2024年适用房地产租赁场地协议范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年适用房地产租赁场地协议范本本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任第七条变更或终止合同7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律法规第十一条其他条款11.1合同附件11.2合同修改和补充第十二条双方签字12.1出租方签字12.2承租方签字第十三条合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条保密条款14.1保密内容14.2保密期限第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：根据本合同，出租方同意将位于【填写具体地址】的房地产租赁给承租方使用。该场地具体位置、面积及用途详见附件一。1.2场地面积：租赁场地总面积为【填写面积】平方米。1.3场地用途：承租方同意按照本合同约定的用途使用租赁场地，并不得擅自改变用途。如承租方需变更用途，应提前【填写提前通知天数】天书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行变更。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限自【填写开始日期】起至【填写结束日期】止。2.2租赁结束日期：如承租方需延长租赁期限，应提前【填写提前通知天数】天书面通知出租方，并经出租方同意后方可延长。延长期限的具体日期为【填写延长后的结束日期】。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。第三条租金及支付方式3.1租金金额：承租方应按【填写租金支付周期】支付租金，租金金额为【填写租金金额】元/【填写租金支付周期】。3.2租金支付周期：租金支付周期为【填写租金支付周期，如月、季度、年等】。3.3租金支付方式：承租方同意通过【填写支付方式，如银行转账、现金等】支付租金。第四条押金4.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金【填写押金金额】元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，如承租方按照本合同约定返还租赁场地且无损坏，出租方应在【填写退还押金期限】内退还承租方全部押金。4.3押金退还方式：押金退还将通过【填写退还方式，如银行转账、现金等】进行。第五条维修责任5.1出租方维修责任：出租方应对租赁场地及附属设施进行必要的维护和保养，确保租赁场地及设施的安全和使用。5.2承租方维修责任：承租方应负责日常使用中的小修小补，并按照本合同约定合理使用租赁场地及设施，不得进行任何改动或破坏。第六条保险责任6.1承租方保险责任：承租方应按照出租方的要求购买保险，并将保险单副本交给出租方留存。保险金额应不低于租赁场地及设施的总价值。6.2出租方保险责任：出租方应购买火灾保险，并将保险单副本交给承租方留存。第七条变更或终止合同7.1合同变更条件：如双方同意变更本合同的任何条款，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。a)租赁期满，双方未续签合同；b)双方协商一致提前终止合同；c)承租方严重违反本合同条款，出租方有权提前终止合同；d)出租方因国家政策、城市建设等客观原因需要收回租赁场地，应提前【填写提前通知天数】天通知承租方。第八条违约责任8.1出租方违约责任：如出租方未按照本合同约定提供租赁场地或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金金额为【填写违约金金额】元。8.2承租方违约责任：如承租方未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金金额为【填写违约金金额】元。第九条争议解决9.1争议解决方式：如本合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为【填写具体地点】。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设施清单、重要政策文件等。附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同修改和补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条双方签字12.1出租方签字：【填写出租方签字】【填写日期】12.2承租方签字：【填写承租方签字】【填写日期】第十三条合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字之日起生效。13.2合同生效时间：本合同自【填写具体日期】起生效。第十四条保密条款14.1保密内容：双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密。14.2保密期限：双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【填写保密期限】年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细说明：本附件应包括租赁场地的详细布局图、各区域功能划分等信息，以便承租方了解场地的具体结构和布局。附件二：设施清单详细说明：本附件应详细列明租赁场地内提供的设施和设备，包括数量、型号、状态等信息，以便承租方了解可使用的资源和设施。附件三：重要政策文件详细说明：本附件应包括与租赁场地相关的政策文件、法律法规、行业标准等，以便承租方了解并遵守相关规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供租赁场地或未履行合同义务。2.承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同义务。3.承租方擅自改变租赁场地用途或进行未经批准的改动。4.出租方未按时进行场地维护和保养，导致租赁场地及设施损坏。5.承租方未合理使用租赁场地及设施，导致损坏或无法正常使用。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据合同约定或双方协商确定。2.损害赔偿：如违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.终止合同：严重违约行为可能导致合同终止，双方应按照合同约定或协商确定终止合同的具体条件。示例说明：1.如果出租方未能在合同约定的时间内交付租赁场地，则构成违约行为。出租方应按照合同约定向承租方支付违约金。2.如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，则构成违约行为。承租方应按照合同约定向出租方支付违约金，并承担因延迟付款导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同约定的出租方向承租方提供的用于租赁的房地产及其附属设施。2.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。3.押金：指承租方向出租