2024年不动产交易原告代理合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年不动产交易原告代理合同样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1：甲方（卖方）的基本信息1.2：乙方（买方）的基本信息1.3：丙方（原告代理人）的基本信息第二条：代理范围与职责2.1：丙方代理的范围2.2：丙方应尽的职责2.3：丙方不得干预的事项第三条：代理费用与支付3.1：代理费用的计算方式3.2：代理费用的支付时间3.3：代理费用的支付方式第四条：合同的有效期4.1：合同的开始日期4.2：合同的结束日期4.3：合同续约条款第五条：违约责任5.1：甲方违约的情形及责任5.2：乙方违约的情形及责任5.3：丙方违约的情形及责任第六条：争议解决方式6.1：双方通过协商解决争议6.2：双方无法协商解决的争议，可提交仲裁机构仲裁6.3：仲裁机构的选择及仲裁地点第七条：保密条款7.1：双方对合同内容保密7.2：双方对交易过程中的商业秘密保密7.3：保密期限第八条：不可抗力8.1：不可抗力的定义8.2：不可抗力事件的应对措施8.3：不可抗力事件的后果处理第九条：合同的变更与解除9.1：合同变更的条件9.2：合同解除的条件9.3：合同变更与解除的程序第十条：通知与送达10.1：通知的方式10.2：通知的送达时间10.3：通知的生效条件第十一条：法律适用与管辖11.1：本合同适用的法律11.2：合同争议解决的管辖法院第十二条：合同的完整性与复印件12.1：合同的正本与复印件12.2：合同的保管责任12.3：合同复印件的法律效力第十三条：其他条款13.1：甲方与乙方之间的其他约定13.2：甲方与丙方之间的其他约定13.3：乙方与丙方之间的其他约定第十四条：签字盖章14.1：甲方签字盖章14.2：乙方签字盖章14.3：丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1：甲方（卖方）的基本信息甲方名称：×××甲方地址：×××甲方联系人：×××联系电话：×××电子邮箱：×××1.2：乙方（买方）的基本信息乙方名称：×××乙方地址：×××乙方联系人：×××联系电话：×××电子邮箱：×××1.3：丙方（原告代理人）的基本信息丙方名称：×××丙方地址：×××丙方联系人：×××联系电话：×××电子邮箱：×××第二条：代理范围与职责2.1：丙方代理的范围丙方代理范围包括：办理不动产交易过程中的各项手续，包括但不限于合同签订、产权过户、税费缴纳等。2.2：丙方应尽的职责丙方应尽职责包括但不限于：为甲方和乙方提供专业的法律和税务咨询；协助甲方和乙方办理交易过程中的各项手续；确保交易过程的顺利进行。2.3：丙方不得干预的事项丙方不得干预的事项包括：甲方和乙方的交易价格和交易条件；甲方和乙方的内部决策；甲方和乙方的经营活动。第三条：代理费用与支付3.1：代理费用的计算方式代理费用按照交易金额的百分比计算，具体比例为：%。3.2：代理费用的支付时间代理费用在交易完成后的个工作日内支付。3.3：代理费用的支付方式代理费用通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：×××开户银行：×××银行账号：×××第四条：合同的有效期4.1：合同的开始日期合同的开始日期为双方签字盖章之日起。4.2：合同的结束日期合同的结束日期为不动产交易完成之日。4.3：合同续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前个工作日书面通知对方，并签订新的合同。第五条：违约责任5.1：甲方违约的情形及责任甲方如违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿因此给对方造成的损失等。5.2：乙方违约的情形及责任乙方如违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿因此给对方造成的损失等。5.3：丙方违约的情形及责任丙方如违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿因此给对方造成的损失等。第六条：争议解决方式6.1：双方通过协商解决争议双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。6.2：双方无法协商解决的争议，可提交仲裁机构仲裁如双方无法协商解决争议，应提交仲裁委员会进行仲裁。6.3：仲裁机构的选择及仲裁地点仲裁机构选择：仲裁委员会仲裁地点：第七条：保密条款7.1：双方对合同内容保密双方应对合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.2：双方对交易过程中的商业秘密保密双方应对交易过程中的商业秘密保密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.3：保密期限保密期限为合同终止之日起年。