2024年版房屋建筑施工合同标准模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑施工合同标准模板本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付时间表第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误责任第五条质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收标准5.3质量保障措施第六条承包方义务6.1施工准备6.2施工安全6.3材料供应6.4工程变更第七条发包方义务7.1配合与协调7.2施工现场提供7.3工程款支付7.4合同解除或终止第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一条合同的转让11.1合同转让条件11.2转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的生效与终止14.2附件列表14.3合同的份数与保管14.4合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：×××房地产开发有限公司1.1.2住所：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系方式：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名称：×××建筑工程有限公司1.2.2住所：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系方式：×××××××××第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建设项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程等全部工程内容第三条合同价格3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）3.2价格调整机制：合同价款调整按照双方约定的调整方式进行3.3支付方式：银行转账3.4支付时间表：具体支付时间及金额按照双方约定的时间表执行第四条工期要求4.1开工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延误责任：因承包方原因导致工期延误的，应当按照合同约定承担违约责任第五条质量标准5.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的质量标准5.2质量验收标准：按照国家标准、行业标准和合同约定进行验收5.3质量保障措施：承包方应当建立健全质量管理体系，确保工程质量第六条承包方义务6.1施工准备：承包方应当按照合同约定进行施工前准备工作6.2施工安全：承包方应当严格按照国家安全生产法规和合同约定进行施工安全管理6.3材料供应：承包方应当保证材料供应的质量和数量，满足施工需要6.4工程变更：承包方应当根据发包方的要求，按照合同约定进行工程变更第七条发包方义务7.1配合与协调：发包方应当协助承包方进行施工前的准备工作，并提供必要的协调服务7.2施工现场提供：发包方应当按照合同约定提供施工现场，并保证施工场地的合理使用7.3工程款支付：发包方应当按照约定的时间和方式支付合同价款7.4合同解除或终止：发包方有权按照合同约定解除或终止合同，并应当按照约定承担相应的责任第八条违约责任8.1承包方违约8.1.1承包方未能按照合同约定完成工程，应当按照合同约定承担违约责任8.1.2承包方未能按照约定时间交付工程，每延迟一天，应当按照合同约定支付违约金8.1.3承包方提供的材料不符合合同约定，应当承担更换、修复或者赔偿责任8.2发包方违约8.2.1发包方未能按照合同约定支付工程款，应当按照合同约定承担违约责任8.2.2发包方未能按照约定提供施工现场，或者提供的施工现场不符合合同约定，应当承担相应的违约责任8.3违约赔偿8.3.1因一方违约导致合同解除或者无法履行的，违约方应当按照合同约定承担违约赔偿责任8.3.2违约赔偿金额应当根据违约程度、损失大小和合同约定等因素确定第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，可以通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或者仲裁方式解决9.2争议解决地点：争议解决的地点应当选择在合同签订地或者双方共同认可的地点9.3争议解决时效：双方应当自争议发生之日起六个月内解决争议，超过六个月未解决的，按照合同约定或者法律规定处理第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更应当由双方协商一致，并签订书面变更协议10.1.2合同变更的内容应当符合国家法律法规、行业标准和合同约定10.2合同解除条件10.2.1发包方有权按照合同约定解除合同，但应当提前三十天通知承包方10.2.2承包方有权按照合同约定解除合同，但应当提前三十天通知发包方10.3变更与解除的程序10.3.1合同变更或者解除应当经过双方协商一致，并签订书面协议10.3.2合同变更或者解除协议应当经过公证或者见证，并报相关部门备案第十一条合同的转让11.1合同转让条件11.1.1合同转让应当经过对方同意，并签订书面转让协议11.1.2合同转让不得改变合同的主要内容，除非对方同意11.2转让程序11.2.1合同转让应当经过双方协商一致，并签订书面转让协议11.2.2合同转让协议应当经过公证或者见证，并报相关部门备案第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等12.2保密期限：合同履行完毕后三年内12.3泄密责任：泄露保密信息的一方应当承担违约责任，并赔偿因此给另一方造成的损失第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项，适用中华人民共和国法律13.2争议解决：双方发生合同争议，可以选择调解或者仲裁方式解决，也可以向人民法院提起诉讼第十四条其他条款14.1合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格之日终止14.2附件列表：合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等14.3合同的份数与保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.4合同修订历史记录：本合同的修订历史记录应当由双方共同保存，并注明修订的日期、内容和责任人第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。2.施工图纸：包括施工细节、施工工艺、施工标准等。3.技术规范：包括材料要求、施工要求、质量标准等。4.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等。5.安全生产管理措施：包括安全生产计划、安全操作规程、安全事故应急预案等。6.材料供应合同：包括材料供应范围、材料质量要求、材料供应时间等。7.设备租赁合同：包括设备租赁范围、设备性能要求、设备租赁费用等。8.劳务分包合同：包括劳务分包范围、劳务人员要求、劳务分包费用等。9.保险合同：包括工程保险范围、保险费用、保险理赔程序等。10.工程验收标准及方法：包括工程质量验收标准、工程进度验收标准等。1.工程设计文件应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定，满足施工需要。2.施工图纸应详细明确，易于理解和操作，确保施工顺利进行。3.技术规范应具体明确，包括材料品牌、规格、性能等技术要求。4.施工组织设计应合理可行，确保工程按时按质完成。5.安全生产管理措施应符合国家安全生产法规和合同约定，确保施工现场安全。6.材料供应合同应明确材料供应的范围、质量要求和供应时间，确保材料供应的及时性和质量。7.设备租赁合同应明确设备租赁的范围、性能要求和租赁费用，确保设备租赁的合规性。8.劳务分包合同应明确劳务分包的范围、人员要求和费用，确保劳务分包的合规性和质量。9.保险合同应明确保险范围、费用和理赔程序，确保工程风险得到有效控制。10.工程验收标准及方法应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定，确保工程质量达到预期目标。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照合同约定完成工程进度或质量要求。2.未能按照约定时间交付工程或材料。3.提供不符合合同约定的材料、设备或劳务。4.未能履行合同约定的配合与协调义务。5.未能按照合同约定支付工程款或租金。6.未能按照约定提供施工现场或施工条件。7.违反合同约定的保密义务。违约责任认定标准如下：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式应按照合同约定或双方协商确定。3.赔偿损失的金额应根据违约程度、损失大小和合同约定等因素确定。4.违约方应当承担因违约产生的额外费用，如诉讼费、仲裁费等。示例说明：如果承包方未能按照合同约定在规定时间内完成工程，那么承包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿因工期延误导致的发包方损失。具体违约金金额和损失赔偿金额应根据合同约定或双方协商确定。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：本合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项，适用中华人民共和国法律。2.合同：本合同是指双方为完成特定工程，明确各自权利义务的协议。3.违约：指合同