电商超市租赁合同协议书

电商超市租赁合同协议书第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为电商超市的物业所有权人，愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方物业用于电商超市的运营，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业及用途1.1甲方同意出租给乙方的物业位于[具体地址]，包括但不限于店铺、仓库、办公区域等。1.2乙方租赁该物业用于电商超市的运营，包括但不限于商品展示、销售、仓储等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[具体金额]元。3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责物业的整体维修及保养，确保物业的安全及正常使用。4.2乙方负责其经营范围内的日常维修及保养，确保其经营活动的正常进行。5.1乙方应自行办理必要的业务保险，包括但不限于火灾保险、产品责任保险等。5.2乙方应在合同签订后[具体时间]内将保险单据提交甲方备案。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日1.物业所有权证明文件2.乙方经营许可证等相关文件3.保险单据第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲方为电商超市的物业所有权人，愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方物业用于电商超市的运营，并同意丙方作为第三方主体提供相关服务；甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业及用途1.1甲方同意出租给乙方的物业位于[具体地址]，包括但不限于店铺、仓库、办公区域等。1.2乙方租赁该物业用于电商超市的运营，包括但不限于商品展示、销售、仓储等。1.3丙方作为第三方主体，提供包括但不限于物流、配送、信息技术支持等服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[具体金额]元。3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应保证甲方的权益不受损害，包括但不限于物业的安全、乙方的合规经营等。4.2丙方应承担因乙方违约或其他原因导致甲方损失的赔偿责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。5.2乙方未经甲方同意，不得擅自转租或转让租赁物。5.3乙方不得在租赁物上设立任何担保物权。5.4乙方不得将租赁物用于非法用途，否则甲方有权立即终止合同。第六条丙方的责任和义务6.1丙方应按照甲方的要求，提供优质的服务，确保乙方的正常运营。6.2丙方应承担因提供服务不当导致甲方损失的赔偿责任。6.3丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求。7.1乙方应自行办理必要的业务保险，包括但不限于火灾保险、产品责任保险等。7.2乙方应在合同签订后[具体时间]内将保险单据提交甲方备案。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日丙方（签字）：______________日期：____年__月__日1.物业所有权证明文件2.乙方经营许可证等相关文件3.保险单据第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供更加专业和全面的服务，确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方主体，可以提高合同的履行效率，降低合同履行风险，同时也为乙方提供了更加稳定的经营环境。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到最大限度的保护。作为物业的所有权人，甲方有权对乙方进行合理的约束和限制，确保乙方的经营活动符合甲方的要求和利益。通过在合同中增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，可以有效地保护甲方的权益，同时也为乙方提供了明确的行为准则和责任约束。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导电商物流服务合同协议书甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲方拥有电商物流中心的物业所有权，愿意将该物业提供给乙方作为物流中心的运营场所；乙方愿意租赁甲方物业，并同意丙方作为第三方主体提供相关物流服务；甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业及用途1.1甲方同意出租给乙方的物业位于[具体地址]，包括但不限于仓库、配送区域、办公区域等。1.2乙方租赁该物业作为电商物流中心的运营场所，包括但不限于商品仓储、分拣、配送等。1.3丙方作为第三方主体，提供包括但不限于物流配送、仓储管理、信息处理等服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[具体金额]元。3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应保证乙方的权益不受损害，包括但不限于物流中心的正常运营、甲方提供的支持服务等。4.2丙方应承担因甲方违约或其他原因导致乙方损失的赔偿责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方不得干涉乙方的正常运营，包括但不限于不得无故中断供电、供水、供气等。5.2甲方不得未经乙方同意，擅自进入租赁物进行检查或维修。5.3甲方应按照约定提供相关支持服务，如物流设备、信息系统的维护等。第六条丙方的责任和义务6.1丙方应按照乙方的要求，提供优质的服务，确保乙方的正常运营。6.2丙方应承担因提供服务不当导致乙方损失的赔偿责任。6.3丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求。7.1乙方应自行办理必要的业务保险，包括但不限于火灾保险、物流责任保险等。7.2乙方应在合同签订后[具体时间]内将保险单据提交甲方备案。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日丙方（签字）：______________日期：____年__月__日1.物业所有权证明文件2.乙方经营许可证等相关文件3.保险单据乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障和实现。作为电商物流中心的运营方，乙方有权要求甲方提供合适的租赁场所和丙方提供优质