2024河南地区标准住宅租赁合同格式

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024河南地区标准住宅租赁合同格式本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋基本信息1.2租赁范围和面积1.3房屋现状2.租赁双方2.1出租人信息2.2承租人信息2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任7.保险7.1房屋保险7.2第三方责任保险8.房屋转租8.1转租规定8.2转租手续9.合同解除9.1提前解除合同9.2违约解除合同10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效12.附则12.1合同生效条件12.2合同修改和补充13.其他约定13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：河南省郑州市区路号1.1.2房屋结构：____层____室1.1.3房屋所有权证号：_______1.2租赁范围和面积1.2.1租赁范围：本合同所述房屋及其附属设施1.2.2房屋面积：____平方米1.3房屋现状1.3.1房屋现状描述：本合同所附《房屋现状说明书》为准2.租赁双方2.1出租人信息2.1.1出租人名称：_______2.1.2出租人地址：_______2.1.3法定代表人/负责人：_______2.2承租人信息2.2.1承租人名称：_______2.2.2承租人地址：_______2.2.3法定代表人/负责人：_______2.3租赁期限2.3.1租赁开始日期：____年__月__日2.3.2租赁结束日期：____年__月__日2.3.3租赁期限共____个月3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月3.2租金支付周期3.2.1租金每____个月支付一次3.3租金支付方式3.3.1承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的账户4.押金4.1押金金额4.1.1押金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元4.2押金退还4.2.1合同到期或提前解除合同时，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方共同确认无损坏或经维修后符合合同约定条件，出租人应在扣除承租人应负担的费用后，将剩余押金无息退还承租人5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.1.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规5.2房屋维护责任5.2.1出租人负责房屋的结构安全及基本设施的正常运行5.2.2承租人负责日常使用中的合理维护，并承担因不当使用导致的损坏修复费用6.维修责任6.1出租人维修责任6.1.1出租人应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养6.2承租人维修责任6.2.1承租人应负责日常使用中的小修小补，及因承租人使用不当造成的损坏修复8.房屋转租8.1转租规定8.1.1承租人需转租房屋的，应提前书面征得出租人同意8.1.2转租不得改变本合同的实质性内容8.1.3转租合同的终止日期不得超过本合同的终止日期8.2转租手续8.2.1承租人转租的，应向出租人提交转租合同及承租人、转租人的身份证明文件8.2.2出租人应在收到转租申请后15日内回复是否同意转租9.合同解除9.1提前解除合同9.1.1双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并遵守合同解除的相关规定9.2违约解除合同9.2.1一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同9.2.2违约方应承担因违约造成的对方损失10.违约责任10.1出租人违约责任10.1.1出租人未按约定提供房屋或未履行维修责任的，应承担违约责任10.2承租人违约责任10.2.1承租人未按约定支付租金或未合理使用房屋的，应承担违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决时效11.2.1双方应在争议发生之日起6个月内解决争议12.附则12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.2合同修改和补充12.2.1合同的修改和补充应书面达成一致，并经双方签字盖章确认13.其他约定13.1房屋交付时间13.1.1出租人应在本合同签订后____日内将房屋交付给承租人13.2房屋交付条件13.2.1房屋交付时应符合本合同约定的交付条件，包括设施齐全、功能正常等14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《房屋现状说明书》附件内容：详细描述房屋的结构、设施、现状等基本情况。附件要求：须由出租人提供，真实反映房屋现状。附件说明：作为合同附件，用于确认房屋交付时的实际状况。2.附件二：《房屋钥匙交接单》附件内容：记录房屋钥匙的交接日期、数量及双方签字。附件要求：须由双方共同填写，签字确认。附件说明：作为房屋交付的凭证，证明钥匙交接的过程和时间。3.附件三：《租金支付证明》附件内容：记录租金支付的日期、金额及支付方式。附件要求：须由承租人提供，证明租金支付情况。附件说明：作为租金支付的凭证，用于核实承租人的支付行为。4.附件四：《押金收据》附件内容：记录押金的金额、收款人及收款日期。附件要求：须由出租人提供，证明押金收取的情况。附件说明：作为押金收取的凭证，用于后续的押金退还流程。5.附件五：《维修申请表》附件内容：记录维修请求的日期、维修项目及双方签字。附件要求：须由承租人填写，双方签字确认。附件说明：作为维修请求的凭证，用于跟踪和记录维修过程。6.附件六：《转租同意书》附件内容：记录转租请求的日期、转租对象及出租人同意情况。附件要求：须由承租人提出，出租人书面同意。附件说明：作为转租的必要文件，证明转租行为得到出租人的许可。7.附件七：《合同解除协议》附件内容：记录合同解除的日期、解除原因及双方协商结果。附件要求：须由双方共同协商达成，签字确认。附件说明：作为合同解除的正式文件，明确解除条件和双方的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未按约定时间交付房屋。未履行房屋维修和保养责任。提前解除合同未通知承租人。违约责任认定：按照合同约定的违约金金额进行赔偿。承担因违约导致的承租人损失。2.承租人违约行为未按约定时间支付租金。未合理使用房屋，导致房屋损坏。未经出租人同意转租房屋。违约责任认定：按照合同约定的违约金金额进行赔偿。承担因违约导致的出租人损失。示例说明：若出租人未在合同约定的时间内交付房屋，则构成违约。根据合同约定，出租人应支付违约金人民币1000元整给承租人，并且需要承担因延迟交付房屋导致的承租人额外费用。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，依法对外出租房屋的一方。2.承租人：指依法租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租人因使用租赁房屋而支付给出租人的费用。4.押金：指承租人为确保履行租赁合同而支付给出租人的一笔担保费用。5.维修责任：指租赁双方对租赁房屋维修义务的约定。6.转租：指承租人在租赁期间将租赁房屋转租给第三方的行为。7.违约金：指一