第八条：不可抗力8.1：不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。8.2：不可抗力事件的应对措施一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减少损失。8.3：不可抗力事件的后果处理由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据实际情况部分或全部免除责任。第九条：合同的变更与解除9.1：合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2：合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3：合同变更与解除的程序合同变更或解除需按照双方约定的程序进行，未经双方同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。第十条：通知与送达10.1：通知的方式通知可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行。10.2：通知的送达时间通知应在合同约定的时间内送达对方。10.3：通知的生效条件通知在送达对方后生效，对方收到通知即为送达。第十一条：法律适用与管辖11.1：本合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2：合同争议解决的管辖法院合同争议解决的管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条：合同的完整性与复印件12.1：合同的正本与复印件合同正本一式两份，甲乙丙三方各执一份。12.2：合同的保管责任各方应对合同正本和复印件保密，妥善保管。12.3：合同复印件的法律效力合同复印件具有同等法律效力，但不得作为合同履行和争议解决的依据。第十三条：其他条款13.1：甲方与乙方之间的其他约定甲乙双方在其他事项上达成的共识，应以书面形式附加于本合同后。13.2：甲方与丙方之间的其他约定甲丙双方在其他事项上达成的共识，应以书面形式附加于本合同后。13.3：乙方与丙方之间的其他约定乙丙双方在其他事项上达成的共识，应以书面形式附加于本合同后。第十四条：签字盖章14.1：甲方签字盖章甲方代表（签字）：______________盖章：______________14.2：乙方签字盖章乙方代表（签字）：______________盖章：______________14.3：丙方签字盖章丙方代表（签字）：______________盖章：______________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：不动产交易合同详细要求和说明：该合同为甲乙双方不动产交易的主合同，明确了交易双方的基本信息、交易标的、交易价格、交易时间等核心条款。附件二：代理授权书详细要求和说明：该授权书由甲方出具，授权丙方作为其代理人处理不动产交易过程中的相关事宜。附件三：代理费用支付证明详细要求和说明：该证明用于证明甲方已按照合同约定向丙方支付了代理费用。附件四：不可抗力事件证明详细要求和说明：该证明用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件，并附有相关政府部门或权威机构出具的证明文件。附件五：合同变更协议详细要求和说明：如合同履行过程中需要变更合同内容，双方应签订该协议，明确变更内容。附件六：合同解除协议详细要求和说明：如合同履行过程中需要解除合同，双方应签订该协议，明确解除原因和后果。附件七：通知与送达证明详细要求和说明：该证明用于证明通知的送达时间、方式和生效条件。附件八：法律适用及管辖法院确认书详细要求和说明：该确认书用于明确本合同适用的法律及争议解决的管辖法院。附件九：合同正本复印件详细要求和说明：合同正本复印件应由各方妥善保管，具有同等法律效力。附件十：其他附件详细要求和说明：如合同履行过程中涉及到的其他附件，包括但不限于各类官方文件、协议、证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定履行其义务，如未按时支付购房款项。2.乙方未按照合同约定履行其义务，如未按时交付房产。3.丙方未按照合同约定履行其义务，如未按时办理相关手续。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为交易金额的%。2.违约方应赔偿因此给对方造成的直接损失。3.如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除后的损失。示例说明：假设甲方未按照合同约定按时支付购房款项，属于违约行为。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因延迟付款导致的利息损失。说明三：法律名词及解释：1.不动产交易：指房地产权利的转移，包括房屋买卖、赠与、抵押等。2.代理：指丙方作为甲方和乙方的代理人，处理不动产交易过程中的相关事宜。3.代理费用：指