装修居间合同协议书范本(2024版)

编号：__________装修居间合同协议书范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

装修居间合同协议书范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同主体1.3合同签订地点和时间1.4合同效力第二章：装修项目及要求2.1装修范围2.2装修风格2.3装修材料2.4装修质量标准2.5装修时间进度第三章：合同金额及支付方式3.1合同金额3.2支付方式3.3支付时间3.4支付凭证第四章：双方责任及义务4.1甲方责任及义务4.2乙方责任及义务4.3丙方的责任及义务第五章：违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3丙方违约责任第六章：争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3诉讼管辖地第七章：合同的变更和解除7.1合同变更7.2合同解除第八章：合同的终止8.1合同终止条件8.2合同终止后的处理第九章：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的后果第十章：合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二章：税费12.1税费承担12.2税费支付方式第十三章：附则13.1合同生效条件13.2合同的解释权13.3合同的附件第十四章：其他约定14.1双方的其他约定14.2附件清单合同编号_________第一章：总则1.1合同定义：本合同是指甲方（业主）与乙方（装修公司）之间，就甲方居室的装修工程达成一致，并由丙方（居间方）提供居间服务的协议。1.2合同主体：甲方为拥有房屋所有权的个人或单位，乙方为具有装修资质的装修公司，丙方为提供装修居间服务的公司或个人。1.3合同签订地点和时间：本合同于____年____月____日在____（地点）签订。1.4合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定事项全部履行完毕之日终止。第二章：装修项目及要求2.1装修范围：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等室内空间，具体装修范围以附件《装修项目清单》为准。2.2装修风格：甲方要求乙方按照附件《装修设计方案》进行装修，装修风格为____。2.3装修材料：乙方应使用附件《装修材料清单》中指定的材料，并保证材料的质量、环保标准符合国家规定。2.4装修质量标准：乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保装修质量。具体的质量标准以附件《装修质量标准》为准。2.5装修时间进度：乙方应按照附件《装修进度计划》进行施工，确保工程按时完成。第三章：合同金额及支付方式3.1合同金额：本合同总金额为人民币____元（大写：____元整），包括装修工程费、材料费、人工费等。3.2支付方式：甲方支付乙方装修费用，可采用分期支付的方式。具体支付方式以附件《支付方式》为准。3.3支付时间：甲方应按照《支付方式》约定的时间向乙方支付相应的装修费用。3.4支付凭证：甲方每次支付装修费用后，乙方应向甲方提供相应的收据或发票。第四章：双方责任及义务4.1甲方责任及义务：甲方应按照合同约定提供装修场地，并确保场地的安全和适宜施工。甲方应按时支付装修费用，不得无故拖欠。甲方应协助乙方进行现场施工管理，确保施工顺利进行。4.2乙方责任及义务：乙方应按照合同约定进行装修施工，确保施工质量和进度。乙方应保证装修材料的使用符合合同约定，并确保施工安全。乙方应按照合同约定向甲方开具支付凭证。4.3丙方责任及义务：丙方应提供真实、准确的装修公司和材料信息，并协助甲方和乙方进行合同签订和履行。丙方应对乙方施工过程进行监督，确保施工质量和进度。丙方应对甲方和乙方的权益进行保障，协调解决合同履行过程中出现的问题。第五章：违约责任5.1甲方违约责任：甲方未按时支付装修费用的，应按照《支付方式》的约定支付违约金。甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定进行施工的，应承担重新施工的费用。乙方未按照合同约定使用材料的，应承担材料更换的费用。5.3丙方违约责任：丙方未履行合同约定的居间服务职责的，应承担相应的违约责任。第六章：争议解决6.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。6.2争议解决机构：如选择调解，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；如选择仲裁，应向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。6.3诉讼管辖地：如双方同意通过诉讼解决争议，应提交合同签订地的人民法院管辖。第八章：合同的终止8.1合同终止条件：合同履行完毕，装修工程通过验收合格，甲方支付完毕所有应付费用。8.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将工程现场清理干净，归还甲方所有钥匙。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第九章：保密条款9.1保密内容：合同履行过程中双方的商业秘密、技术秘密、运营数据等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约泄露的后果：违约方应承担泄露秘密给对方造成的直接经济损失的赔偿责任。第十章：合同的转让10.1合同转让的条件：经双方书面同意。10.2合同转让的程序：转让方应将转让事宜通知对方，并提交转让相关文件。