金及滞纳金。2.丙方应在合同签订之日起__日内向甲方支付担保金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，用于保障乙方的租金支付。租赁期满后，如乙方无违约行为，丙方全额退还担保金。3.如乙方发生违约行为，导致甲方损失的，丙方应在损失金额的双倍范围内承担赔偿责任。第八条甲方特殊权益1.甲方享有优先购买权，如乙方有意向将店面转租、转让或转借给第三方，须事先征得甲方的书面同意。2.甲方有权对乙方经营活动进行合理监督，确保乙方遵守法律法规和合同约定。3.甲方在租赁期间享有店面命名权，乙方不得使用与甲方商标、品牌相同或近似的名称。第九条乙方违约及限制条款1.乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方因此产生的其他损失。2.乙方擅自改变店面结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方相应的违约责任。3.乙方转租、转让或转借店面的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在增强乙方的履约能力，保障甲方权益的实现。通过丙方的担保，降低甲方面临的风险，确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收入。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的经营行为，维护店面的正常运营。第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人，在本次租赁合同中主导丙方作为第三方担保人介入，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方在租赁期间获得预期的经济收益。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，强化对乙方经营活动的约束，降低甲方面临的风险。第三方担保人的介入，有助于提高合同的履行效率，维护甲方的合法权益。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面，丙方作为第三方担保人提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面基本情况店面位于____________________，建筑面积为____平方米。店面设施设备齐全，包括________________等。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁该店面仅限于____________________使用，不得擅自改变店面结构和用途，不得转租、转让或转借给第三方使用。第五条乙方权利和义务1.乙方应按约定用途合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途，不得转租、转让或转借给第三方使用。2.乙方应按约定时间支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在店面上从事违法活动。3.租赁期满后，乙方应按照甲方要求将店面恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第六条甲方违约及限制条款1.甲方逾期交付店面的，应支付乙方逾期交付违约金，违约金为租金的__%。2.甲方未按约定提供店面设施设备的，应承担乙方因未能正常使用店面而产生的损失。3.如甲方未经乙方同意擅自提前解除租赁合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金的__%。第七条第三方担保人丙方的权利和义务1.丙方作为乙方支付租金的担保人，应确保乙方按时支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在逾期后__日内代乙方支付应付租金及滞纳金。2.丙方应在合同签订之日起__日内向甲方支付担保金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，用于保障乙方的租金支付。租赁期满后，如乙方无违约行为，丙方全额退还担保金。3.如乙方发生违约行为，导致甲方损失的，丙方应在损失金额的双倍范围内承担赔偿责任。第八条乙方特殊权益1.乙方享有优先购买权，如甲方有意向将店面转租、转让或转借给第三方，须事先征得乙方的书面同意。2.乙方有权对甲方提供的店面设施设备进行合理监督，确保其正常运行。3.乙方在租赁期间享有店面命名权，甲方不得使用与乙方商标、品牌相同或近似的名称。第九条甲方违约及限制条款1.甲方逾期交付店面的，应支付乙方逾期交付违约金，违约金为租金的__%。2.甲方未按约定提供店面设施设备的，应承担乙方因未能正常使用店面而产生的损失。3.如甲方未经乙方同意擅自提前解除租赁合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金的__%。第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条乙方为主导的目的和意义乙方作为承租人，在本次租赁合同中主导丙方作为第三方担保人介入，旨在确保甲方履行合同义务，保障乙