东营出售商铺转让合同协议书

东营出售商铺转让合同协议书第一篇范文：合同编号：__________东营出售商铺转让合同协议书（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“转让方”）：__________乙方（以下简称“受让方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺转让给乙方一事，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺位于__________，总面积为__________平方米。1.2商铺的产权证号为__________，产权性质为__________。1.3商铺的现状为__________，附属设施设备情况为__________。二、转让内容2.1甲方同意将上述商铺的所有权、使用权、收益权、处置权等一切权利和利益转让给乙方。2.2乙方同意接受上述商铺的转让，并愿意按照本合同的约定支付转让价款。三、转让价格及支付方式3.1商铺的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价款。3.3支付方式为__________（转账、现金等）。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将商铺交付给乙方。4.2过户费用由__________方承担，具体费用为__________元。五、权利义务5.1甲方保证对其转让的商铺享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。5.2甲方应协助乙方办理商铺的过户手续，并提供必要的文件和证明材料。5.3乙方应按照本合同约定支付转让价款，并妥善使用和保管商铺。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的__________%。6.2若甲方违反本合同约定，导致商铺存在权利瑕疵或者债务纠纷的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。七、争议解决7.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________1.商铺权属证明文件2.商铺现状图片及附属设施设备清单3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导东营出售商铺转让合同协议书（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“转让方”）：__________乙方（以下简称“受让方”）：__________第三方（以下简称“担保方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺转让给乙方一事，达成如下协议，并引入担保方作为第三方主体，以保障甲方的权益：一、商铺基本情况1.1商铺位于__________，总面积为__________平方米。1.2商铺的产权证号为__________，产权性质为__________。1.3商铺的现状为__________，附属设施设备情况为__________。二、转让内容2.1甲方同意将上述商铺的所有权、使用权、收益权、处置权等一切权利和利益转让给乙方。2.2乙方同意接受上述商铺的转让，并愿意按照本合同的约定支付转让价款。三、转让价格及支付方式3.1商铺的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价款。3.3支付方式为__________（转账、现金等）。四、担保方责任及权益4.1担保方同意为乙方履行本合同提供担保，确保乙方按照约定支付转让价款。4.2担保方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方提供担保，担保形式为__________（包括但不限于保证金、担保函等）。4.3担保方应承担由于乙方违约导致的甲方损失，并按照本合同约定向甲方支付违约金。五、甲方的权益保障5.1甲方保证对其转让的商铺享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。5.2甲方应协助乙方办理商铺的过户手续，并提供必要的文件和证明材料。5.3甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款，并有权要求担保方履行担保责任。5.4甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约行为，有权要求乙方承担违约责任，并要求担保方承担相应的担保责任。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方违反本合同约定，未按时支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的__________%。6.2乙方在接收商铺后，如未按照约定使用和保管商铺，导致商铺损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并要求担保方承担相应的担保责任。七、争议解决7.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方及担保方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.商铺权属证明文件2.商铺现状图片及附属设施设备清单3.担保方提供的担保文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方为乙方提供担保，增加了合同的履行保障，降低了甲方在合同履行过程中可能遭受的风险。同时，担保方的介入也为乙方提供了一定的信任保障，有助于增强乙方对合同的信任和履行意愿。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，甲方能够在合同履行过程中享有更多的权益保障。甲方有权要求乙方按照约定支付转让价款，并有权要求担保方履行担保责任。此外，甲方在合同履行过程中如遇到乙方违约行为，有权要求乙方承担违约责任，并要求担保方承担相应的担保责任。这些条款设置旨在确保甲方的权益得到充分保障第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导深圳商铺租赁合同协议书（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“出租方”）：__________乙方（以下简称“租赁方”）：__________第三方（以下简称“担保方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺租赁给乙方一事，达成如下协议，并引入担保方作为第三方主体，以保障乙方的权益：一、商铺基本情况1.1商铺位于__________，总面积为__________平方米。1.2商铺的产权证号为__________，产权性质为__________。1.3商铺的现状为__________，附属设施设备情况为__________。二、租赁内容2.1甲方同意将上述商铺的使用权、收益权等一切权利和利益租赁给乙方。2.2乙方同意接受上述商铺的租赁，并愿意按照本合同的约定支付租金。三、租赁价格及支付方式3.1商铺的租赁价格为人民币__________元整（大写：__________元整）每月。3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付租金。3.3支付方式为__________（转账、现金等）。四、担保方责任及权益4.1担保方同意为乙方履行本合同提供担保，确保乙方按照约定支付租金。4.2担保方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方提供担保，担保形式为__________（包括但不限于保证金、担保函等）。4.3担保方应承担由于甲方违约导致的乙方损失，并按照本合同约定向乙方支付违约金。五、乙方的权益保障5.1乙方有权按照本合同约定使用和经营商铺，并享有商铺的经营收益。5.2乙方有权要求甲方提供商铺的必要文件和证明材料，并协助乙方办理商铺的注册和经营手续。5.3乙方有权在合同履行过程中，如遇到甲方违约行为，要求甲方承担违约责任，并要求担保方承担相应的担保责任。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方违反本合同约定，未按时交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.2甲方在合同履行过程中，如未按照约定维护和保养商铺，导致商铺损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方立即纠正违约行为，并要求担保方承担相应的担保责任。七、争议解决7.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方及担保方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（租赁方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.商铺权属证明文件2.商铺现状图片及附属设施设备清单3.担保方提供的担保文件乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，乙方能够在合同履行过程中享有更多的权益保障。乙方有权按照