2024年专项挂瓦斜屋面施工分包合约书

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2024年专项挂瓦斜屋面施工分包合约书本合同目录一览1.分包工程概述1.1工程地点1.2工程规模1.3工程内容2.双方权益2.1分包商责任2.2业主责任3.工程进度与工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工期延误4.工程质量与标准4.1质量要求4.2质量验收4.3质量争议的处理5.工程款项5.1合同价格5.2付款方式5.3进度付款5.4竣工结算5.5款项退还6.施工材料6.1材料供应6.2材料质量6.3材料验收7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故的处理8.变更与调整8.1工程变更8.2工程调整9.违约责任9.1分包商违约9.2业主违约10.争议解决10.1争议方式10.2仲裁地点10.3仲裁结果11.解除与终止11.1合同解除11.2合同终止12.一般条款12.1合同的生效12.2合同的修改12.3合同的解除12.4合同的终止13.附录13.1工程图纸13.2技术说明书13.3材料清单14.签字盖章14.1分包商签字14.2业主签字第一部分：合同如下：第一条：分包工程概述1.1工程地点：中华人民共和国省市区街道号，具体施工地点以业主提供的施工图纸和现场实际情况为准。1.2工程规模：根据业主提供的施工图纸，本次分包工程包括但不限于平方米的挂瓦斜屋面施工。1.3工程内容：分包商应按照业主提供的施工图纸、技术规范和标准进行施工，包括但不限于瓦片的选择、铺设、固定等工序，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。第二条：双方权益2.1分包商责任：分包商应按照合同约定，按时完成施工任务，保证工程质量，并承担分包工程范围内的安全生产责任。2.2业主责任：业主应提供完整的施工图纸、技术规范和标准，及时支付合同款项，并协助分包商解决施工过程中的问题。第三条：工程进度与工期3.1工程开工日期：合同签订后，分包商应根据业主提供的施工图纸和工程要求，制定详细的施工计划，并在计划时间内开工。3.2工程竣工日期：分包商应确保工程在合同约定的工期内竣工，并提交完整的工程资料。3.3工期延误：如分包商因自身原因导致工程进度延误，应按照业主的要求支付违约金。如因不可抗力或其他客观原因导致工期延误，双方可协商调整工期。第四条：工程质量与标准4.1质量要求：分包商应严格按照业主提供的施工图纸、技术规范和标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.2质量验收：工程竣工后，分包商应按照业主的要求进行自检，并向业主提交工程验收申请。业主有权对工程进行验收，如验收不合格，分包商应按照业主的要求进行整改。4.3质量争议的处理：如双方在工程质量方面发生争议，应通过友好协商解决；如协商无果，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第五条：工程款项5.1合同价格：本合同约定的工程总价为万元（大写：人民币万元整），包括施工、材料、人工等一切费用。5.2付款方式：双方约定采用按工程进度付款的方式，具体付款比例和时间双方另行商定。5.3进度付款：分包商在完成合同约定的工程进度后，向业主提交进度付款申请，业主按照约定的付款比例和时间支付款项。5.4竣工结算：工程竣工并验收合格后，分包商应向业主提交竣工结算申请，双方按照约定的方式进行结算。5.5款项退还：如分包商提前解除或终止合同，业主有权扣除合同总价的一定比例作为违约金，剩余款项退还给分包商。第六条：施工材料6.1材料供应：分包商应按照业主的要求和合同约定，采购符合质量标准的施工材料。6.2材料质量：分包商应对供应的材料质量负责，如材料不合格，应承担相应责任。6.3材料验收：业主或其授权代表对分包商供应的材料进行验收，如验收不合格，分包商应更换或退货。第八条：施工安全8.1安全措施：分包商应制定施工安全措施，确保施工过程中的安全。8.2安全事故的处理：如施工过程中发生安全事故，分包商应立即报告业主，并按照业主的要求和相关规定处理。第九条：变更与调整8.1工程变更：如业主因设计或其他原因需要变更工程，应提前通知分包商，并经双方协商一致后进行调整。8.2工程调整：如工程变更导致合同价格、工期等发生变化，双方应按照约定的方式进行调整。第十条：违约责任9.1分包商违约：如分包商未按照合同约定完成施工任务，或工程质量不符合相关法律法规及行业标准，分包商应承担违约责任。9.2业主违约：如业主未按照合同约定支付款项，或未提供施工图纸、技术规范等，业主应承担违约责任。