2024年度简化版建筑工程承建合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度简化版建筑工程承建合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承建方1.2委托方1.3工程1.4工程地点1.5工程期限第二条合同范围及内容2.1工程设计2.2工程施工2.3工程监理2.4工程验收第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工付款3.5支付凭证第四条合同履行及工期4.1承建方的义务4.2委托方的义务4.3工程进度4.4工期延误第五条工程质量及标准5.1质量要求5.2质量保证5.3质量检查5.4质量争议的处理第六条变更及调整6.1合同变更6.2工程调整6.3变更程序第七条违约责任7.1承建方的违约责任7.2委托方的违约责任第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的后果8.3不可抗力的处理第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁程序9.3诉讼管辖第十条合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务11.3保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同的生效条件13.2合同的变更程序13.3合同的终止条件第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改14.4合同解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承建方承建方指由甲方指定的具有相应资质和能力的企业或个人，全权负责本工程的实施。1.2委托方委托方指与承建方签订本合同，并支付合同款项的一方，为本工程的委托人。1.3工程工程指由委托方指定的在合同约定的地点和期限内，由承建方按照合同约定的内容进行设计、施工、监理和验收的建设项目。1.4工程地点工程地点指甲方提供的，承建方进行本工程施工的具体地点。1.5工程期限工程期限指双方在合同中约定的，承建方完成本工程施工的期限。第二条合同范围及内容2.1工程设计承建方应按照委托方的要求，完成本工程的设计工作，并提供完整的设计文件。2.2工程施工承建方应按照设计文件和合同约定，完成本工程的施工工作。2.3工程监理承建方应按照委托方的要求，对工程施工过程进行监理，确保工程施工质量、安全、进度等符合合同约定。2.4工程验收承建方应按照委托方的要求，完成本工程的验收工作，并提供相应的验收资料。第三条合同价格及支付3.1合同总价合同总价指双方在合同中约定的，承建方完成本工程所需支付的总金额。3.2支付方式支付方式指双方在合同中约定的，委托方支付合同款项的方式。3.3进度付款进度付款指根据工程施工进度，委托方按照合同约定的比例和金额，向承建方支付的款项。3.4竣工付款竣工付款指本工程完成后，委托方向承建方支付的剩余合同款项。3.5支付凭证支付凭证指委托方支付合同款项时，提供的证明支付金额和时间的凭证。第四条合同履行及工期4.1承建方的义务承建方应按照合同约定，完成本工程的设计、施工、监理和验收工作，并保证工程质量、安全、进度等符合合同约定。4.2委托方的义务委托方应按照合同约定，支付合同款项，并提供施工所需的相关资料和条件。4.3工程进度工程进度指本工程施工的进度安排，包括各阶段的开始和结束时间。4.4工期延误工期延误指由于承建方原因，导致本工程施工进度迟于合同约定的时间完成的情况。第五条工程质量及标准5.1质量要求本工程的质量要求应符合国家相关标准和规范，以及委托方的要求。5.2质量保证承建方应采取措施，保证本工程的施工质量，并承担质量责任。5.3质量检查委托方有权对工程施工过程和成果进行质量检查，承建方应予以配合。5.4质量争议的处理对于本工程的质量争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依照合同约定的争议解决方式处理。第六条变更及调整6.1合同变更合同变更指合同履行过程中，由于不可抗力等客观原因，导致合同内容发生变化的情况。6.2工程调整工程调整指由于设计、施工等原因，导致本工程施工内容发生变化的情况。6.3变更程序合同变更和工程调整应遵循双方协商一致的原则，并签订补充协议。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义不可抗力指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力的后果如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应立即协商，根据事件的影响和程度，决定是否继续履行合同或解除合同。8.3不可抗力的处理如发生不可抗力事件，双方应按照合同约定的程序和方式，及时通知对方，并提交相关证明文件。根据事件的影响和程度，双方可协商决定减轻、免除或延迟履行合同的责任。第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁程序如选择仲裁，双方应共同选定一家具有管辖权的仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。