建设工程施工合同及管理(2024版)

建设工程施工合同及管理(2024版)合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位，双方为了明确双方的权利、义务和责任，保证工程的顺利进行，特订立本合同，共同遵守。第一章工程概况第一条工程名称：____________________第二条工程地点：____________________第三条工程规模：____________________第四条工程内容：____________________第五条工程质量标准：____________________第二章合同价格第六条合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第七条合同价格构成：包括工程设计费、材料费、施工费、设备费、人工费、管理费、利润及风险费用等。第三章合同履行第八条施工方的义务：1.按照合同约定的内容和质量标准完成施工任务。2.按照约定的时间和进度完成工程。3.确保施工安全，防止事故的发生。4.接受甲方及相关部门的检查、监督和协调。5.承担由于自身原因造成的工程质量问题、安全事故和损失。第九条甲方的义务：1.按照约定的时间和要求提供施工场地、临时设施和施工条件。2.按照约定的时间和要求支付合同价款。3.协助施工方办理相关手续，提供必要的证件和资料。4.负责施工现场的安全防护和环境保护工作。5.承担由于甲方原因造成的工程质量问题、安全事故和损失。第四章合同价款的支付与结算第十条支付方式：本合同价款采用按工程进度分阶段支付的方式。具体支付比例和时间如下：1.工程开工前，甲方支付合同总价的30%。2.工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的50%。3.工程进度达到100%时，甲方支付合同总价的95%。4.剩余的5%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第十一条结算方式：本合同的结算采用实际完成工程量与合同单价相结合的方式。具体结算方法如下：1.施工方按照合同约定的工程量和质量要求完成施工任务。2.甲方按照实际完成的工程量和合同单价进行结算。3.工程量计量和质量验收按照相关规范和标准进行。第五章违约责任第十二条违约责任：1.施工方未按照合同约定的内容和质量标准完成施工任务的，甲方有权要求施工方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。2.施工方未按照约定的时间和进度完成工程的，甲方有权要求施工方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。3.甲方未按照约定的时间和要求支付合同价款的，施工方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。4.由于甲方原因造成工程质量问题、安全事故和损失的，施工方有权要求甲方承担赔偿责任。5.由于施工方原因造成工程质量问题、安全事故和损失的，施工方有权要求施工方承担赔偿责任。第六章争议解决第十三条争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十四条合同的生效、修改和解除：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的修改和解除必须经过双方协商一致，并书面确认。第十五条合同的附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范、材料标准等。第十六条保密条款：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十七条合同的解释：本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。第八章法律适用和争议解决第十八条一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.技术规范4.材料标准5.施工方案6.安全生产措施7.环境保护措施8.工程量清单9.材料设备供应清单10.人员配置表11.工程进度计划12.质量检验标准二、违约行为及认定：1.施工方未按照合同约定的内容和质量标准完成施工任务的，视为违约。2.施工方未按照约定的时间和进度完成工程的，视为违约。3.甲方未按照约定的时间和要求支付合同价款的，视为违约。4.甲方未按照合同约定提供施工场地、临时设施和施工条件的，视为违约。5.施工方未按照合同约定接受甲方及相关部门的检查、监督和协调的，视为违约。6.由于甲方原因造成工程质量问题、安全事故和损失的，甲方视为违约。7.由于施工方原因造成工程质量问题、安全事故和损失的，施工方视为违约。三、法律名词及解释：1.建设工程施工合同：为建设单位与施工单位就建设工程的施工、交付和保修等方面达成的一致协议。2.合同总价：双方约定的工程完工后，施工方应得的全部价款。3.质量保证金：为确保施工质量，甲方按合同约定从应付价款中预留的一定比例的款项。4.违约金：一方违约时，按合同约定向对方支付的违约赔偿金。5.工程量清单：列出工程各项工程量的详细清单。6.施工方案：施工方针对工程特点和施工条件制定的施工方法和步骤。7.安全生产措施：为确保施工过程中人员安全和设备完好，施工方应采取的措施。8.环境保护措施：施工过程中为减少对环境的影响，施工方应采取的措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整施工计划，合理分配人力资源，确保工程按期完成。2.质量问题：严格按照技术规范和质量标准施工，发现问题及时整改，确保工程质量。3.合同价款支付纠纷：查看合同条款，明确支付时间和比例，按时支付合同价款。4.施工场地和施工条件不满足：与甲方沟通，协调解决施工场地和施工条件问题。5.安全事故和损失：加强安全生产管理，定期进行安全教育培训，配备安全设施。