土地出租 出售合同协议书

土地出租出售合同协议书第一篇范文：合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[签订日期]签订：[出租方全称]地址：[出租方地址]代表人：[出租方代表人][购买方全称]地址：[购买方地址]代表人：[购买方代表人]鉴于出租方拥有位于[土地位置]的[土地面积]平方米的土地使用权（以下简称“该土地”），愿意将其出租/出售给购买方；鉴于购买方愿意承租/购买该土地；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：一、土地出租/出售1.1出租方同意将该土地出租给购买方，租期为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。1.2出租方同意将该土地出售给购买方，出售价格为[出售价格]。二、租金/购买价格及支付方式2.1购买方应按以下方式支付土地租金/购买价格：（1）[第一次支付金额]元，于本合同签订之日起[支付期限]内支付；（2）[第二次支付金额]元，于[支付日期]前支付；（3）后续租金/购买价格按[支付周期]支付。2.2购买方未按时支付租金/购买价格的，每逾期一日，应支付应付金额的[逾期利率]作为滞纳金。三、土地使用及管理3.1购买方取得该土地使用权后，应按我国相关法律法规及土地使用权证载明的用途使用该土地，并遵守土地管理相关规定。3.2购买方应自行承担土地使用过程中的费用，包括但不限于税费、物业管理费等。四、合同的变更、解除和终止4.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前[通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后签署补充协议。4.2在租赁/购买期限内，如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。4.3本合同期满后，双方未续签或达成新的协议的，本合同自动终止。五、违约责任5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[违约金金额]。5.2违约方应承担因违约所造成的对方的一切损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。六、争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。7.2本合同一式两份，双方各执一份。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：[出租方盖章]购买方（盖章）：[购买方盖章]签订日期：[签订日期][附件列表，如土地使用权证、规划许可证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[签订日期]签订：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人][乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人][第三方全称]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表人]鉴于甲方拥有位于[土地位置]的[土地面积]平方米的土地使用权（以下简称“该土地”），愿意将其出租/出售给乙方；鉴于乙方愿意承租/购买该土地；同时，甲方引入第三方作为担保方，以确保合同的履行；甲方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：一、土地出租/出售1.1甲方同意将该土地出租给乙方，租期为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。1.2甲方同意将该土地出售给乙方，出售价格为[出售价格]。二、租金/购买价格及支付方式2.1乙方应按以下方式支付土地租金/购买价格：（1）[第一次支付金额]元，于本合同签订之日起[支付期限]内支付；（2）[第二次支付金额]元，于[支付日期]前支付；（3）后续租金/购买价格按[支付周期]支付。2.2乙方未按时支付租金/购买价格的，每逾期一日，应支付应付金额的[逾期利率]作为滞纳金。三、甲方权益保障3.1第三方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。第三方同意在乙方未按合同约定履行义务时，承担相应的违约责任。3.2甲方同意在合同履行期间，将该土地的管理权、使用权以及相关的权益全部或部分转让给第三方，以确保甲方权益的实现。3.3甲方在合同履行期间，有权根据市场情况调整租金/出售价格，并提前[通知期限]通知乙方。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金[违约金金额]。4.2乙方在合同履行期间，不得将该土地使用权转让给第三方，不得将土地用于非法用途，否则甲方有权解除本合同。4.3乙方在合同履行期间，应接受甲方的监督和管理，确保土地使用符合相关法律法规及土地使用权证载明的用途。五、争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方的主体责任6.1第三方作为担保方，应确保乙方的履行合同义务。若乙方未能履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任。6.2第三方应在合同签订之日起[期限]内，向甲方提供担保，包括但不限于提供信用担保或支付履约保证金。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。7.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]第三方（盖章）：[第三方盖章]签订日期：[签订日期][附件列表，如土地使用权证、规划许可证等]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。第三方的主体责任及违约限制条款，使甲方在合同履行过程中拥有更多的保障和权益。通过第三方的介入，甲方可以更加放心地将土地出租/出售给乙方，同时确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为土地的所有者，以其权益为主导，确保合同的履行和自身权益的实现。甲方拥有调整租金/出售价格的权利，并有权监督和管理乙方的土地使用情况。通过本合同，甲方可以更好地保护自己的权益，同时确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房地产购买与开发合同协议书本合同由以下三方于[签订日期]签订：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人][乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人][第三方全称]地址：[第三方全称]代表人：[第三方代表人]鉴于甲方为[房地产项目位置]的房地产开发商，拥有[房地产项目面积]平方米的房地产项目开发权（以下简称“该项目”），愿意将其出售给乙方；鉴于乙方愿意购买该项目；同时，乙方引入第三方作为担保方，以确保合同的履行；乙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房地产购买与开发1.1甲方同意将该项目出售给乙方，出售价格为[出售价格]。1.2乙方同意购买该项目，并负责后续的开发、建设及管理工作。二、购买价格及支付方式2.1乙方应按以下方式支付房地产购买价格：（1）[第一次支付金额]元，于本合同签订之日起[支付期限]内支付；（2）[第二次支付金额]元，于[支付日期]前支付；（3）后续购买价格按[支付周期]支付。2.2乙方未按时支付购买价格的，每逾期一日，应支付应付金额的[逾期利率]作为滞纳金。三、乙方权益保障3.1第三方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。第三方同意在甲方未按合同约定履行义务时，承担相应的违约责任。3.2乙方同意在合同履行期间，享有对该项目的监督权和管理权，确保甲方的开发、建设及管理符合合同约定及相关法律法规。3.3乙方在合同履行期间，有权根据市场情况调整购买价格，并提前[通知期限]通知甲方。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金[违约金金额]。4.2甲方在合同履行期间，不得将该项目使用权转让给第三方，不得将项目用于非法用途，否则乙方有权解除本合同。4.3甲方在合同履行期间，应接受乙方的监督和管理，确保开发、建设及管理符合相关法律法规及项目使用权证载明的用途。五、争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方的主体责任6.1第三方作为担保方，应确保甲方的履行合同义务。若甲方未能履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任。6.2第三方应在合同签订之日起[期限]内，向乙方提供担保，包括但不限于提供信用担保或支付履约保证金。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。7.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]第三方（盖章）：[第三方盖章]签订日期：[签订日期][附件列表，如房地产项目开发权证、规划许可证等]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购买方，以其权益为主导，确保合同的履行和自身权益