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十二章：税费12.1税费承担：双方应按照国家相关法律法规规定，各自承担应缴纳的税费。12.2税费支付方式：税费支付方式按照国家和地方税务机关的规定执行。第十三章：附则13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。13.3合同的附件：附件《装修项目清单》、《装修设计方案》、《装修材料清单》、《装修质量标准》、《支付方式》等为本合同的有效组成部分。第十四章：其他约定14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2附件清单：附件中应包含所有与合同相关的文件和清单，包括但不限于装修设计图、材料样品、工程报价等。甲方（签字）：_______________________日期：____年____月____日乙方（签字）：_______________________日期：____年____月____日丙方（签字）：_______________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料品牌：甲方要求乙方在装修过程中使用指定的材料品牌，具体品牌和型号详见附件《甲方指定材料品牌清单》。如乙方使用非指定品牌材料，需事先征得甲方书面同意。1.2甲方验收标准：甲方对装修工程的质量要求高于国家标准和行业标准，具体验收标准详见附件《甲方验收标准》。乙方应按照甲方验收标准进行施工，确保工程质量。1.3甲方变更要求：甲方在合同履行过程中提出变更要求的，应书面通知乙方。乙方应根据甲方变更要求及时调整施工方案，并通知丙方。1.4甲方工期延长：如因甲方原因导致工期延长，甲方应支付乙方因此产生的额外费用，具体费用根据双方协商确定。1.5甲方提前入住：甲方要求在装修工程尚未全部完工的情况下提前入住的，乙方应采取措施确保甲方安全入住，并承担因此产生的额外费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方材料替代：乙方在使用材料时，如遇指定品牌材料缺货或质量问题，可与甲方协商替代品牌或材料。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换材料品牌或型号。2.2乙方施工工艺：乙方应采用先进的施工工艺和技术，确保装修工程的质量和进度。如乙方使用的新型工艺和技术需甲方同意的，应提前通知甲方并征得甲方书面同意。2.3乙方工程变更：如乙方在施工过程中发现原设计方案存在问题，需进行工程变更的，应书面通知甲方和丙方，并征得甲方书面同意。2.4乙方工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。2.5乙方工程保修：乙方应对装修工程提供的材料和施工质量承担保修责任。具体保修范围、保修期限和保修方式详见附件《工程保修条款》。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1丙方信息披露：丙方应向甲方和乙方披露与装修工程相关的所有信息，包括但不限于其他装修公司的报价、材料价格、施工工艺等，确保甲方和乙方充分了解市场行情。3.2丙方监督职责：丙方应对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量和进度。如发现乙方施工不符合合同约定的，丙方有权要求乙方及时整改。3.3丙方调解职责：如甲方和乙方在合同履行过程中发生纠纷，丙方应积极协助双方进行调解，确保合同的顺利履行。3.4丙方保密义务：丙方应对在居间过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方和乙方书面同意，不得泄露给第三方。3.5丙方违约责任：如丙方未履行居间服务职责，导致甲方和乙方损失的，丙方应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修项目清单2.装修设计方案3.装修材料清单4.装修质量标准5.支付方式6.甲方指定材料品牌清单7.甲方验收标准8.甲方变更要求9.甲方提前入住协议10.乙方材料替代协议11.乙方施工工艺说明12.乙方工程变更协议13.乙方工期延误违约金计算公式14.工程保修条款15.丙方信息披露协议16.丙方监督职责协议17.丙方调解职责协议18.丙方保密义务协议19.丙方违约责任协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时支付装修费用未按约定提供装修场地未履行协助施工管理的义务2.乙方违约行为：未按设计方案和质量标准施工使用非指定材料品牌施工进度延误未履行保修义务3.丙方违约行为：未履行居间服务职责未保密甲方和乙方信息泄露甲方和乙方商业秘密提供不实信息导致损失三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.居间服务：中介方为双方提供介绍、沟通、协商等服务，以促成合同的签订和履行。3.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.保修：供应商或施工方对提供的产品或服务在一定期限内承担修复或更换的义务。5.工期延误：因违约方原因导致工程进度迟延。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.材料品牌争议：如甲方对乙方使用的材料品牌不满，应及时提出并提供替代品牌，乙方应按要求更换。2.工期延长：如乙方施工进度延误，应与甲方协商延长工期，并约定违约金计算方式。3.设计变更：如甲方提出设计变更，乙方应评估变更对工期的影响，并通知丙方。4.质量问题：如乙方施工质量不符合标准，甲方有权要求乙方修复或重新施工。5.丙方不作为：如丙方未履行居间职责，甲方可直接与乙方沟通解决问题，必要时可寻求法律途径。五、所