第十一条：争议解决10.1争议方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商无果，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.2仲裁地点：双方约定在市进行仲裁。10.3仲裁结果：仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。第十二条：解除与终止11.1合同解除：如一方提前解除或终止合同，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。11.2合同终止：如合同约定的工程竣工，双方可协商终止合同。第十三条：一般条款12.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改：如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议。12.3合同的解除：如一方提前解除合同，应按照合同约定承担相应的责任。12.4合同的终止：如合同约定的工程竣工，双方可协商终止合同。第十四条：签字盖章13.1分包商签字：分包商授权代表签字，并加盖公司公章。13.2业主签字：业主授权代表签字，并加盖公司公章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸附件2：技术规范和标准附件3：材料清单附件4：工程进度计划附件5：安全生产措施方案附件6：工程质量验收标准附件7：付款申请单附件8：竣工结算申请单附件1：施工图纸详细要求：施工图纸应包括工程的详细尺寸、材料要求、施工工艺等，以便分包商准确理解工程要求并进行施工。附件2：技术规范和标准详细要求：技术规范和标准应包括工程的各项技术要求，如材料性能、施工工艺、验收标准等，以便分包商按照规范进行施工。附件3：材料清单详细要求：材料清单应包括工程所需的所有材料名称、规格、数量等信息，以便分包商采购和管理材料。附件4：工程进度计划详细要求：工程进度计划应包括工程的开工日期、竣工日期以及各个阶段的施工计划，以便分包商合理安排施工进度。附件5：安全生产措施方案详细要求：安全生产措施方案应包括工程施工过程中的安全措施和应急预案，以确保施工过程中的安全。附件6：工程质量验收标准详细要求：工程质量验收标准应包括工程的各项质量要求，如强度、耐久性、外观等，以便分包商按照标准进行施工和验收。附件7：付款申请单详细要求：付款申请单应包括付款的工程进度、付款金额等信息，以便业主审核和支付款项。附件8：竣工结算申请单详细要求：竣工结算申请单应包括工程的实际完成情况、工程量、工程款项等信息，以便业主进行竣工结算。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.分包商未按照合同约定完成施工任务。2.分包商未按照合同约定保证工程质量。3.分包商未按照合同约定提供施工材料。4.分包商未按照合同约定按时支付款项。5.业主未按照合同约定提供施工图纸、技术规范等。6.业主未按照合同约定支付款项。责任认定标准：1.分包商未按照合同约定完成施工任务，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿业主损失等。2.分包商未按照合同约定保证工程质量，应承担违约责任，包括修复不合格工程、支付违约金等。3.分包商未按照合同约定提供施工材料，应承担违约责任，包括更换材料、支付违约金等。4.分包商未按照合同约定按时支付款项，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿业主损失等。5.业主未按照合同约定提供施工图纸、技术规范等，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿分包商损失等。6.业主未按照合同约定支付款项，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿分包商损失等。示例说明：如果分包商未按照合同约定完成施工任务，业主有权要求分包商在规定时间内完成施工，并支付违约金。如果分包商未能在规定时间内完成施工，业主还可以要求分包商赔偿因延期导致的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.分包商：承担工程施工任务并与业主签订合同的单位或个人。3.业主：委托分包商进行工程施工的单位或个人。4.工程质量：工程满足使用目的的物理、化学、技术等性能。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.损失：因违约行为导致的实际经济损失。解释：1.合同：本合同是分包商与业主之间