商铺房屋租赁合同简单(2024版)

商铺房屋租赁合同简单(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位于__________，商铺编号为__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。租金每__________年调整一次，具体调整金额双方协商确定。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方须按照约定的用途使用商铺，如需改变用途，应提前一个月征得甲方书面同意。4.2乙方不得利用商铺从事违法、违规活动。第五条维修责任5.1租赁期内，商铺的设施设备正常磨损除外，其他因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。5.2租赁期内，因商铺设施设备正常磨损或老化需要维修、更换的，甲方负责维修、更换。第六条保险6.1乙方应在租赁期内购买商铺保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方未购买保险导致商铺损失的，乙方应承担相应责任。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.2甲方未按照约定提供商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第八条合同解除8.1租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。8.2租赁期内，如甲方未按照约定提供商铺，乙方有权解除合同。8.3租赁期满，本合同自动解除。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________附件一：商铺现有设施设备清单（此处附上设施设备清单）一、附件列表：1.商铺现有设施设备清单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未在约定的期限内支付租金的行为。2.乙方未按照约定使用商铺：指乙方未按照合同约定的用途使用商铺，或未经甲方书面同意改变用途的行为。3.乙方未购买商铺保险：指乙方未在租赁期内购买商铺保险，并将甲方列为第一受益人的行为。4.甲方未按照约定提供商铺：指甲方未在合同约定的期限内提供商铺，或提供的商铺不符合合同约定的条件的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权，并愿意将商铺出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用商铺的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照约定使用商铺：甲方可以要求乙方按照约定使用商铺，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。3.乙方未购买商铺保险：甲方可以提醒乙方购买商铺保险，并将甲方列为第一受益人。如乙方仍不购买，甲方有权解除合同。4.甲方未按照约定提供商铺：甲方应尽快提供商铺，如无法提供，甲方应承担违约责任。五、所有