9.3诉讼管辖如选择诉讼，双方应约定诉讼管辖法院，也可按照被告所在地或合同履行地法院进行诉讼。第十条合同的解除10.1合同解除的条件合同解除指在合同履行过程中，由于一方违约或双方协商一致，提前终止合同关系的行为。10.2合同解除的程序如发生合同解除的情况，解除合同的一方应提前通知对方，并按照合同约定的方式，办理合同解除手续。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定，处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于结算、赔偿等。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息指合同履行过程中，双方交换的、具有商业价值的技术、经营等非公开信息。11.2保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露或使用保密信息。11.3保密期限双方对保密信息的保密义务，自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后满五年止。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，其他条款仍然有效。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订补充协议。13.3合同的终止条件（1）合同约定的工程验收合格，合同目的实现；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十四条其他条款14.1合同附件本合同的附件包括但不限于：设计文件、施工图纸、工程量清单等。14.2补充协议双方在合同履行过程中，可签订补充协议，对合同内容进行补充或修改。14.3合同修改本合同的任何修改或补充，均需双方以书面形式签订，经双方签字或盖章后生效。14.4合同解除如双方协商一致解除本合同，应签订解除协议，明确解除合同的具体事宜。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计文件详细要求：设计文件应包括工程设计图纸、设计说明书、设计计算书等，内容应完整、清晰，符合国家相关标准和规范。附件二：施工图纸详细要求：施工图纸应包括施工详图、施工说明、施工标准等，内容应准确、完整，具备施工指导意义。附件三：工程量清单详细要求：工程量清单应包括工程项目的名称、数量、单位、单价等详细信息，清单内容应准确无误。附件四：材料及设备清单详细要求：材料及设备清单应包括工程所需材料和设备的名称、型号、规格、数量、质量标准等信息，清单内容应准确无误。附件五：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括工程施工方案、施工进度计划、施工安全措施等，内容应合理、可行。附件六：工程验收标准及方法详细要求：工程验收标准及方法应包括验收项目、验收标准、验收程序等，内容应明确、具体。附件七：合同款项支付凭证详细要求：合同款项支付凭证应包括支付款项的发票、收据、银行转账凭证等，凭证应真实、有效。附件八：工程进度报告详细要求：工程进度报告应包括工程施工进度、工程质量情况、工程安全情况等，报告内容应真实、及时。附件九：变更协议详细要求：变更协议应包括合同变更的内容、变更的原因、变更的日期等，协议应经双方签字或盖章。附件十：违约责任认定协议详细要求：违约责任认定协议应包括违约行为、违约责任、违约处理的程序等，协议应经双方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.承建方未按合同约定完成工程设计、施工、监理和验收工作。2.承建方未按设计文件和合同约定进行工程施工。3.承建方未按委托方的要求进行工程监理。4.承建方未按约定时间完成工程施工。5.承建方施工质量、安全、进度等不符合合同约定。6.委托方未按约定支付合同款项。7.委托方未提供施工所需的相关资料和条件。违约责任认定标准：1.承建方的违约行为，应按照合同约定的违约责任进行认定。2.承建方的违约行为导致工程进度延误，应按照合同约定的工期延误责任进行认定。3.承建方的违约行为导致工程质量问题，应按照合同约定的质量责任进行认定。4.委托方的违约行为，应按照合同约定的违约责任进行认定。示例说明：如承建方未按合同约定完成工程施工，导致工程进度延误，承建方应按照合同约定的工期延误责任承担违约责任。具体责任认定标准应根据合同中的约定进行。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同解除：指在合同履行过程中，由于一方违约或双方协商一致，提前终止合同关系的行为。3.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法定责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。5.法律适用：指本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.合同附件：指本合同中附带的，对合同内容进行补充或说明的文件。1.不可抗力：本合同中用于规定因不可抗力导致合同无法履行或