楼房贷款合同范本

楼房贷款合同范本合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方发放楼房贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额1.1甲方同意向乙方发放楼房贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2贷款金额根据乙方的实际需要和甲方的审批结果确定。第二条贷款用途2.1乙方贷款用途为购买楼房，楼房相关信息如下：楼房名称：__________楼房位置：__________楼房面积：__________楼房单价：__________总价款：__________2.2乙方需提供甲方认可的楼房购买合同或协议。第三条贷款期限3.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。3.2贷款期限可以根据乙方的还款情况和甲方的约定进行调整。第四条贷款利率4.1贷款利率为____%。4.2贷款利率可以根据市场情况和甲方的约定进行调整。第五条还款方式5.1乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2乙方应在每月还款日（每月____日）前将还款金额存入甲方指定的还款账户。5.3乙方提前还款的，应提前向甲方提出申请，并按照甲方规定的利率支付提前还款利息。第六条担保措施6.1乙方提供以下担保措施：（1）提供本人及配偶、父母的收入证明；（2）提供本人及配偶、父母的财产状况证明；（3）提供保证人担保；（4）提供抵质押物担保。6.2甲方有权根据乙方还款情况调整担保措施。第七条合同的变更、解除和终止7.1合同的变更、解除和终止应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求立即办理相关手续，并支付因解除或终止合同而产生的费用。第八条违约责任8.1乙方未按照本合同约定的还款方式和还款期限还款的，应当按照逾期还款利率支付逾期利息，并承担甲方因此产生的其他费用。8.2甲方未按照本合同约定的期限和金额发放贷款的，应当按照逾期发放利率支付逾期利息，并承担乙方因此产生的其他费用。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.楼房购买合同或协议2.乙方收入证明3.乙方财产状况证明4.保证人担保承诺书5.抵质押物清单及相关权属证明6.甲方规定的贷款利率调整通知7.甲方指定的还款账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（第三方担保主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方发放楼房贷款事宜，并丙方提供担保，达成如下协议：第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方发放楼房贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2贷款金额根据乙方的实际需要和甲方的审批结果确定。1.3乙方贷款用途为购买楼房，楼房相关信息如下：楼房名称：__________楼房位置：__________楼房面积：__________楼房单价：__________总价款：__________第二条贷款期限2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款期限可以根据乙方的还款情况和甲方的约定进行调整。第三条贷款利率3.1贷款利率为____%。3.2贷款利率可以根据市场情况和甲方的约定进行调整。第四条还款方式4.1乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应在每月还款日（每月____日）前将还款金额存入甲方指定的还款账户。4.3乙方提前还款的，应提前向甲方提出申请，并按照甲方规定的利率支付提前还款利息。第五条第三方担保主体的责权利5.1丙方作为第三方担保主体，对乙方的还款行为承担连带责任。5.2丙方应按照甲方的要求提供相应的担保措施，包括但不限于提供担保财产的权属证明、办理抵质押登记手续等。5.3丙方应确保乙方按期还款，如乙方违约，丙方应按照甲方的要求履行担保责任。5.4丙方有权对乙方的还款情况进行监督，并要求乙方提供相应的财务状况报告。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照本合同约定的还款方式和还款期限还款的，应当按照逾期还款利率支付逾期利息，并承担甲方因此产生的其他费用。6.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息。6.3乙方在贷款期间不得转让或设定抵押、质押等影响甲方权益的行为。第七条甲方的权利条款7.1甲方有权对乙方的贷款用途进行监督，确保贷款用于购买楼房。7.2甲方有权根据市场情况和乙方的还款情况调整贷款利率。7.3甲方有权在乙方违约时采取包括但不限于催收、诉讼等手段维护自身权益。7.4甲方有权在必要时要求丙方履行担保责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________丙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________1.楼房购买合同或协议2.乙方收入证明3.乙方财产状况证明4.丙方担保承诺书5.抵质押物清单及相关权属证明6.甲方规定的贷款利率调整通知7.甲方指定的还款账户信息第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，可以为甲方提供更加有力的保障，确保甲方的权益得到有效维护。丙方作为专业的担保主体，具有更强的风险控制能力和更多的风险管理经验，能够提供更加专业的担保服务，提高贷款的安全性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（第三方担保主体）：__________鉴于甲方为专业金融机构，具备良好的资金实力和贷款业务经验，乙方为具备良好信用记录及还款能力的自然人，双方同意就乙方购房贷款事宜达成如下协议：第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供购房贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方承诺贷款仅用于购买位于__________的房产，房产相关信息如下：房产名称：__________房产位置：__________房产面积：__________房产单价：__________总价款：__________第二条贷款期限2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款期限可以根据乙方的还款情况和甲方的约定进行调整。第三条贷款利率3.1甲方承诺向乙方提供具有市场竞争力的贷款利率，具体为____%。3.2甲方应确保贷款利率的合理性，不得高于同期市场利率水平。第四条还款方式4.1乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应在每月还款日（每月____日）前将还款金额存入甲方指定的还款账户。4.3乙方提前还款的，应提前向甲方提出申请，并按照甲方规定的利率支付提前还款利息。第五条第三方担保主体的责权利5.1丙方作为第三方担保主体，对甲方的贷款权益承担连带责任。5.2丙方应按照乙方的要求提供相应的担保措施，包括但不限于提供担保财产的权属证明、办理抵质押登记手续等。5.3丙方应确保甲方按期收回贷款本息，如乙方违约，丙方应按照甲方的要求履行担保责任。5.4丙方有权对甲方的贷款行为进行监督，并要求甲方提供相应的贷款回收报告。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照本合同约定的贷款金额、利率和期限提供贷款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还因此产生的损失。6.2甲方未经乙方同意，不得擅自变更贷款用途或提前收回贷款。6.3甲方在合同有效期内不得转让或设定抵押、质押等影响乙方权益的行为。第七条乙方的权利条款7.1乙方有权按照合同约定使用贷款购买房产。7.2乙方有权在合同约定的范围内选择房产及贷款期限。7.3乙方有权要求甲方提供具有市场竞争力的贷款利率。7.4乙方有权在必要时要求丙方履行担保责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________丙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________1.房产购买合同或协议2.乙方收入证明3.乙方财产状况证明4.丙方担保承诺书5.抵质