2024年行政办公用房租赁合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年行政办公用房租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条使用规范5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋改造限制第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险责任7.1出租人保险责任7.2承租人保险责任第八条转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租租金处理第九条提前解约9.1解约条件9.2解约通知期限9.3解约违约金第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用法律12.2法律解释机构第十三条其他条款13.1房屋交付日期13.2房屋交付条件13.3房屋交付验收第十四条附件14.1房屋照片14.2租赁房屋相关证件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置房屋位于市区街道号，具体门牌号为。1.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。1.3房屋结构房屋结构为层建筑，包括间房间，具体房间布局和结构详见附件。1.4房屋设施房屋内配备基本家具、电器设备、照明设施等，具体设施清单详见附件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签订之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。2.3租赁续约条款如需续约，承租人应于租赁期满前个工作日向出租人提出书面续约申请。双方根据当时市场行情和实际情况协商确定新的租金价格和其他条款，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为元人民币，总计租赁期限内租金为元人民币。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的租金应在当月的第一个工作日支付。3.3租金支付日期承租人应在每个月的第一个工作日内将租金支付给出租人。3.4租金支付方式租金通过银行转账方式支付，具体账户信息由出租人在签订合同时提供。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金元人民币。4.2押金退还条件租赁期满后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商解决后，出租人应在个工作日内退还承租人押金。4.3押金退还方式押金退还通过银行转账方式进行，具体账户信息由出租人在签订合同时提供。第五条使用规范5.1房屋使用范围承租人应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任承租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋设施的正常运行。5.3房屋改造限制承租人如需对房屋进行改造或安装附加设施，应事先取得出租人的书面同意。第六条维修责任6.1出租人维修责任出租人负责房屋的主要维修和保养工作，确保房屋设施的安全和正常使用。具体的维修范围和标准详见附件。6.2承租人维修责任承租人负责房屋的日常维修和保养，及时修复轻微损坏或故障。第八条转租条款8.1转租条件承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前个工作日向出租人提出书面转租申请，并经出租人同意。8.2转租通知期限承租人应在转租后的个工作日内将转租事宜通知出租人。8.3转租租金处理转租租金由承租人与转租方自行协商确定，承租人应确保转租租金不低于出租人规定的最低租金标准。第九条提前解约9.1解约条件a)承租人提前解约需向出租人支付违约金，违约金金额为租金总额的%。b)出租人提前解约需向承租人支付违约金，违约金金额为租金总额的%。9.2解约通知期限提前解约的一方应至少提前个工作日向对方发出书面解约通知。9.3解约违约金提前解约的一方应向另一方支付违约金，违约金支付方式同租金支付方式。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人如未按合同约定提供房屋或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。10.2承租人违约责任承租人如未按合同约定支付租金或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的签订地点为市区，任何争议的解决均应在该地点进行。第十二条法律适用12.1合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释机构如本合同条款与法律、法规相抵触，应以法律、法规的规定为准，本合同的其他条款仍然有效。第十三条其他条款13.1房屋交付日期出租人应于租赁开始日期前个工作日将房屋交付给承租人。13.2房屋交付条件房屋交付时应符合合同约定的设施状态，并经双方验收合格。13.3房屋交付验收房屋交付时，双方应共同进行验收，并签署房屋交付验收单，作为本合同的一部分。第十四条附件14.1房屋照片本合同附件中包含房屋的照片，用于确认房屋的现状。14.2租赁房屋相关证件本合同附件中包含租赁房屋的相关证件，包括但不限于房产证、身份证等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包含房屋的外观、内部房间布局、设施设备等照片。要求：照片应清晰展示房屋的实际情况，不得有任何误导。附件二：租赁房屋相关证件内容：包括但不限于房产证、身份证、营业执照等。要求：证件应真实有效，不得有任何虚假信息。附件三：设施清单内容：详细列出房屋内的家具、电器设备、照明设施等。要求：清单应详细准确，不得有任何遗漏或错误。附件四：维修范围和标准内容：明确出租人的维修责任和范围，以及具体的标准要求。要求：内容应具体明确，便于双方理解和执行。附件五：转租协议内容：承租人与转租方签订的转租协议。要求：协议应经出租人同意，并明确转租期限、租金等条款。附件六：房屋交付验收单内容：记录房屋交付时的现状和双方验收的情况。要求：验收单应由双方共同签署，作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按合同约定提供房屋或设施。2.出租人未按时支付租金或押金。3.承租人未按合同约定支付租金。4.承租人未按合同约定使用房屋或擅自改变房屋结构和用途。5.承租人未按合同约定转租房屋。6.双方未按合同约定提前解约。违约责任认定：1.出租人违约：应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。2.承租人违约：应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。示例说明：若出租人未能在租赁开始日期前交付房屋，导致承租人无法按时使用房屋，构成违约。出租人应支付违约金，并赔偿承租人因此产生的损失，如临时办公场地租赁费用。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。7.解约：指合同双方提前终止合同关系的行为。